Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:

  1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ — 8(800)707-64-25

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Все супруги имеют право разделить свое совместно нажитое имущество при разводе. Сделать это можно добровольно или в судебном порядке. По данным статистики чаще используют второй вариант.

При разделе супружеского имущества в суде придется понести различными издержками, включая оплату государственной пошлины. Госпошлина за раздел имущества — это обязательный сбор, который уплачивается за предоставление услуги ее выполняющему.

Денежные средства поступают в казну государства и поэтому называется государственной пошлиной.

В случае раздела имущества государственную услугу гражданам предоставляет суд, которому кто-то из супругов поручает выполнить раздел нажитой собственности согласно закону.

Госпошлина при разделе имущества при разводе интересует супругов. Так как в некоторых случаях она может достигать значительных размеров.

Главная цель госпошлины в судопроизводстве — частичная компенсация издержек органов судопроизводства.

???? За что взимается госпошлина

Взимания платы при разводе супругов и разделе имущества осуществляется в таких целях:

Обоснование взимания платы имеет свои особенности в каждом случае. Прежде всего, они зависят от того, каким способом будет осуществляться раздел, сложности проведения процедуры, стоимости активов, которые разделяются.

На данный процесс затрачиваются трудовые ресурсы, расходы на канцелярские нужды, сопутствующие расходы. Именно поэтому государственная пошлина при разделе имущества — это обязательное непременное условие.

???? Когда требуется оплата госпошлины, ее особенности

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Перед тем, как подать заявления в суд о разделе совместной собственности, истец обязывается предоставить квитанцию об уплате государственного сбора. Без наличия данной бумаги иск принят не будет.

Так как в соответствии с законодательством:

  1. Госпошлину необходимо вносить при подаче каждого искового заявления.
  2. Если в судовом порядке рассматривается одновременно вопрос раздела имущества и развод, госпошлина оплачивается по каждому делу отдельно.

За подачу апелляций и кассационных жалоб по закону пошлину оплачивать не нужно. Внесение данного платежа не требуется если имущественная собственность разделяется по соглашению между мужем и женой.

Раздел собственности между супругами рассматривается судом по общим правилам в рамках обычного имущественного иска. Все вопросы уплаты пошлины регулируются Гражданским процессуальным кодексом и Налоговым кодексом РФ.

???? Виды государственного сбора в зависимости от варианта раздела

  • Важную роль в определении размера и особенностей оплаты госпошлины играет способ распределения имущества.
  • От того, в каком органе и на каком этапе происходит раздел супружеского имущества, зависит и то, сколько стоит процедура в каждом конкретном случае.
  • В данном случае, для супругов не теряет своей актуальности вопрос, кто оплачивает госпошлину при разделе имущества. Выделяют такие способы оплаты действий государственных органов:
  • В последнем случае расходы по оплате госпошлины в конечном итоге могут взыскать с супруга-должника, если иск его кредитора будет принят и по нему будет вынесено положительное решение.

Если супруги оспаривают доли в имуществе, то государственная пошлина распределяется равномерно между обеими сторонами, которые участвуют в споре.

При положительном решении суда в пользу заявителя, госпошлина может быть удержана с ответчика. Для этого заявителю следует обратиться в суд и написать заявление о взыскании расходов, потраченных на оплату госпошлины.

Такое заявление можно подать после вынесения судового решения по данному делу или в процессе рассмотрения. При этом не нужно вносить дополнительную оплату или пересчитывать сумму исковых требований.

???? Как рассчитать госпошлину при разделе имущества

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Госпошлина имеет фиксированные ставки и рассчитывается исходя из утвержденных норм. Размер и ставки фиксированы НК РФ и зависят от предоставляемых услуг.

При судебном разбирательстве по спорам о разделе имущества между супругами, государственная пошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 и ст. 333.20 НК РФ.

Стоимость имущества нужно установить перед подачей иска. Для этого истец заказывает оценку имущества, которое подлежит разделу в судебном порядке.

