Граждане России имеют право на налоговые вычеты. В 2021 году возможности программы расширятся, благодаря новым правилам. Получать отчисления станет проще.
Человек может воспользоваться налоговым вычетом, имея официальный доход и гражданство России. Возвращение средств предназначено для частичной компенсации расходов на лечение, образование или покупку недвижимости. Традиционно для получения налогового вычета требовалось подавать декларацию. Но ФЗ №100 от 20 апреля 2020-го, некоторым гражданам документ не понадобится.
На какие вычеты распространяются новые правила
Закон начинает действовать с 21 мая. Благодаря поправкам, подавать НДФЛ-3 и другие справки. Право на налоговый вычет определяется по данным межведомственных баз.
Новые правила действуют не для всех отчислений. Они распространяются на инвестиционные и имущественные налоговые вычета, описанные в статьях №219-220 НК. В последнем случае средства возвращаются при:
- продаже объекта;
- покупке жилья на первичном или вторичном рынке;
- приобретении участка или строительстве.
Сумма имущественного вычета зависит от способа расчета. При покупке жилой недвижимости размер налогового вычета не может превышать 260 000 руб. с объекта на человека или 13% от 2 млн руб. При оформлении ипотечного кредита предельная сумма увеличивается до 3 млн руб.
Как оформить налоговый вычет
Для использования упрощенной процедуры необходима регистрация на сайте ФНС. При наличии права на налоговый вычет в кабинет физического лица приходит уведомление с предварительно заполненным заявлением. Формируется документ до 20 марта по данным, представленным на конец месяца. Получателю не нужно принимать никаких мер до поступления заявления.
Новые правила сокращают период рассмотрения заявления – с 4 месяцев до 1,5 мес.
Хотя поправки позволяют не подавать пакет документов для получения налогового вычета, определенные требования к соискателю и финансовому агенту сохраняются.
Организации, обслуживающие инвестиционный счет или участвовавшие в имущественной сделке, должны иметь лицензию Банка РФ. Ценные бумаги, которыми оперирует структура, также должны лицензироваться контролирующим органом.
Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом
Общие правила расчета налогового вычета
Вычет при покупке квартиры с материнским
капиталом
Вычет при продаже квартиры с материнским
капиталом
Нас часто спрашивают — можно ли получить налоговый вычет, если
при покупке жилья был использован материнский капитал? Вопрос
закономерный, так как налоговая льгота распространяется только на
затраты из личного бюджета.
Государственные субсидии, включая материнский капитал, военные
сертификаты, деньги работодателя и прочее не являются личными и не
могут участвовать в расчете налогового вычета.
Так как правильно рассчитать налоговый вычет? Какую сумму можно
включить в состав налогового вычета? Мы создали видео-инструкцию, в
которой подробно ответили на все эти вопросы.
Общие правила расчета налогового вычета
Напомним, имущественный налоговый вычет — это ваши затраты на
приобретение квартиры, дома, земельного участка и прочей жилой
недвижимости в пределах 2 млн рублей. После применения вычета
на ваш счет возвращается до 260 тыс. рублей (13% от
2 млн). Подробно — в нашей статье «Налоговый
вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».
Если вы купили недвижимость в ипотеку, вы можете получить еще
один вычет — на проценты по ипотеке. Размер этого вычета ограничен
3 млн рублей. Это значит, что на ваш счет может быть
возвращено до 390 тыс. рублей НДФЛ. Подробно в нашей статье
«Налоговый
вычет при покупке в ипотеку».
Пример:
В 2020 году вы купили дом за 3 млн рублей. В 2021 году вы
имеете право обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию
3-НДФЛ на налоговый вычет в размере 2 млн и вернуть на свой счет
260 тыс. рублей (это 13% от 2 млн).
Пример:
В 2018 году вы купили квартиру за 1,5 млн. По этой квартире
вы имеете право на налоговый вычет в 1,5 млн. Почему не 2 млн?
Потому что размер вычета не может превышать стоимость квартиры. Но
остаток в 500 тыс. рублей не сгорает, и вы можете его получить при
покупке другого жилья. В итоге на ваш счет вернется 13% от 1,5 млн
— 195 тыс. рублей.
Услуга Быстровычет: возврат НДФЛ за 7 дней, а не за 4 месяца!
Вычет при покупке квартиры с материнским капиталом
Если вы купили квартиру с использованием материнского капитала
или другой субсидии, при расчете налогового вычета должны считать
стоимость квартиры без учета субсидии. Основание: п. 5 ст. 220 НК
РФ.