Определяется специализированными организациями или устанавливается кадастровыми и иными документами. В ходе слушания дела, суд вправе потребовать дополнительные данные о стоимости имущества.

В данном случае, размер будет зависеть от суммы исковых требований, т.е от стоимости того имущества, на которое заявлен раздел. Поэтому размер госпошлины может находится в широких пределах — от 400 рублей до 60000 рублей.

Налоговым кодексом РФ установлены такие ставки:

Сумму госпошлины должен рассчитать сам истец. Суд только проверяет правильно ли произведен расчет. В случае, когда сумма пошлины окажется меньше необходимого, суд выносит определение об уплате госпошлины в полном размере.

Если спорное имущество не подлежит оценке, за него придется внести сбор в размере трехсот рублей.

Истец, требующий раздела супружеского имущества, имеет право просить судью об отсрочке, рассрочке или понижении величины госпошлины.

  1. Судья принимает решение исходя из рассматриваемой ситуации, при этом учитывается имущественное положение истца, его доходы и расходы, наличие иждивенцев.
  2. Но для того, чтобы уменьшить размер государственной пошлины, истцу нужно предоставить в суд документацию, подтверждающую его затруднительное финансовое положение.
  3. В ситуации, когда в суде одновременно с разделом материальных ценностей требуется также расторгнуть брак или установить доли в супружеском имуществе, дополнительно платится 300 рублей — прибавляется госпошлина с гражданина за требования неимущественного характера.

???? Порядок оплаты государственного сбора за раздел имущества

Каждая государственная организация имеет свои реквизиты. Перед тем, как обращаться в государственный орган за услугой, следует их выяснить. Лучше всего сделать это лично и получить квитанцию на оплату у секретаря.

При этом важно учитывать некоторые моменты:

???? Оценка собственности супругов

Имущественная оценка супружеских ценностей вызывает наибольшую сложность при исчислении госпошлины. В 2022 году оценка имущества по его рыночной цене приводит к оплате госпошлин внушительных размеров.

При оценивании суммы иска, чтобы уменьшить величину пошлины можно воспользоваться такими рекомендациями:

  1. Стоимость объектов недвижимости можно узнать при помощи инвентаризационной оценки.
  2. Стоимость земельного участка можно установить при помощи процедуры государственной кадастровой оценки, обычно она бывает ниже цены рынка.
  3. При оценке движимого имущества и автомобилей, придется использовать их рыночную стоимость с учетом износа.

Раздел имущества при разводе через суд является платной процедурой, как и большинство услуг, предоставляемых государственными органами. Стороны судебного спора или одна из них, обязаны оплачивать пошлину в государственную казну.

При урегулировании споров относительно имущественных правоотношений, сумма пошлины определяется в зависимости от стоимости такого имущества и исчисляется по фиксированным тарифам и процентным ставкам.

???? Госпошлина при разделе совместно нажитого имущества супругов

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Делить имущество после развода является обязанностью бывших супругов, особенно в случае, когда возникает необходимость в составлении документов.

Если в общей собственности супругов находятся совместно нажитые квартира, машина, дача, другая недвижимость, ценные бумаги, драгоценности и предметы роскоши, даже если по документам они были записаны на одного из членов семьи, делить их придется официально.

При этом стоит отметить, что в соответствии с законом, неподеленное в течение трех лет имущество, приобретенное в браке, останется совместным навсегда. В данном случае можно ссылаться на постановление Верховного Суда РФ от 1998 года, которое действует до сих пор. Разрешение имущественных споров, касательно права собственности, осуществляется в судебном порядке.

При этом предусматривается уплата госпошлины, рассчитываемая исходя из стоимости имущества. Порядок раздела определен СК РФ от 20.12.1995 г. ФЗ № 223 с изменениями от 03.

Выделение долей детям при использовании материнского капитала

Средства материнского капитала семья может потратить на улучшение жилищных условий – в том числе с использованием ипотеки. Родители при этом обязаны выделить доли в квартире детям. При этом для многих остается неясным, как распределить недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала.

Если не разобраться в этом вопросе, можно случайно нарушить права несовершеннолетних членов семьи. Чтобы этого избежать, законом определены обязательства родителей при использовании материнского капитала.

Как выделить доли детям в квартире или частном доме, что будет, если этого не делать, – на эти и другие вопросы ответим в статье.

Почему нужно выделять доли в жилье

Государственная программа поддержки семей с детьми действует с 2007 года. Сумма дотации ежегодно индексируется. Получить сертификат могут супруги и родители-одиночки, которые воспитывают родных или приемных детей.

Государство строго определяет перечень вариантов, на что может быть потрачен материнский капитал. Один из них – улучшение жилищных условий семьи. Многие получатели госдотации используют средства для погашения части ипотеки.

Читайте также:  Рассрочка на установку газовых счетчиков

Обратите внимание! Основным заемщиком может выступать как владелец сертификата, так и его супруг.

Закон (ФЗ № 256) о господдержке семей с детьми обязывает родителей определить доли недвижимости каждому ребенку. При этом не важно, на что получатели материнского капитала решили его потратить:

  • покупку квартиры или дома;
  • возведение отдельной постройки;
  • расширение площади уже имеющейся недвижимости.

Также не играет роли, оформляла семья ипотеку, рассрочку платежа, долевое участие в строительстве или сразу внесла нужную сумму. Если использовалась госдотация, дети должны быть прописаны на новой жилплощади.

Однако законом не уточняется, в какой пропорции распределяются доли между членами семьи. Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4).

Важная информация. Законодательство устанавливает минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Важно и то, что из общей площади исключаются ванная, санузел, кладовое помещение, т. к. они не могут принадлежать одному человеку.

Доли выделяются после того, как недвижимость переходит в собственность покупателей (приобретена квартира, построен частный дом). Если оформлялась ипотека, распределить жилплощадь между членами семьи получится только с согласия банка, а они идут на это крайне неохотно и чаще всего отказывают.

В итоге по факту сделать это можно только после того, как долг перед банком будет погашен, а жилье выведено из-под залога.

Чтобы снять обременение, нужно взять в банке справку об отсутствии задолженности и на всякий случай заказать там же закладную.

Затем необходимо прийти в офис Росреестра или в МФЦ в своем населенном пункте и зарегистрировать, что жилье больше не находится в залоге.

Кроме документов из банка могут также понадобиться свидетельство о собственности на жилье/выписка из ЕГРН (при наличии), кредитный договор и паспорт. Услуга бесплатная, госпошлина за нее не взимается.

Обратите внимание! Дети регистрируются в обязательном порядке – вне зависимости от того, родились они до или после получения материнского капитала.

В какие сроки нужно выделить доли

Если оформлялась ипотека, выделить часть жилплощади детям нужно в течение полугода после того, как долг перед банком полностью погашен и недвижимость выведена из-под залога. Шестимесячный срок начинает отсчитываться с того момента, когда созаемщики (ими выступают супруги) становятся полноправными собственниками дома или квартиры.

Сама процедура по отчуждению долей зависит от скорости обработки заявки. Выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности на часть жилья каждого члена семьи, поступают в МФЦ в течение 14 дней с момента подачи заявления.

В каких пропорциях отчуждается недвижимость

Распределение долей происходит по заявлению родителей. Размер жилплощади, которая будет выделена каждому ребенку, определяется по соглашению. Доли можно распределить как поровну, так и пропорционально величине материнского капитала, вложенного в ипотеку. Рассмотрим каждый случай в отдельности.

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Распределение равными частями

К примеру, в семье два ребенка. С использованием материнского капитала в ипотеку была куплена квартира площадью 60 м2. Каждому члену семьи достается по 15 м2.

Обратите внимание! Закон не обязывает распределять жилплощадь между членами семьи поровну. Однако органы опеки могут потребовать, чтобы у каждого ребенка была отдельная комната.