Пример:
Вы купили квартиру за 1,6 млн, из которых 450 тысяч были
материнским капиталом.
Считаем размер имущественного вычета: 1 600 000 — 450 000 = 1
150 000 рублей. На ваш счет вернется 13% от этой суммы: 149,5
тыс. рублей.
Помните, субсидия вычитается из стоимости жилья, а не из
налогового вычета! В противном случае вы ошибочно снизите
размер своего вычета.
Пример:
Вы купили квартиру за 3 млн, из которых 450 тысяч были
материнским капиталом. Считаем налоговый вычет. Для этого из
стоимости квартиры отнимаем материнский капитал: 3 000 000 — 450
000 = 2 550 000 рублей. Это значит, что вы имеете право на полный
размер имущественного вычета в 2 млн рублей. На ваш счет вернется
260 тыс. рублей.
Это же правило действует при расчете налогового вычета
по ипотечным процентам.
Пример:
В 2019 году вы купили квартиру за 6 млн. Из них 5 млн вы
взяли в ипотеку. В 2020 году вы получаете материнский капитал и
решаете им частично перекрыть кредит. При этом субсидия частично
закрывает основной долг, а частично — проценты. Вот эти проценты,
погашенные за счет материнского капитала, не будут участвовать в
расчете налогового вычета.
Заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить помощь налогового эксперта
Вычет при продаже квартиры, купленной в прошлом с
материнским капиталом
Если вы продаете квартиру, которой владели меньше минимального
срока, вы обязаны заплатить налог. Об этом мы подробно рассказали в
статье «Налог
с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой
недвижимости».
Чтобы уменьшить налог, можно применить вычет расходов на
приобретение. В этом случае налог платится не со всей суммы
продажи, а за вычетом расходов на приобретение этой же квартиры.
Основание: пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Подробно о правилах снижения
налога читайте в статье «Как
уменьшить налог с продажи квартиры».
Нужно ли из суммы расходов вычитать материнский капитал, если а
прошлом он был использован для покупки этой квартиры? Нет, этого
делать не нужно. При расчете вычета применяйте всю сумму,
потраченную на квартиру. Основание: Письмо Минфина РФ от 10 июля
2014 № 03-04-07/33669.
Пример:
В 2019 году вы купили квартиру за 4 млн, из которых 450 тысяч
были материнским капиталом. В 2021 году вы решили продать эту
квартиру за 4,5 млн. Так как квартира находится в вашей
собственности менее 3 лет, вам придется заплатить налог.
Применяем
вычет расходов на приобретение и считаем налог:
4 500 000 (стоимость продажи) — 4 000 000
(расходы на приобретение) = 500 000 рублей.
Обратите внимание, в стоимость расходов на приобретение входит
материнский капитал.
В итоге НДФЛ, который вы должны будете заплатить с продажи
квартиры, составит:
13% х 500 000 = 65 000 рублей.
Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
Налоговые вычеты на детей по НДФЛ в 2021 году – изменения по сумме для отдельных категорий
Одним из направлений государственной политики является оказание помощи и поддержки социально незащищенным слоям населения, а также семьям, в которых воспитываются дети. Размер предоставляемых субсидий и компенсаций зависит от совокупности многих факторов: в некоторых случаях поддержка предназначена для многодетных семей, матерей-одиночек и т.д.
Но налоговый вычет на детей предназначен всем гражданам, имеющим постоянный официальный заработок, с которого они уплачивают налог на доходы физических лиц. Каков налоговый вычет на детей в 2021 году и до какой суммы заработка его можно получить?
Что такое налоговый вычет на ребенка?
Согласно законодательным нормам, вся сумма дохода, полученного работником в качестве оплаты его деятельности, подлежит налогообложению в размере 13%. Налоговый вычет – это сумма денежных средств, на которую уменьшается налоговая база (т.е. весь полученный доход). Таким образом, работник получает часть средств в чистом виде, без вычета из них 13%.
В том случае, если у гражданина двое детей, вычет предоставляется на каждого из них. На третьего и последующего детей увеличивается сама сумма вычета и суммируется со стандартными вычетами на предыдущих детей.
Сумма налогового вычета на детей
- на первого и второго ребенка – 1 400 рублей;
- на третьего и последующих – 3 000 рублей.
Изменения коснутся доходов лиц, воспитывающих детей с инвалидностью. Согласно положениям Федерального закона № 317 от 23.11.2015 года, размер вычета будет изменен следующим образом:
- для родителей и усыновителей – 12 000 рублей;
- для опекунов и попечителей – 6 000 рублей.
Кроме того, изменяется сумма заработка, по достижении которой в течение календарного года, родитель теряет право на получение вычета: в 2021 году она составит 350 000 рублей.
Увеличение суммы налогового вычета на детей в 2021 году ждет только тех работников, на иждивении которых находятся дети-инвалиды. Для остальных граждан, имеющих детей, ничего не изменится: налоговая база по-прежнему будет уменьшаться на 1400 рублей на первого и второго ребенка, и на 3000 – на последующих детей.
Налоговый вычет при покупке или продаже квартиры с материнским капиталом
Вопрос «куда потратить материнский капитал?» редко стоит перед молодыми семьями. Чаще всего субсидию вкладывают в покупку жилья. А вот после этого начинается самое интересное — расчет налогового вычета. Плюс расчет налога, если эту квартиру потом решили продать. Как при всем при этом учитывать материнский капитал? Откуда его вычитать, и надо ли вообще? Давайте разбираться.
Вычет при покупке квартиры с материнским капиталом
Если квартира куплена с использованием материнского капитала, при расчете налогового вычета нужно считать стоимость квартиры без учета этой субсидии. Основание: п. 5 ст. 220 НК РФ.
Пример:
Квартира куплена за 3,5 млн рублей. Из них 500 тыс. рублей — за счет материнского капитала. Считаем налоговый вычет. Из стоимости квартиры отнимаем материнский капитал: 3,5 млн рублей — 500 тыс. рублей = 3 млн рублей. Это итоговая база для расчета вычета. Так как максимально допустимый размер вычета 2 млн рублей, на счет вернется 260 тыс. рублей.
Аналогично, если квартиру купили в ипотеку. Если часть процентов погашена материнским капиталом, эта часть не будет участвовать в расчете вычета.
Вычет при продаже квартиры с материнским капиталом
Один из способов законно снизить налог с продажи квартиры — применить вычет расходов на приобретение. В этом случае налог платится не со всей суммы продажи, а за минусом суммы, потраченной на покупку этой же квартиры. Основание: пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Подробно о правилах снижения налога читайте на нашем сайте.
Если квартира в прошлом покупалась с использованием материнского капитала, возникает вопрос — нужно ли из суммы расходов вычитать материнский капитал? Нет, этого делать не нужно. При расчете вычета применяйте всю сумму, потраченную на квартиру. Основание: Письмо Минфина РФ от 10 июля 2014 № 03-04-07/33669.
Пример:
Квартира куплена в 2018 году за 3,5 млн рублей. Из них 500 тыс. рублей — за счет материнского капитала. В 2019 году эту квартира продается за 4 млн рублей. В собственности менее 5 лет, значит, считаем налог. Применяем вычет расходов на приобретение: 4 000 000 (стоимость продажи) — 3 500 000 (расходы на приобретение) = 500 000 рублей.
Заметьте, в стоимость расходов на приобретение входит материнский капитал! В итоге налог с продажи составит 65 000 рублей (13% х 500 000).
В общем, ничего сложного, главное — понимать принцип расчета.
Подробно о вычете и налоге для квартиры с материнским капиталом, читайте на нашем сайте.
Ставьте лайки, комментируйте и подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новые выпуски!
Оформление налогового вычета при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Маткапитал выдается всем семьям при рождении первого или второго ребенка. Его можно потратить только на определенное количество целей, к которым относится и увеличение жилплощади.
Поэтому многие граждане предпочитают пользоваться крупной суммой от государства на покупку недвижимости. Но при этом возникают сложности с оформлением имущественного вычета. Это обусловлено тем, что учитывается только та сумма, которая была лично внесена гражданами на приобретение объекта.
Поговорим в статье о налоговом вычете и материнском капитале. Возможно ли получить при покупке квартиры с использованием сертификата.
Можно ли вернуть НДФЛ
Приобретение жилой недвижимости позволяет каждому человеку, получающему официальный доход, запросить возврат. Он составляет 13 процентов от стоимости объекта, но максимально выдается данная сумма с 2 млн. руб., поэтому на руки можно получить только 260 000.
Но такие условия относятся только к тем лицам, которые на покупку недвижимости потратили исключительно собственные сбережения. Если же для приобретения объекта использовались государственные средства или деньги работодателя, то с них невозможно получить вычет.
Поэтому если во время покупки жилья использовался маткапитал, то при расчете льготы из цены объекта вычитается внесенная сумма по сертификату. При этом можно вернуть вычет не только за квартиру, но и за другие объекты недвижимости, представленные домами или комнатами.