Выделение долей детям пропорционально размеру материнского капитала

К примеру, общая стоимость квартиры – 4,5 млн рублей. Семья потратила 450 тыс. руб. дотации на выплату первоначального взноса или части процентов по ипотеке. Таким образом, с помощью материнского капитала было погашено 10% от стоимости жилищного кредита.

Если брать в расчет квартиру с той же площадью, что в первом примере, каждому члену семьи полагается 2,5% от общей площади. Если речь идет о квартире в 60 м2, минимальная доля ребенка в квартире, которую могут выделить родители, составляет 1,5 м2.

Оставшиеся 57 м2 родители могут поделить между собой.

Как правильно выделить доли

После погашения ипотеки нужно оформить соглашение, по которому каждому члену семьи будет принадлежать часть недвижимости. Примерный образец договора есть на официальном сайте ПФР, строго установленный формы не существует. Вы можете заполнить его от руки или в печатном виде. В рамках соглашения супруги определяют размер долей для каждого ребенка. Документ содержит следующие сведения:

  • дата составления и населенный пункт, где подается заявление;
  • паспортные данные всех членов семьи (в случае детей – данные свидетельств о рождении);
  • адрес недвижимости, ее общая площадь и другие характеристики;
  • номер и дата выдачи сертификата, по которому был предоставлен материнский капитал;
  • реквизиты договора купли-продажи и других документов, подтверждающих право собственности;
  • размер жилплощади, которая выделяется несовершеннолетним членам семьи.

Также в договоре указывается порядок распределения недвижимости в случае последующего рождения (усыновления или удочерения) ребенка.

Соглашение может быть заверено у нотариуса, только если оба супруга согласны с условиями раздела жилья, приобретенного на средства материнского капитала. В случае разногласий вопрос решается в судебном порядке (СК РФ, ст. 38, п. 2).

Если не заверять письменное соглашение у нотариуса, Росреестр может не выдать свидетельство о праве собственности. Чтобы избежать трудностей с регистрацией, родители составляют письменное обязательство, по которому должны выделить часть недвижимости детям.

https://www.youtube.com/watch?v=JJvZSQSLRk4

Документ нужно заверить у нотариуса. Вместе с письменным соглашением потребуются:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • свидетельства о рождении детей.

Стоимость услуг нотариуса зависит от того региона, где супруги заверяют обязательство. Цену устанавливает нотариальная палата (в среднем по ЦФО – порядка 5 тысяч рублей).

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Распределить части недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала, между детьми родители могут как в рамках письменного соглашения, так и по договору дарения (составляется отдельно на каждого ребенка).

Обратите внимание! Чтобы заверить дарственную близкому родственнику, если стоимость доли не превышает 10 млн рублей, потребуется заплатить 0,2% от кадастровой стоимости жилья плюс 3 тыс. руб. Если сумма больше – 0,1% и 23 тыс. руб.

(но не более 50 тысяч).

Бывает, один или оба родителя при использовании материнского капитала для выплаты ипотеки не могут договориться мирно и в результате доли несовершеннолетним членам семьи не выделяются.

В этом случае вопрос решается в судебном порядке.

Необходимые документы для регистрации соглашения о выделении долей

Чтобы завершить процесс по выделению долей в недвижимости, родители должны направить заверенное у нотариуса соглашение в Росреестр по месту регистрации. Для этого нужно обратиться в ближайший МФЦ. Вместе с соглашением в трех экземплярах или договором (договорами) дарения потребуется предоставить:

  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • чек, подтверждающий уплату госпошлины.

Последняя составляет порядка 2 тыс. руб. (вне зависимости от количества людей, которым выделяются доли в недвижимости).

Если родители решают выделить доли детям до погашения ипотеки, потребуется еще два документа: согласие банка-кредитора и разрешение органов опеки. Последнее необходимо, т. к. речь идет о залоге имущества несовершеннолетних граждан.

Что будет, если доли не выделять

Если получатель материнского капитала подписал нотариальное обязательство и нарушил его, в случае проверки со стороны прокуратуры может быть возбуждено уголовное дело о мошенничестве (ст. 159 УК РФ). В этом случае меньшее, что ждет нарушителя, – возврат госдотации обратно в ПФР.

Также семья не сможет продать недвижимость, части которой не были выделены детям. Сделка будет быть признана недействительной. Продажа купленного с использованием материнского капитала жилья, в котором детям не выделены доли, оценивается как мошенничество. В качестве контролирующих органов выступают ПФР, Росреестр и органы опеки.

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Частные случаи

Перечислим наиболее распространенные ситуации, когда отчуждение долей может вызвать дополнительные вопросы у заемщиков, которые используют для выплаты ипотеки материнский капитал.

  1. Один из родителей отказывается от своей части недвижимости или оформляет дарственную в пользу ребенка. В этом случае размер «детской» части определяет второй супруг, в чьей собственности находится недвижимость. Если один из родителей решает отказаться от своей доли, ему нужно оформить и заверить соответствующее заявление у нотариуса.
  2. Супруги решили продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала. Если родители или опекуны пытаются заключить такую сделку, они могут распорядиться только своей частью недвижимости. Отчуждение доли несовершеннолетнего будет незаконным. При этом не играет роли, сколько лет прошло с момента продажи недвижимости, часть которой принадлежит детям.
  3. На момент отчуждения долей ребенку исполнилось 18 лет. В этом случае родители все равно обязаны выделить ему часть в недвижимости, купленной в ипотеку. По достижении совершеннолетия ребенок остается собственником части жилья, но имеет право добровольно отказаться от своей доли в пользу родителей или брата (сестры).

Не всегда вопрос о распределении недвижимости между родителями и детьми решается по мирному соглашению. В этом случае следует обращаться в суд.

Когда получится обойтись без нотариуса

В ФЗ № 218 прописано обязательство нотариально удостоверить отчуждение долей, если на недвижимость оформляется право общей собственности. Покупка или постройка жилья с использованием материнского капитала – как раз такой случай.

Но есть исключения. Долевая собственность может быть зарегистрирована без участия нотариуса, если части жилплощади отчуждаются одновременно – когда все собственники продают части недвижимости по одной сделке (ФЗ № 218, ст. 42, ч. 1).

Соотношение долей каждого супруга при этом не должно меняться. К примеру, жилплощадь изначально была поделена поровну (50 на 50). После отчуждения недвижимости детям у каждого супруга остается 50% из оставшейся части недвижимости.

При этом в соглашении нужно указать, что речь не идет о разделе имущества между родителями.

Другой способ избежать лишних трат на услуги нотариуса – прописать порядок раздела ипотечной недвижимости (включая отчуждение долей детям) в брачном договоре.

Заключение

Если для погашения ипотеки использовался материнский капитал, по закону родители обязаны выделить детям часть недвижимости.

Чтобы гарантировать соблюдение прав несовершеннолетних членов семьи, после выведения жилья из-под залога составляется письменное обязательство, заверенное нотариусом.

При этом закон не регламентирует площадь недвижимости, которую родители выделяют детям. Другой вариант – договор дарения.

Правда и мифы о деньгах в OK Ипотека с господдержкой 2020 от 600 000 до 3 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

от 300 000 до 12 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 3.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека «Господдержка 2020» от 500 000 до 3 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.34%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека с господдержкой 2020 от 1 000 000 до 3 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

от 500 000 до 12 000 000 ₽ Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.59%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Госпошлина за раздел имущества в 2022 году

Раздел по долям: какие документы нужны и какова будет цена госпошлины

Термин «пошлина» используется для обозначения особого вида государственного налогового сбора. Применяют этот платеж в торговле, транспорте, судопроизводстве, как минимум, со времен Средневековья. Большинство государственных пошлин и их величины прописаны в Налоговом кодексе РФ, но могут отражаться и в других нормативных актов.

Сегодня мы поговорим о том, как рассчитывается госпошлина за раздел имущества в 2022 году.

Речь пойдет в основном разводах, поскольку чаще всего имущество делят при расторжении брака. Менее распространены наследственные споры.