Для возврата налога можно напрямую обращаться к представителям ФНС, получая ежегодно крупную сумму, представленную уплаченным НДФЛ за прошлый год. Дополнительно можно оформлять льготу через работодателя, получая ежемесячно всю зарплату без взыскания НДФЛ до полного исчерпания льготы.
По ст. 220 НК возврат невозможно получить, если сделка заключалась между родственниками или взаимозависимыми лицами. Это же относится к покупке недвижимости у начальства или за счет работодателя. Если на покупку объекта использовался исключительно маткапитал, поэтому гражданин не вложил собственные средства, то он не получит льготу.
Внимание! Если правильно рассчитанный вычет больше, чем размер налога, уплаченного за один год, то остаток переносится на будущие годы.
Если для покупки недвижимости применялись не только собственные средства, но и деньги из ПФ по сертификату, то возврат предоставляется не за полную стоимость жилья, а за ту сумму, которую внес непосредственно гражданин.
Если квартира вовсе приобреталась с помощью ипотечного займа, то дополнительно можно оформить второй вычет по процентам, который максимально составляет 390 тыс. руб. с 3 млн. руб. К недостаткам данной льготы относится невозможность перенести остатки, поэтому он предоставляется только по одной ипотеке.
Чтобы правильно рассчитать вычет, рекомендуется оценить следующий пример:
- супруги в 2019 году приобрели квартиру за 2 млн. руб.;
- для покупки данной недвижимости они воспользовались маткапиталом в размере 450 тыс. руб.;
- вернуть налог они смогут исключительно с 1,5 млн. руб., поэтому им возвращается 195 тыс. руб., хотя остаток в размере 65 тыс. руб. переносится на будущие покупки недвижимости.
Субсидия вычитается из стоимости квартиры, а не из максимального размера налогового вычета. Если семья приобретает объект, стоимость которого составляет 3 млн. руб., то даже после уменьшения данной суммы на маткапитал остается больше 2 млн. руб., поэтому граждане могут получить максимальный размер вычета, который составляет 260 тыс. руб.
Если же граждане принимают решение продать квартиру, на покупку которой использовался сертификат от ПФ, то учитываются следующие правила:
- если граждане владели объектом меньше 5 лет, то они обязаны заплатить налог с полученного дохода;
- снизить размер сбора можно с помощью разных способов, но наиболее часто используется налоговый вычет, размер которого составляет 1 млн. руб., поэтому налог платится только с оставшейся суммы;
- другой способ предполагает учет всех расходов на приобретение объекта;
- при определении затрат не нужно вычитать материнский капитал, используемый для покупки жилья;
- например, если семья купила квартиру за 3 млн. руб., но через 2 года принимает решение продать ее за 3,5 млн. руб., то налог рассчитывается с 500 000, поэтому в расходы включается маткапитал.
Справка! Если возникают сложности с расчетами, то актуально проконсультироваться у работников ФНС или юриста.
Перед оформлением данной льготы важно выбрать подходящий способ получения средств. Для этого можно напрямую несколько лет обращаться к работникам ФНС или запросить вычет через работодателя.
Наиболее часто граждане предпочитают получать ежегодно крупную сумму, которая составляет общий размер НДФЛ за прошлый год. Даже если на покупку квартиры использовался маткапитал, но при этом применялись и личные сбережении, то можно получить возврат, размер которого зависит от суммы вложенных средств.
Чтобы получить льготу через отделение ФНС выполняются следующие действия:
- у работодателя запрашивается справка 2-НДФЛ, содержащая сведения о размере удержанного налога за год работы;
- заполняется декларация 3-НДФЛ, для чего можно воспользоваться простой программой, скачиваемой бесплатно на сайте ФНС;
- подготавливается полный пакет документов, в который входит правоустанавливающая документация, кредитный договор, если квартира покупалась с помощью заемных средств, доказательства оплаты жилья, представленные чеками, выписками из банковских счетов или квитанциями, свидетельство о браке и рождении детей, копия сертификата на маткапитал;
- подготовленная документация передается работникам отделения ФНС по месту жительства семьи вместе с заявлением, содержащим реквизиты банковского счета, куда будет переведен возврат;
- проверяются документы в течение трех месяцев, после чего представители ФНС в течение одного месяца переводят деньги на указанный счет.
Во время заполнения декларации с помощью программы «Декларация 2020» обязательно указывается, что на покупку недвижимости использовался маткапитал. На основании полученных данных осуществляется программой автоматический расчет, который позволяет узнать, какой общий размер вычета сможет получить заявитель.