Например, когда несколько наследников одной очереди не могут самостоятельно поделить наследственную массу, чтобы «никому не было обидно». Стоимость госпошлины на раздел имущества в 2022 году по наследству в этом случае будет рассчитываться аналогично «разводной».

Большинство пошлин по судопроизводству/оформлению документов имеет фиксированный характер. Однако пошлины за так называемые имущественные иски – исключение. Сбор зависит от стоимости имущества, право на которое оспаривается сторонами. Чем дороже предмет спора – тем выше сумма, подлежащая уплате

Размер госпошлины за раздел имущества в 2022 году рассчитывается точно так же, как раньше – согласно положениям статьи № 333.19 НК РФ.

Предусмотрено пять «шагов» оценки стоимости имущества:

  • До 20 тысяч рублей.
  • От 20 до 100 тысяч рублей.
  • От 100 до 200 тысяч рублей.
  • От 200 тысяч до миллиона.
  • Свыше миллиона.

Минимальный размер платежа – 400 рублей, максимальный 60 тысяч. Обе цифры оговорены в законе. Промежуточные результаты считаются, в зависимости от конкретных данных.

Сколько стоит госпошлина на раздел имущества 2022 году – примеры расчетов

ВНИМАНИЕ! Иск, как правило, подает один из супругов. По закону ему принадлежит 50% имущества, которое он и желает получить. Это означает, что супруг-истец, рассчитывая пошлину, должен опираться на цифру в 50% общей стоимости, а не на все 100%. Цена определяется кадастровыми документами, документами о покупке, либо оценочной экспертизой.

Пример 1

Муж и жена не могут поделить стиральную машину. При покупке она стоила 35 тысяч рублей, но с учетом ее десятилетней амортизации и повреждений, эксперты установили цену 18 тысяч.

Таким образом, цена иска составляет 9 тысяч рублей (50%). Пошлина в этом случае равняется 4% цены иска, т.е. 360 рублям, однако, согласно требованиям № 333.19 НК не может быть ниже 400 рублей.

Эту сумму и нужно заплатить при подаче заявления в суд.

Пример 2

Супруги делят машину, оцененную страховой компанией в 600 000 рублей. Т.е. цена иска – 300 тысяч. Схема расчета:

  • 5200 – фиксированная сумма, плюс 1% от того, что больше 200 тысяч (предыдущего «шага»). То есть, еще 1000 рублей.

Итоговая цифра – 6200 рублей

Пример 3

Предметом раздела при разводе является земельный участок с построенным на нем жилым домом. Дом оценен в 4 миллиона, участок – в 2. Цена иска – 3 миллиона рублей.

Цена госпошлины на раздел имущества в 2022 году при его стоимости свыше миллиона – 13200 рублей плюс полпроцента за сумму, превышающую миллион. В данном случае этот процент будет равен 10 000 рублям.

Именно такая сумма истцу оплачивается по реквизитам суда, а квитанция прикладывается к иску.

На сайте судов имеется встроенный калькулятор, на котором можно посчитать пошлину и сразу распечатать квитанцию с правильными реквизитами.

ВАЖНО: Вторая часть пошлины, рассчитанная по указанным правилам, обязательно будет взыскана с ответчика при вынесении решения суда. В расчет будет принята стоимость имущества, которое за ним оставлено судом.

Что будет, если истец ошибся при расчете суммы или передумал судиться?

Ошибки в расчетах возможны в одну или другую сторону. Это поправимо.

Если истец «недоплатил», суд вынесет соответствующее определение, обязав его доплатить нужную сумму. Если «переплатил» — будет вынесено определение о возврате средств после рассмотрения дела.

Также уплаченная пошлина будет полностью возвращена, если:

  • Иск не приняли к рассмотрению.
  • Иск приняли, но сразу прекратили дело без рассмотрения по существу (например, оставив без рассмотрения из-за двукратной неявки истца).

Если истец сам отказался от разбирательства, пожав заявление об отказе от иска, и такой отказ был принят судом, ему будет возвращено 70% уплаченной пошлины. Если отказ оформлен в апелляционной инстанции – 50%.