Если граждане во время подачи документов и заполнения декларации не информируют представителей ФНС о том, что на покупку квартиры использовался сертификат, то им придется вернуть незаконно полученные деньги. Это же касается ситуации, когда жилье покупается у взаимозависимого лица или при заключении сделки с родственником.
Важно! Деньги возвращаются независимо от того, знал ли налогоплательщик об обмане или нет.
Какие подводные камни есть при оформлении вычета за недвижимость, купленной с использованием материнского капитала? Информация в видео:
Заключение
Даже при использовании маткапитала на покупку квартиры появляется возможность оформить налоговый вычет. Процесс может выполняться через работодателя или отделения ФНС.
Но при расчете льготы не учитывается сумма, внесенная со стороны государства, поэтому получить возврат можно только с тех средств, которые были уплачены непосредственным налогоплательщиком. Если же рассчитывается налог при продаже жилья, купленного на сертификат, то сумма маткапитала включается в расходы при расчете налоговой базы.
Можно ли использовать налоговый вычет при использовании материнского капитала в 2021 году | Юристат
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли использовать налоговый вычет при использовании материнского капитала в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Напомним, имущественный налоговый вычет — это ваши затраты на приобретение квартиры, дома, земельного участка и прочей жилой недвижимости в пределах 2 млн рублей. После применения вычета на ваш счет возвращается до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн). Подробно — в нашей статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».
Если вы купили недвижимость в ипотеку, вы можете получить еще один вычет — на проценты по ипотеке. Размер этого вычета ограничен 3 млн рублей. Это значит, что на ваш счет может быть возвращено до 390 тыс. рублей НДФЛ. Подробно в нашей статье «Налоговый вычет при покупке в ипотеку».
Пример:
В 2020 году вы купили дом за 3 млн рублей. В 2021 году вы имеете право обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет в размере 2 млн и вернуть на свой счет 260 тыс. рублей (это 13% от 2 млн).
Пример:
В 2018 году вы купили квартиру за 1,5 млн. По этой квартире вы имеете право на налоговый вычет в 1,5 млн. Почему не 2 млн? Потому что размер вычета не может превышать стоимость квартиры. Но остаток в 500 тыс. рублей не сгорает, и вы можете его получить при покупке другого жилья. В итоге на ваш счет вернется 13% от 1,5 млн — 195 тыс. рублей.
Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом может быть рассмотрен в контексте:
- Покупки объекта недвижимость за счет материнского капитала.
В этом случае под вычетом может пониматься имущественный налоговый вычет — по расходам, связанным с приобретением жилья. В предусмотренных законом случаях — и налоговый вычет по уплате процентов по ипотеке.
- Продажи объекта недвижимости, ранее купленного за счет материнского капитала.
В этом случае под вычетом может пониматься гарантированная законом фиксированная сумма или же сумма, представленная ранее произведенными расходами на покупку жилья, которые применяются в целях уменьшения налогооблагаемой базы.
Рассмотрим подробнее возможные варианты применения материнского капитала в указанных сценариях.
Петрова А.С. купила квартиру стоимостью 1 млн. 400 тыс. рублей. Из них было оплачено за счет материнского капитала 200 тыс. рублей. Поскольку Петрова направила на покупку жилья собственные средства в размере 1млн. 200 тыс. рублей, то она вправе получить имущественный вычет по данной сумме. Вычет с суммы маткапитала в 200 тыс. рублей Петрова получить не сможет.
Вместе с тем, в теории возможен вариант, при котором средства материнского капитала все же могут быть использованы в качестве ресурса для получения налогового вычета. Речь идет о получении налогоплательщиком, оформившим материнский капитал, денежной выплаты за счет маткапитала. Впоследствии данная выплата может быть:
- фактически направлена на приобретение жилья;
- использована на замещение текущих расходов налогоплательщика, вследствие чего у него высвобождаются денежные средства, которые он может направить на приобретение жилья.
С точки зрения налогового законодательства указанные варианты применения выплаты в принципе равнозначны, поскольку налоговый контроль в отношении сумм, выплаченных гражданину за счет средств маткапитала, фактически не ведется.
То есть, расходы на покупку недвижимости за счет выплат по маткапиталу в общем случае будут рассматриваться как совершенные налогоплательщиком за свой счет и, следовательно — вполне соответствующие тем, что предъявляются ФНС при оформлении имущественного вычета. Может быть оформлен как вычет на квартиру без ипотеки с материнским капиталом, так и вычет с применением соответствующего займа.