Определение суда о возврате средств необходимо передать в территориальный налоговый орган и туда же направить заявление. Деньги вернут в течение месяца.

Обратиться к суду за определением о возврате ошибочно уплаченной пошлины можно в течение трех лет после даты, указанной в платежном документе.

ВНИМАНИЕ! Если в ходе процесса стороны подписали мировое соглашение, на основании которого дело было прекращено, пошлина возвращается по тем же правилам, что и для отказа от иска – 70% в суде первой инстанции, 50% — в апелляции.

Отсрочка или рассрочка оплаты

Некоторые граждане, посчитав, сколько будет стоить раздел имущества в 2022 году, впадают в легкую панику. Особенно, если члены семьи небогаты, хотя и обладают дорогостоящим имуществом (например, приватизировали хорошее жилье бесплатно). Заплатить сразу несколько десятков тысяч рублей пошлины для них затруднительно.

Истец вправе обратиться к суду с ходатайством о рассрочке. Ходатайство должно быть подкреплено документами, подтверждающими сложное материальное положение в данный момент. Справкой о низкой зарплате, временном отсутствии заработка, нахождении в декретном отпуске.

Итак, мы разобрались, сколько стоит раздел имущества в 2022 году. Главный критерий – это цена иска. Чем больше активов супругам необходимо поделить, тем больше будут судебные издержки. Поэтому имеет прямой смысл договариваться о разделе во внесудебном порядке.

Если у вас остались вопросы, либо нужна помощь в бракоразводном процессе, рекомендует обращаться за консультациями и юридической помощью на сайт prav.io.

Опытные семейные адвокаты помогут вам провести процесс и наименьшими материальными издержками и нервными затратами.

Размер государственной пошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности

Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Размер государственной пошлины при регистрации доли вправе общей долевой собственности может исчисляться по–разному и зависит как от момента возникновения права собственности, так и от того, все ли сособственники обратились за регистрацией одновременно.

Считаем необходимым акцентировать внимание на необходимость учета критерия одновременности обращения заявителей при расчетеразмера государственной пошлины.

  1. В случае, когда возникновение права собственности на долю не связано с государственной регистрацией, например: наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно — строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, государственная регистрация ранее возникшего права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а именно: для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей.

Например: свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае абсолютно нет разницы, одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае
с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины.

  1. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности, когда предметом договора купли-продажи, дарения, мены, ренты является доля в праве общей долевой собственности (например: представлен договор купли — продажи ½ доли в праве собственности на квартиру или 43/278 долей в праве общей долевой собственности на парковку), взимается государственная пошлина в полном размере, также как и в предыдущем случае от физического лица — 2000 рублей; от юридического лица – 22 000 рублей.
  2. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации (например: по решению суда, на основании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты) при взимании государственной пошлины применяется критерий, четко установленный абзацем 2 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ, а именно критерий одновременности обращения заявителей:

1) при обращении ОДНОВРЕМЕННО ВСЕХ участников общей долевой собственности с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности, при приеме заявлений от всех сособственников, государственная пошлина уплачивается каждым обратившимся лицом в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в размере, умноженном на размер доли в праве общей долевой собственности.

Например:

– приобретаетсяквартира по договору купли-продажи пятью покупателями по 1/5 доле каждым, и все покупатели одновременно обращаются с заявлениями, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, т.е.

государственная пошлина будет исчисляться следующим образом: 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности, т.е.

каждым уплачивается государственная пошлина в размере 400 рублей, так как доли равные, то и размер государственной пошлины одинаковый;

– обращаются одновременно все лица, за которыми признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, в решении суда указано на признание права общей долевой собственности за И.- 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. – 1/5 доля, за Л.

– 1/5 доля, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, но так как доли не у всех обратившихся заявителей равные, то в данном случае и размер государственной пошлины будет исчисляться исходя из размера доли, а именно 2000 рублей умноженные на размер доли: И.