Но о каких выплатах за счет маткапитала может идти речь?
На что можно потратить материнский капитал в 2021 году
Большинство россиянок предпочитают направлять маткапитал на улучшение жилищных условий. Однако популярность этого направления немного снизилась после введения так называемой «путинской» выплаты из МСК в 2018 году. В частности, по данным за первую половину 2020 года:
- Более 60% заявлений по маткапиталу было подано на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки, покупку или строительство жилья). В 2018 это направление выбрали 77% семей.
- Около 28% заявительниц обратились за ежемесячной выплатой на 2 ребенка. Направление стало более популярным после того, как изменили условия для оформления выплаты и ее продлили до 3-летия малыша.
- 11% семей направили деньги на обучение ребенка (детей), это тоже популярное направление.
- Средства на материнскую пенсию и социальную адаптацию ребенка-инвалида направило небольшое количество матерей, в сумме менее 1%. По факту этим правом пользуются лишь в исключительных случаях.
Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2021 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.
Можно ли купить машину на материнский капитал в 2021 году?
Законодательством такая возможность не предусмотрена, хотя рассматривается она с 2014 года.
Тогда инициативу подал Дмитрий Медведев, сейчас с предложением разрешить покупку авто за счет федерального МСК выступает Минпромторг. Рассматриваются отечественные машины стоимостью до 1 млн руб.
, мощностью до 125 л.с. с 3 и более пассажирскими местами. Цель инициативы — поддержать и семьи, и российский автопром.
Однако через 7 лет обсуждений эта инициатива так и не принята. Кабмин считает, что такое расходование средств маткапитала не учитывает долгосрочные интересы (в сравнении с приобретением жилья, получением образования, формированием пенсии и т.п.).
Однако некоторым регионам повезло: их местные региональные программы материнского капитала предусматривают покупку автомобиля. Это возможно в Бурятии, Карелии, Якутии, Ненецком АО, Калининградской и Ростовской областях.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и обучение с использованием материнского капитала
Источник: Налогия
С 2021 года размер материнского капитала увеличился. Его проиндексировали и все больше родителей интересуются, как его получить. При этом чаще всего материнский капитал направляют на улучшение жилищных условий. В этой статье разберемся, можно ли получить налоговый вычет с материнского капитала и что нужно знать, чтобы его оформить.
Можно ли получить налоговый вычет по материнскому капиталу?
- Напомним, что налоговый вычет — возврат ранее уплаченного подоходного налога.
- Чтобы у вас была возможность вернуть подоходный налог, вы сначала должны этот самый налог со своего дохода заплатить.
- Поэтому, чтобы получить вычет вы должны:
- быть налоговым резидентом, то есть проживать в России дольше 183 дней в году
- платить со своего дохода налог по ставке 13%. В расчет вычета с 2021 года входят не все подряд доходы (облагаемые 13%-ным налогом), а только часть из них. Среди них: доходы, полученные по трудовым и гражданско-правовым договорам, от сдачи имущества в аренду или от его продажи, доходы, полученные от оказания услуг и другие.
Налоговый вычет можно получить только по тем расходам, которые вы оплачивали из собственных средств. Материнский капитал — это мера государственной поддержки, по сути — это деньги государства, а не ваши. Поэтому расходы, оплаченные деньгами из материнского капитала, в расчет включить нельзя.
При этом вы можете сохранить свое право на вычет и получить возврат денег, если материнским капиталом вы оплачивали только часть расходов. Соответственно, заявить на вычет вы можете только ту часть, которую оплачивали из собственных накоплений.
Пример:
Петрова купила квартиру за 1,5 млн руб., Часть затрат она покрыла материнским капиталом (600 000 руб), а часть (900 000 руб) потратила из собственных накоплений. Так как часть расходов было за счет государственных средств, то Петрова может получить вычет только по своим расходам. Если Петрова оформит вычет, то она сможет вернуть 117 000 руб. (900 000 руб. *13%).
Максимальные суммы возврата
Средства материнского капитала можно направить, среди прочего, на улучшение жилищных условий и образование детей. Поэтому ниже мы рассмотрим, сколько денег можно вернуть, если оформить имущественный вычет на приобретение жилья и вычет на обучение.
- Обратите внимание, что сумма возврата считается именно из расчета затраченных собственных средств (за вычетом маткапитала).
Начнем с имущественного вычета за покупку жилья.
Если вы купили жилье на собственные средства (без использования целевого займа — ипотеки), то вы сможете вернуть максимум 260 000 руб в год. Эта сумма — 13% от действующего лимита в 2 млн руб.
Если жилье вы приобрели с помощью ипотеки, то вы можете дополнительно вернуть еще 390 000 руб в год. Это максимальная сумма по выплаченным ипотечным процентам. Именно фактически уплаченным, не путайте, это не вся сумма долга. По процентам ипотеки действует другой лимит — 3 млн руб, поэтому 13% от лимита будет равно 390 000 руб.
Что касается вычета за обучение детей, то по нему вы можете вернуть до 6500 руб. в год за обучение каждого ребенка по очной форме обучения (до достижения им 24 лет).
Помимо лимитов, есть еще одно ограничение по размеру возврата. Вернуть вы можете ровно столько, сколько заплатили налога со своего дохода.
Способы оформления налогового вычета
- Налоговый вычет по расходам, частично оплаченным материнским капиталом, оформляется точно также как и обычный вычет.
- Вернуть деньги вы можете через налоговую инспекцию или через своего работодателя.
- По имущественному вычету через ИФНС вам понадобятся:
- Налоговая декларация 3-НДФЛ
- Справка о доходах 2-НДФЛ
- Договор о приобретении имущества
- Документы о праве собственности
- Документы, подтверждающие расходы (чеки, выписки банка, платежные поручения, расписки и пр.)
- Заявление о распределении вычета между супругами — при необходимости.
Если вы покупали квартиру в ипотеку, то дополнительно возьмите:
- Ипотечный договор
- Справку из банка об уплаченных процентах
- График погашения кредита и уплаты процентов по ипотечному договору
- Документы, подтверждающие оплату кредитных процентов
Для оформления вычета за обучение через ИФНС подготовьте:
- Декларацию 3-НДФЛ
- Справку о доходах 2-НДФЛ
- Договор с образовательным учреждением
- Лицензию образовательного учреждения
- Документы, подтверждающие расходы (чеки, платежки, выписки банка и пр.)
- Документы, подтверждающие родство
- Справку об очной форме обучения для детей старше 18 лет
Весь пакет документов вам нужно передать в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. В течение 3 месяцев будет проводиться камеральная проверка документов, а после течение месяца деньги поступят к вам на банковский счет.
Чтобы оформить вычет через работодателя, вам нужно собрать такие же документы, как из перечней выше (но декларация и справка о доходах уже не понадобятся) и также подать их в налоговую инспекцию.
Но теперь проверка будет идти быстрее, и уже через месяц вы получите специальное уведомление о праве на вычет. Его нужно передать в бухгалтерию.
После этого с вашей зарплаты бухгалтер не будет удерживать НДФЛ, а значит, денег на руки вы будете получать больше.
Ошибки, допускаемые при расчете имущественного налогового вычета с использованием материнского капитала
Информационно-аналитический отдел Администрации Ка… 24.08.2017 2335
Средства материнского (семейного) капитала не являются обычными государственными пособиями, выплатами или компенсациями. Эти средства направляются для обеспечения реализации дополнительных мероприятий государственной поддержки семей, имеющих детей.
Самым популярным вариантом использования материнского (семейного) капитала является приобретение жилья, по которому в дальнейшем налогоплательщиком (при наличии права) представляется декларация по ф.3-НДФЛ с заявлением имущественного налогового вычета по приобретению жилья и расчетом суммы налога к возврату.
Зачастую по незнанию закона или получению неквалифицированной консультации налогоплательщиками расчет имущественного налогового вычета ведется с учетом суммы использованного материнского (семейного) капитала.
Однако, согласно п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, или доли в них для налогоплательщика производится, в частности за счет средств материнского (семейного) капитала.
Почему со средств материнского (семейного) капитала нельзя получить вычет? Потому что получение налогового вычета — это и есть возврат налога, уплаченного налогоплательщиком, а с материнского (семейного) капитала налог налогоплательщиком не платится, соответственно возвращать с него и нечего.
Согласно п.34 ст. 217 Налогового кодекса РФ сами средства материнского (семейного) капитала не подлежит обложению НДФЛ.
- Разумеется, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.
- Рассмотрим несколько примеров расчета имущественного налогового вычета с использованием средств материнского (семейного)капитала.
- Пример №1.
Супруги в 2016 году приобрели квартиру стоимостью 3 850 000руб. При приобретении квартиры был использован материнский (семейный) капитал в размере 453 026руб. Остальная сумма выплачена за счет собственных средств.
Таким образом, каждый из супругов имеет право на максимальный размер вычета в пределах 2 000 000руб. При этом стоимость квартиры, по которой они могут получить вычет равна 3 396 974руб. (3 850 000 – 453 026).
Эту сумму супруги могут распределить между собой любым образом по договоренности, указав порядок распределения вычета в заявлении. Например, они могут поделить вычет пополам в сумме 1 698 487руб. (3 396 974/2).
Пример №2.
Иванова А.А. получившая государственный сертификат приобрела квартиру за счет кредита в банке. Часть уплаты процентов за пользование кредитом она решила погасить за счет средств материнского (семейного) капитала. Общая сумма уплаченных процентов составила 563 000руб. из них 453 026руб. погашены средствами материнского (капитала) капитала. Ранее Иванова А.А.
получила имущественный налоговый вычет со стоимости квартиры в пределах 2 000 000руб. Также она вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов по погашению процентов по кредиты по этому же объекту. Но вычет может быть предоставлен лишь в части средств (без учета доли, погашенной средствами материнского капитала) т.е.
в сумме 109 974руб. (563 000- 453026).
Следует отметить, что для получения консультации по заполнению деклараций ф.-3-НДФЛ налогоплательщикам следует обращаться в налоговый орган.
До какого периода будет действовать материнский капитал
С 15 апреля 2021 года предоставление сертификата на материнский капитал осуществляется автоматически – по факту рождения ребенка
. Эта услуга стала первой, которая оказывается в проактивном режиме. Теперь данные о рождении ребенка поступают в Пенсионный фонд от органов ЗАГС через систему межведомственного взаимодействия, и после дополнительной проверки Пенсионный фонд оформляет документ и уведомляет об этом молодых родителей.
Сам по себе материнский капитал представляет собой средства, которые передаются из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ в целях реализации дополнительных мер господдержки.
За время своего действия закон претерпел множество позитивных изменений: от срока действия программы – в настоящее время воспользоваться благами материнского капитала можно по 31 декабря 2026 г.
– до круга лиц, которые имеют право его получить, и списка целей, на которые можно направить эти средства.
Вам могут отказать в выдаче сертификата, если:
- у вас отсутствует право на получение мер государственной поддержки;
- у вас прекращены права на получение мер государственной поддержки;
- вы предоставили недостоверные сведения, в том числе об очередности рождения или усыновления детей, о гражданстве ребенка, с рождением которого возникло право на получение мер государственной поддержки;
- вы уже использовали средства материнского капитала в полном объеме.
Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или в суд.
Номер телефона для обращения по материнскому капиталу
В текущем году размер капитала для матери 453 026 рублей. Государство не сможет предоставить родителям сумму большего размера, ею нельзя пользоваться при выплате долгов по кредитам. Необходимо обязательно узнать телефон Пенсионного фонда по материнскому капиталу и поинтересоваться информацией, задать вопросы.
ПФР РФ всегда готов предоставить информацию по всем вопросам, касающимся материнского капитала. Данная организация предоставляет услуги обеспечения граждан страны социального направления и обладает большим авторитетом. В Пенсионном фонде горячая линия по материнскому капиталу в режиме телефонного ответа поможет разъяснить многие вопросы, вся информация будет актуальной, а именно:
- использовать его может только мать, родившая после 2007 года второго, третьего или последующего ребенка;
- после смерти женщины, право использования сертификата за детьми сохраняется;
- при условии, что денежные средства оформлены на второго ребенка и рождается третий, повторное получение невозможно.
Ограничения, которые накладываются на использование денег, часто вызывают соблазн пойти против закона. Появление гос поддержки увеличило не только рождаемость, но и мошенников, которые незаконными действиями пытаются нажиться на юридической безграмотности матерей – владелиц сертификата.
Улучшение жилищных условий. Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома.
Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. На аварийный дом материнский капитал потратить нельзя. Также с 2021 года его запретили использовать для погашения кредитов работодателям или ООО — гасить ипотеку можно только через банк с лицензией.
- Заявление о выдаче сертификата. Его можно подать на госуслугах, через МФЦ или лично в отделении пенсионного фонда.
- Свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении.
- Паспорт и СНИЛС матери или того, кто является заявителем.
- Свидетельство с отметкой о гражданстве того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал.
- Решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.
Рекомендуем прочесть: Сколько платят элементы за 1 ребенка в воронеже 2021
Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий
Государственный сертификат на материнский капитал невозможно обналичить, продать или обменять. Любые предложения лиц, предлагающих осуществить такое, противоречат закону.
Распорядиться материнским капиталом, предоставляемым в рамках федеральной программы, возможно по одному или нескольким направлениям, которые строго определены законом.