за свои 2/5 доли в праве должен уплатить 800 рублей, П., Б. и Л. по 400 рублей каждый;

2) при невозможности одновременного обращения всех сособственников долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но когда обращаются несколько сособственников одновременно, например:

– за И., П., Б., Л. признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом по решению суда признано право на разные доли за И. — 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. — – 1/5 доля, Л.

– 1/5 доля, но обращаются за государственной регистрацией своих долей НЕ ВСЕ сособственники ОДНОВРЕМЕННО, а только двое И. за 2/5 долей в праве и П. за 1/5 долей в праве, в данном случае применяем норму установленную абзацем 2 пункта 2 статьи 333.

18 НК РФ «если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, установленные главой 25.3 Налогового кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях».

Таким образом, в данном случае вне зависимости от того, что
у обратившихся заявителей по решению суда установлен разный размер долей, так как нет критерия одновременности обращения всех участников общей долевой собственности, размер государственной пошлины в сумме  от двоих должен составить 2000 рублей и каждый должен уплатить государственную пошлину в размере по 1000 рублей каждый, т.е. в равных долях.

Рассматривая вышеуказанный пример, обращаем еще раз внимание на то, что при обращении одного из сособственников, например только
И.

за государственной регистрацией 2/5 долей в праве общей собственности, взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей, вне зависимости от размера доли, соответственно, если отдельно от всех остальных сособственников обратится за государственной регистрацией своей 1/5 доли в праве П., то им также должна уплачиваться государственная пошлина в сумме 2000 рублей.

Вышеуказанное находит свое отражение в  Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.03.2017 № 302-КГ17-389.

Как поделить имущество при разводе и сколько это стоит — Юридическая консультация

Существует несколько способов раздела имущества после расторжения брака.

1. Первый способ – это соглашение о разделе имущества. В силу п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ такое соглашение должно быть нотариально удостоверено:

«Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено».

2. Второй способ – раздел имущества в судебном порядке на основании п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Как правило, раздел имущества в судебном порядке производится при наличии между бывшими супругами спора. Однако на стадии рассмотрения дела в суде стороны могут заключить мировое соглашение, которое утверждается судом, а его условия указываются в определении суда.

Оба способа предполагают дополнительные затраты.

Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий приведены в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ. В частности, в пп. 5 п.

1 указанной статьи установлено, что за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.

Размер тарифа за услуги правового и технического характера можно узнать на сайте нотариальной палаты вашей области в Интернете.

Раздел имущества после развода

Госпошлина за обращение в суд определяется по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет (при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке) при цене иска:

  • до 20 тыс. руб. – 4 % цены иска, но не менее 400 руб.;
  • от 20 001 руб. до 100 тыс. руб. – 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20 тыс. руб.;
  • от 100 001 руб. до 200 тыс. руб. – 3200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100 тыс. руб.;
  • от 200 001 руб. до 1 млн руб. – 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 тыс. руб.;
  • свыше 1 млн руб. – 13 200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 тыс. руб.

Цена иска будет определяться с учетом заявленных требований.

Так, например, если вы хотите разделить в судебном порядке квартиру стоимостью 6 млн руб. в равных долях, то стоимость вашей доли, на которую вы претендуете, будет равна 3 млн руб. (1/2 от общей стоимости имущества). Соответственно, госпошлина будет рассчитываться от цены иска, равной 3 млн руб.

Так как цена иска свыше 1 млн руб., то госпошлина рассчитывается следующим образом: 3 000 000 руб. х 0,5% + 13 200 руб. = 28 200 руб.

Кроме этого, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества нотариусу придется заплатить за услуги технического и правового характера, стоимость которых определяется согласно тарифам, а также госпошлину из расчета 0,5% от стоимости квартиры, т.е. от 6 млн руб., что составляет 30 тыс. руб., но так как законом определен максимальный предел размера госпошлины в 20 тыс. руб., то к уплате будет госпошлина в размере 20 тыс. руб., а также стоимость услуг по тарифу.

Сказали спасибо:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *