Личное имущество супругов в россии в 2021 году

Семейным законодательством Российской Федерации четко определен состав общего (совместного) имущества супругов, к нему относятся:

• Заработок каждого из супругов. Это любой доход супругов, независимо от того, кто из супругов больше зарабатывает. Конечно, нужно иметь понимание, что речь идет об официальных доходах, которые можно подтвердить документально. Что касается доходов неофициальных, то для включения их в состав общего имущества супругов необходима будет дополнительная доказательная база.

• Доходы с бизнеса. Речь идет о доходах с предпринимательской деятельности, при этом вне зависимости от того, кто из супругов фактически создавал бизнес, был индивидуальным предпринимателем и занимался коммерческой деятельностью.
• Доходы супругов, связанные с интеллектуальной деятельность. Например, вознаграждение за авторство и т.п.
• Любые социальные выплаты. Сюда относятся пенсии и любые пособия
• Приобретенное в период брака движимое и недвижимое имущество. Сюда относятся квартиры, дома, земельные участки, транспорт, нежилые помещения. Помимо этого, сюда относятся и любые ценные бумаги и вклады, доли в бизнесе и т.д. При этом, законодатель исходит из того, что в период брака имущество приобретено за счет общих супружеских доходов, и следовательно, обратное необходимо будет доказывать в суде.
• Иное имущество супругов, которое они нажили во время брака.

Не имеет значения на чье имя приобретено имущество, либо кто из супругов вносил средства на приобретение.

Юрист по семейным вопросам в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Личное имущество супруга, которое не делится при разводе

В статье 36 Семейного кодекса РФ перечислено имущество каждого из супругов, которое не подлежит разделу между супругами, это:

• Любое имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в законный брак
• Имущество, полученное каждым из супругов в дар, по наследству, т.е. то, что супруг получил от кого-либо безвозмездно
• Вещи индивидуального пользования, т.е. одежда, обувь, аксессуары и другое

Однако, если речь идет о предметах роскоши, к примеру, дорогих картинах, мехах, дорогом антиквариате, драгоценностях, которые в браке принадлежали одному из супругов (находились в пользовании и распоряжении одного из супругов), то эти предметы будут делиться между супругами при возникновении спора. Как правило, при разрешении спора суд оставляет подобную вещь тому из супругов, кто фактически ею пользовался, а другому супругу присуждает половину ее рыночной стоимости.

Итак, мы определились с перечнем общего имущества супругов, которое подлежит или не подлежит разделу в случае расторжения брака между супругами либо в браке.

Однако, не всегда бывшим супругам удается договориться миром. В этом случае возникает необходимость раздела имущества супругов в судебном порядке.

• Напишите вопрос
• для бесплатной консультации с профильным юристом
• Отправить письмо

В рф вводят новые правила раздела имущества супругов

15.07.2020
 19844

Коллаж: Legal.Report

Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается изменить нормы законодательства, регулирующие имущественные отношения супругов (L.R рассказывал об этой инициативе здесь). Например, предлагается скорректировать ряд положений о разделе общего имущества супругов, о брачном договоре и о банкротстве физических лиц.

— Сегодня этот вопрос [о разделе имущества] встал очень остро. Потому что расслоение общества большое и, естественно, у многих имущества много и на большие суммы, — сообщила депутатам соавтор закона — глава Комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева.

Докладчик уточнила, что ряд изменений планируется внести в закон о государственной регистрации недвижимости, об актах гражданского состояния, в Основы законодательства о нотариате, а также в Семейный кодекс.

Законопроектом предлагается прямо отразить в СК РФ правило о том, что в состав общего имущества супругов входят движимые и недвижимые вещи, имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, доли в уставном капитале хозяйственных обществ, паи в производственных кооперативах), а также общие долги (обязательства) супругов.

— Общее имущество супругов предлагается рассматривать как совокупность всех «активов» и «пассивов», нажитых супругами в браке. То есть как цельный имущественный комплекс, а не как набор отдельных объектов, — уточнил соавтор инициативы — глава «законодательного» комитета Госдумы Павел Крашенинников.

К общим обязательствам супругов («пассивам») предлагается относить те, которые возникли в период брака в результате заключения договора или вследствие неосновательного обогащения.

Исключения — если судом установлено, что обязательство возникло в период раздельного проживания супругов при прекращении семейных отношений или полученное по обязательствам одним из супругов было использовано не на нужды семьи.

В законопроекте предлагается указать на недопустимость дробления так называемых бизнес-активов, в частности контрольного пакета акций в компании.

Права на объекты, раздел которых на части между супругами невозможен или повлечет несоразмерное уменьшение стоимости, будут признаваться судом принадлежащими одному из супругов в счет стоимости его доли в общем имуществе.

Если же стоимость такого имущества превышает стоимость доли супруга, то в пользу другого супруга будет взыскана денежная компенсация.

Предусматривается, что совершение сделок по отчуждению общего имущества без согласия другого супруга является основанием для уменьшения размера доли в общем имуществе, причитающейся супругу-отчуждателю.

Кроме того, супруг (бывший супруг), не знавший о приобретении в период брака другим супругом какого-то имущества, сможет и после развода защитить свои интересы и потребовать перевода на него соответствующего объема прав на такое имущество, опираясь на установленный размер долей во всем имуществе.

Законопроектом предлагается исключить возможность широкого толкования признания брачного договора недействительным (по действующим положениям СК РФ брачный договор может быть впоследствии признан судом недействительным, если его условия поставили одного из супругов в «крайне неблагоприятное положение»).

При банкротстве одного из супругов предлагается сначала выделять долю супруга-должника в общем имуществе, а уже после обращать взыскание по его обязательствам на эту долю по общим правилам. Предлагается также дополнить процедуры банкротства физических лиц правилами о возможности совместного банкротства супругов, имеющих общие долги. Это будет возможно по их заявлению.

Предусматривается почти автоматический порядок включения в ЕГРН сведений о принадлежности недвижимого имущества одновременно обоим супругам (общая совместная собственность).

Госрегистрация совместной собственности будет проводиться как на основании заявления одного из супругов, так и на основании решения государственного регистратора прав в случае, если это право возникает в силу закона.

Регистратор будет обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивать информацию о наличии или отсутствии брака у каждого гражданина, который обращается за регистрацией права собственности на недвижимость (на основании возмездной сделки).

Предлагаемые законопроектом изменения позволят внести стабильность и определенность в имущественные отношения супругов (как в период брака, так и в случае развода) с учетом существующих экономических возможностей, резюмировал Крашенинников.

Делить имущество и доли супругов будут по новым законам

Личная собственность супругов

Личное имущество супругов — это недвижимость, транспорт, деньги, ценности, права приобретателя выгоды по различным сделкам, которые приобретены до брака (независимо от основания) или во время брака. Факт приобретения имущества до брака достаточно подтвердить правоустанавливающими документами и даже показаниями свидетелей – если с учетом специфики вещи на нее отсутствует соответствующая документация.

Правовой статус личного имущества супругов

Личным имуществом также считаются вещи, которые каждый из супругов приобрел в браке на безвозмездном основании и в порядке наследования. В качестве бесплатных сделок закон рассматривается, прежде всего, дарение. В подтверждении такой сделки может быть предоставлен договор дарения, например, недвижимости, ценных бумаг или суммы свыше 3 тыс. рублей.

В письменном виде дарение также оформляется, если в качестве контрагента по сделке выступает юридическое лицо. Для наследования необходимы основания – оно может быть в силу завещания или по закону. Будучи в браке, один из супругов вправе приобретать наследственное имущество по завещанию – в том числе в качестве долевого собственника, получателя завещательного отказа. Имущество, которое перешло мужу или жене по завещанию, не может быть разделено в браке, за исключением случаев, прямо указанных в СК РФ.

Личное имущество каждого из супругов может быть поделено, если оно, по заявлению заинтересованного супруга, признается совместной собственностью. Это возможно, если в имущество, полученное по завещанию, существен вклад другого супруга – личный или денежный, в результате чего стоимость наследственного имущества значительно увеличилась.

Аналогичное правило касается случаев, если один из супругов получил имущество в качестве наследника по закону (ст. 1141-1148 ГК РФ).

Если супруг получил квартиру или транспорт от родственника в порядке очередности, то второй супруг не вправе претендовать на это имущество, если только не докажет в суде, что в индивидуальное имущество супруга были внесены существенные улучшения за счет усилий другого супруга.

Договор ренты или обмена не считается безвозмездными сделками. Когда один из супругов поменял личное имущество на другое, то полученное по сделке обмена признается совместно нажитой вещью, когда только заинтересованный супруг не докажет равноценность обмена и отсутствие по сделке существенной выгоды.

Согласно ст. 37 СК РФ, один из супругов может претендовать на долю в имуществе другого или получение компенсации, если докажет, что во время брака им были сделаны большие вложения, увеличившие стоимость такого имущества.

Например:

Перечень имущества

В перечень личного имущества, которое не учитывается при разделе, включены одежда, обувь, бытовые принадлежности. Исключение составляет предметы роскоши – антиквариат, драгоценности, посуда из драгоценных металлов, которая находится в личном пользовании одного из супругов.

Автору результата интеллектуальной собственности также принадлежит исключительное право, которое он может отчуждать по своему усмотрению.

Но прибыль, полученная за счет постоянной или временной передачи исключительных прав, может быть признан совместным доходом.

Право владения или собственности на личное имущество каждого из супруга желательно подтверждать соответствующими документами. Это может быть:

• свидетельство. До 2016 года на объекты купли-продажи недвижимого имущества выдавались документы соответствующего образца. После июля 2016 года, при отсутствии свидетельства, право собственности можно подтвердить соответствующей выпиской ЕГРН, договором купли-продажи, дарения квартиры или частного дома;
• СТС, ПТС на автомобиль;
• правоустанавливающие документы – договоры купли-продажи техники, оборудование, правоустанавливающие сведения о бизнесе, сведения, подтверждающие наличие банковского вклада.

Факт принадлежности имущества супругу может подтверждаться документами, свидетельствующими о длительном владении вещью – например, когда наследник не оформил правопреемство у нотариуса, но фактически владел квартирой. Основанием, подтверждающим право собственности, является решение суда о фактическом принятии наследства и выданные Росреестром документы (выписка ЕГРН).

Условия признания личного имущества общим

Признание общей собственности на совместное имущество мужа и жены осуществляется с учетом того, что семейное законодательство допускает законный и договорный режим собственности мужа и жены. В первом случае все приобретенное имущество мужа и жены становится общим, если возмездная сделка совершена во время брака.

Признается только официально зарегистрированный в загсе брак. Общее имущество может быть разделено поровну в браке или уже после развода, с учетом трехлетнего срока исковой давности, который начинает длиться с того момента как один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав.

Раздел может быть неравномерным, если в суде будет доказан более весомый вклад одного из супругов в приращении общей имущественной массы. Учитываются также интересы общих несовершеннолетних детей. Имущество, оформленное в их собственность, остается у детей, в том числе доля в общей недвижимости и других ценностей – в производственном кооперативе, земельном участке и т.д.

Учет личного имущества при разделе, брачный договор

При разделе общего имущества судом учитывается факт проживания с одним из супругов общих детей. Раздел может быть неравномерным из-за того, что отдельное имущество передается одному из супругов без компенсации – с целью обеспечить бытовые, образовательные, культурные потребности общего ребенка, например, при передаче музыкальных инструментов, спортивного инвентаря.

Один из супругов может вовсе остаться без имущества, если будет доказано, что он никак не участвовал в создании в семье материального достатка и это бездействие вызвано неуважительными причинами. Если супруг не работал, занимался домашним хозяйством и воспитывал ребенка, то такие причины не могут считаться неуважительными. Такой супруг вправе получить свою долю в общем имуществе.

Личное имущество может быть признано общим, если подобные пункты содержатся в брачном договоре. Документ предполагает договорный режим мужа и жены в период брака.

Может быть предусмотрен пункт, по которому отдельное имущество, за счет вложений обоих супругов или одного из них, переходит в собственность мужа и жены или одного из них.

Например, в брачном договоре может быть указан пункт, по которому реконструированная дача одного из супруга становится общим имуществом или в случае развода перейдет в собственность супруга, вложившего в улучшении качества недвижимости свои личные деньги.

Брачный договор начинает действовать в случае развода. В нем не могут содержаться пункты, нарушающие интересы общих детей, а также условия личного неимущественного характера. Договор должен быть оформлен у нотариуса. Соответствующие изменения и отмена брачного договора также должны быть оформлены в нотариальном порядке.

Контракт между супругами недействителен в следующих ситуациях:

• если он противоречит Семейному кодексу и другим законам;
• когда в договоре обозначены пункты, свидетельствующие о мнимости и притворности сделки. В первом случае супруги изначально не предполагали, что у них возникнут в брачном договоре конкретные права и обязанности относительно личного или другого имущества. Притворная сделка прикрывает другой договор – например, договор купли-продажи и т.д.
• если участником сделки стал недееспособным, ограниченный в дееспособности, либо несовершеннолетний супруг.
• если брачный контракт заключен вследствие введения одну из сторон в заблуждение, угрозы насилием.

Недействительность брачного договора может быть обусловлена фиктивностью брака. Но недействительность брака не отменяет действия брачного договора, если только он не оспорен сторонами в судебном порядке.

Обратиться с иском в суд также можно в случае, когда условия договора ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или когда брачный договор нарушает интересы общих несовершеннолетних детей.

С иском о недействительности брачного договора вправе обратиться сторона, которая лишилась имущества, купленного до брака, либо была в заблуждение относительно последствий передачи личного имущества в залог по общим обязательствам супругов. Брачный договор также может быть оспорен кредиторами одного из супругов, в том числе, когда банк или другой контрагент по обязательствам мужа и жены решал обратить взыскание на личное и общее имущество супругов.

Возможны ситуации, когда супруг за счет собственных денег вложился в личное имущество другого супруга, но после развода потерял, например, жилище или другое имущество о качестве и сохранности которого также заботился. Тогда заинтересованный супруг вправе подать иск о признании индивидуального имущества другого супруга общим.

Подобное может касаться недвижимости – когда из дома в аварийном состоянии за счет общих или личных средств супругов был возведен полноценных коттедж. Если мужу и жене не удалось договориться о разделе имущества на добровольной основе, то судебное разбирательство неизбежно.

Требование о признании личного имущества супругов общим может быть заявлено в ходе бракоразводного процесса либо оформляется в качестве отдельного иска.

Не исключены ситуации, когда супруги не проживают вместе, не ведут общего хозяйства, но приобретали в браке ценные вещи. Согласно п. 4 ст. 38 СК РФ такое имущество по умолчанию считается общим. Но каждый из супругов вправе обратиться в суд и доказать приобретение конкретных ценностей в период отсутствия семейных отношений между мужчиной и женщиной.

Согласно законодательству, не совместной собственностью супругов не является следующее:

Вещь	Пояснение
Предметы личного пользования	Сюда входят средства гигиены, одежда, обувь, инструменты и пр. Исключение – дорогостоящие вещи и предметы роскоши: ювелирные изделия, шубы, драгоценные камни в случае развода будут поделены – один из супругов получит компенсацию за них
Авторские права	Если одна из сторон обладает правами на интеллектуальную собственность, они разделены не будут
Вещи, неделимые по брачному договору	Если контракт устанавливает, что при расторжении брака конкретные вещи останутся с одной стороной, изменить условия можно только путем оспаривания документа в суде
Предметы, приобретенные для нужд ребенка	Сюда включается одежда, недвижимость в собственности несовершеннолетнего, книги и пр. Не делятся и денежные вклады, открытые на имя ребенка
Вещи, купленные в браке одним супругом на средства, полученные до бракосочетания	Если у мужа или жены до брака был открыт крупный вклад, а после регистрации отношений было решено обналичить его и купить ценную вещь, при разводе она делиться не будет. Исключение – вклады с возможностью пополнения: если пополнение совершалось после посещения ЗАГСа, сумма, превышающая размер вклада до бракосочетания, может быть поделена

Владение и распоряжение общим имуществом

Особенности пользования и владения совместно нажитым имуществом указаны в ст. 35 СК РФ:

• Любым имуществом, приобретенным во время брака, супруги распоряжаются по обоюдному согласию.
• Если одним из супругов совершается сделка, это подразумевает, что он действует с согласия другой стороны. Сделка может быть признана недействительной, если второму супругу удастся доказать, что он о ней не знал или заранее отказывался участвовать в ней.
• Если для сделки обязательна государственная регистрация, для ее совершения потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга. При отсутствии такового сторона, чье разрешение не было оформлено, вправе обжаловать сделку через суд.

Для оспаривания договоров, требующих государственной регистрации, отводится 1 год с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Как правило, подлежат регистрации сделки, касающиеся распоряжения недвижимостью:

• включение жилья в договор ренты или пожизненного содержания;
• заключение договоров аренды или субаренды на срок не менее 12 месяцев;
• договоры участия в долевом строительстве.

Если одним из супругов в браке были приобретены ценные вещи тайно, второй в случае развода вправе претендовать их включение в состав делящегося имущества.

Важно! По закону общим считается не только недвижимость и прочие предметы, приобретенные во время брака, но и долги. Если один из супругов оформил кредит, и второй об этом не знал или не давал согласие, сделку можно оспорить, предъявив соответствующие доказательства, в противном случае долговые обязательства будут разделены пополам.

Если гражданин не давал согласие на совершение какой-либо сделки супругом(ой) либо был против участия в ней, но вторая сторона все же ее заключила, все можно оспорить в судебном порядке.

Пошаговый алгоритм действий по оспариванию выглядит так:

1. Составляется исковое заявление и подается в суд по адресу регистрации ответчика. Если он неизвестен, можно направить иск по своему адресу прописки либо местонахождению его имущества.
2. Иск и прилагающиеся документы регистрируются в суде. У судьи есть 5 дней для принятия решения о начале делопроизводства, после чего стороны получают соответствующее уведомление.
3. Дело рассматривается на заседаниях. Если одна из сторон отсутствует по уважительным причинам, оно может быть перенесено. Также истец или ответчик вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия.
4. Выносится судебное решение. Оно вступает в силу через 30 календарных дней – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке.

Решения судов, вступившие в законную силу, оспариваются только кассационными инстанциями.

Как составить исковое заявление

Унифицированной формы иска об оспаривании имущественных сделок нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям ГПК РФ и включать в себя следующую информацию:

• наименование и адрес суда;
• Ф.И.О., адрес регистрации, номер телефона истца;
• Ф.И.О., дата рождения ответчика;
• при каких обстоятельствах и между кем совершена оспариваемая сделка;
• указание на отсутствие согласия истца для совершения сделки;
• требование о признании сделки недействительной;
• опись прилагающихся документов;
• дата и подпись.

Иск составляется нескольких экземплярах, соответствующих количеству участников делопроизводства. Один передается секретарю суда, на втором ставится отметка о принятии – он возвращается истцу.

Документы для суда

При обращении в суд необходимо представить квитанцию об оплате госпошлины, паспорт, свидетельство о заключении брака, оспариваемый договор. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от цены исковых требований и определяется ст. 333.19 НК РФ об имущественных сделках:

Стоимость иска (руб.)	Параметры для расчета пошлины
До 20 000	4%, минимум 400 руб.
От 20 000 до 100 000	800 руб. + 3% от суммы
От 100 000 до 200 000	3 200 руб. + 2%
От 200 000 до 1 000 000	5 200 руб. + 1%
От 1 000 000	13 200 + 0,5%, но не более 60 000 руб.

Сроки рассмотрения

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела оспариваются судами в течение двух месяцев. Продление сроков возможно только в исключительных случаях.

По результатам суд должен принять решение, на основании которого будут действовать стороны.

Если оспариваемая сделка признается недействительной, выписка из судебного решения предоставляется в Росреестр или иной госорган для переоформления права собственности.

Заключение

На личное имущество супругов может быть обращено взыскание со стороны банка. Он также вправе предъявить требования к общим материальным ценностям супругов. Кредитор вправе вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Бракоразводный процесс и имущественные споры между супругами сложны и требуют квалифицированной юридической поддержки.

Личное имущество супругов

Личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное в период брака на личные денежные средства супруга, имущество перешедшее одному из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т.д.) (статья 36 СК РФ).

Имущество, принадлежащее супругам до свадьбы, после заключения брака не переходит в общую собственность супругов. По закону, оно остается личной собственность того супруга, которому оно принадлежало до регистрации брака, второй супруг не может претендовать на данное имущество, за некоторым исключением.

Личным имуществом супругов признается не только имущество, приобретенное до брака, Если между супругами установлен договорной режим имущества, то вновь приобретенное имущество в период брака, может считаться личной собственностью конкретного супруга в соответствии с договором.

Личное имущество супругов предусматривается обоими правовыми режимами: договорным и законным.

Личным имуществом супруг может распоряжаться без получения согласия второго супруга. По своему усмотрению он может совершать с ним любые сделки: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду и т.д.

Критериями для признания имущества, приобретенного в период брака личным имуществом являются: время приобретения, на чьи денежные средства имущество приобреталось, вид сделок, по которому данное имущество перешло к новому собственнику.

Пример

Муж, находясь в браке, унаследовал от покойных родителей квартиру, которая будет считаться личной его собственностью. Через какое-то время данная квартира продается и покупается новая.

В случае раздела имущества, если супруг докажет, что вторая квартира полностью была куплена на денежные средства, вырученные с продажи наследованной квартиры, то новая квартира не делится между супругами, поскольку будет считаться личной собственностью мужа.

Но если супруга докажет, что за счет общих денежных средств или ее личного труда произошло существенное удорожание стоимости недвижимости, например, в ходе капитального ремонта, то она согласно статье 37 СК РФ, может потребовать признания квартиры общей и ее раздела.

Режимы имущества супругов

Имущественный режим супругов — определение правового статуса вещи, который указывает на количество собственников у нее. Существуют два режима имущества супругов: договорной и законный. Последний правовой режим распространяется на большинство семейных пар нашего государства, поскольку действует по умолчанию, сразу после регистрации брака.

Законный режим

Законный режим имущества супругов означает, что все имущество, приобретенное в период брака, является общей совместной собственностью супругов (статья 34 СК РФ). При распоряжении данным имуществом любым из супругов необходимо получить одобрение второго супруга.

Для контрагентов по сделкам, предметом которых выступает совместное имущество супругов, презюмируется, что супруг совершает сделку с одобрения второго супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).

В случае заключения сделки в отношении общего имущества, требующей государственной регистрации или для нее установлена нотариальная форма, то необходимо получить письменное согласие второго супруга, которое заверяется у нотариусов (п. 3 ст. 35 СК РФ). В противном случае сделку можно признать недействительной.

Особенности законного режима супругов:

• возникает с момента регистрации брака;
• распространяется на все имущество, приобретенное в период брака;
• в любое время может быть изменен на договорной режим;
• после прекращения брака, законный режим продолжает действовать на имущество, приобретенное в период брака, до раздела данного имущества бывшими супругами;
• после расторжения брака, перестает действовать на вновь приобретенное имущество.

Договорной режим

Договорной режим супругов изменяет установленный законом способ возникновения права собственности у супругов на имущество, приобретенное в период брака.

Особенности договорного режима:

• договорной режим осуществляется путем заключения между супругами договора, который подписывается сторонами у нотариуса (п. 2 ст. 41 СК РФ);
• стороны могут установить договорной режим до регистрации брака, в ходе брачных отношений, а также после расторжения брака(статья 41 СК РФ);
• договорной режим может изменить статус общего имущества супругов на их личную собственность и наоборот, — личное имущества супруга признать общей собственностью пары;
• договорной режим может распространяться на все имущество супругов или часть их имущества;
• установленный договорным режимом собственник, может быть заменен на другого супруга в любое время, путем заключения сторонами нового соглашения.

Имущество, являющееся личной собственностью супругов

Имущество, право собственности, на которое возникло до регистрации брака, считается личной собственностью супруга, Согласно статье 36 СК РФ, имущество приобретенное одним из супругов в период брака по безвозмездным сделкам: дарения, наследования и т.д., считается личной собственностью данного супруга.

Личным имуществом также признается:

• личные вещи: одежда, обувь, различные аксессуары, если они не относятся к предметам роскоши — не слишком дорогие;
• медицинские препараты и медицинское оборудование, которым пользовался только один супруг;
• доходы супруга, полученные в виде специального целевого назначения (п.2 ст. 34 СК РФ): материнский капитал, выплаты в связи с увечьями на рабочем месте, государственные награды, премии, выплаты и т.д.;
• результаты интеллектуальной деятельности (п.3 ст. 36 СК РФ);

Пример

Понятие “роскошь” очень субъективно: для кого-то часы стоимостью в 30 000 руб. это роскошь, а для кого-то, нет. На практике определение роскоши зависит от усмотрения суда и оценивается на фоне стоимости всего общего имущества супругов. Если общее имущество супругов оценивается на 100 млн руб.

, то часы стоимостью 30 тыс., вряд ли будут считаться роскошью, а если делимое имущество стоит 3 млн. руб, то часы могут быть признаны судом предметом роскоши и также будут поделены.

Не признаются личными вещами: авто, телевизор, стиральная машина, поскольку они могут удовлетворять бытовые нужды обоих супругов.

Возникновение личной собственности супругов на имущество

Личная собственность на приобретенное в браке имущество возникает в случае заключения между супругами договора (брачный контракт, соглашение о разделе общего имущества супругов), или по решению суда о разделе имущества супругов.

Раздел имущества в суде имеет приоритетное значение перед заключенным между супругами договора. Договор может быть признан недействительным в любое время, а вступившее в силу решение суда уже не изменить.

Согласно (п. 4 ст. 38 СК РФ), при раздельном проживании супругов, прекративших брачные отношения, в случае приобретения ими имущества, суд может признать такое имущество личной собственностью того супруга, кто его приобрел.

На лице приобретшем данное имущество лежит ряд обстоятельств, которые он должен доказать: раздельное проживание, фактическое прекращение брачных отношений, приобретение имущества не на общие средства или средства, вырученные с реализации общего имущества и т.д.

При этом суд “может” признать данное имущество личной собственностью, а может и не признать — все на усмотрение суда.

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Существует два варианта перехода личного имущества в общую собственность супругов: путем заключения между супругами договора (соглашения о разделе имущества или брачного контракта) (ст. 40 СК РФ) или в ходе осуществления действий за счет общих денежных средств или личного труда другого супруга, направленных на существенное удорожание личного имущества (ст. 37 СК РФ).

Совместной собственностью может быть признано любое личное имущество не взирая на его размеры (от телефона до квартиры), стоимость, принадлежность и т.д.

Имущество, приобретенное для детей

Имущество приобретенное для детей, а также вклады, открытые на их счет, считаются собственностью ребенка и разделу между его родителями не подлежат. В случае расторжения брака, данные вещи передаются родителю, с которым продолжают проживать дети.

Выводы

Личным имуществом считается имущество, приобретенное до брака, в период брака на личные денежные средства супруга, имущество, полученное супругом по безвозмездным сделкам, а также имущество индивидуального пользования не относящееся к предметам роскоши.

Статус личного имущества может быть изменен на общее имущество в любое время путем заключения супругами договора или по решению суда.

Соглашением сторон, супруги могут перевести личное имущество в общее и наоборот. Под соглашение может подпадать все имущество или его часть. Перевод может осуществиться не только имущества приобретенного в период брака, но и также личного имущества, приобретенного до брака.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

До брака я заключил договор участия в долевом строительстве, денежные средства были оплачены также до брака. Свидетельство права собственности на квартиру было получено в период брака, будет ли признана данная квартира моей личной собственностью?

• Ответ:
• Если в квартире не был произведен ремонт за счет общих средств или личного труда вашей супруги, который привел в конечном итоге к существенному удорожанию данной квартиры, то квартира будет считаться Вашей личной собственностью.
• Вопрос:

В период брака супруг купил квартиру на общие денежные средства, но оформил ее на свою маму. Смогу ли получить половину квартиру в случае развода?

Ответ:

Из действий Вашего супруга видно, что оформление собственности на третьих лиц направлено на сохранение данной квартиры за ним в случае развода. В данном случае, Вам необходимо доказать, что данная квартира приобреталась на Ваши общие средства, что представляется очень затруднительно, все зависит от обстоятельств и квалификации юриста, который будет вести Ваше дело.

Сохраните, чтобы не потерять.

Совместная собственность и личные деньги супругов

Известная старая проблема режима совместной собственности: если личные деньги одного из супругов были потрачены им на приобретение вещи, станет ли она совместной собственностью?

Ответ на этот вопрос был дан ВС в пост.пленума № 15 от 1998 г. (п. 15): нет, не станет.

Следовательно, по задумке ВС, источник финансирования покупки определяет правовой режим собственности на вещь (дальше я буду именовать этот подход теорией трансформации).

Я не уверен, что это соответствует ст. 34 и 36 Семейного кодекса, ведь из п. 1 ст. 36 следует, что режим совместной собственности не распространяется только на «вещи, полученные по наследству или в дар во время брака».

Таким образом, закон исходит из того, что уже «на втором шаге» индивидуальная собственность супруга уже существовать не может. Это разумно, ведь ст.

34 говорит о том, что «все, что нажито во время брака, является совместной собственностью».

Теория трансформации, предложенная в ПП 15, создает большую проблему: самим супругам, да и всем третьим лицами надо учитывать источник приобретения супругами имущества. Например, муж и жена приобретают автомобиль, используя для этого подаренные каждому из них деньги.

Реализация концепции трансформации будет означать, что автомобиль будет находиться в общей долевой собственности супругов.

Бедный потенциальный будущий покупатель этой машины, который должен сломать голову, как же понять режим собственности на автомобиль и правильно заключить договор купли-продажи!

Более сложная ситуация: супруг получил в наследство вещь, продал ее, а на вырученные деньги приобрел другую вещь. 

С точки зрения СК — это будет совместная собственность супругов, так как вещь нажита во время брака, а под исключение, предусмотренное ст. 36 она не подпадает. Следовательно, режим принадлежности такой вещи как совместной собственности достаточно прост и очевиден.

Но с точки зрения теории трансформации эта вещь будет индивидуальной собственностью супруга, а не совместной собственностью. 

В недавнем деле гражданская коллегия ВС подтверждает этот вывод. Причем дополнительная пикантность дела в том, что в нем речь идет о недвижимости.

Муж получил в наследство квартиру, продал ее, на вырученные деньги купил другую квартиру, причем куплена квартира была на имя жены, она же зарегистрирована в реестре недвижимости как собственник.

Потом случился развод и муж идет в суд с иском к бывшей жене о признании квартиры его, мужа, индивидуальной собственностью. Суды отказывают, признавая ее совместной собственностью, но гражд.коллегия ВС отменяет и признает ее индивидуальной собственностью мужа.

Таким образом, теория трансформации означает, что даже на «третьем шаге» индивидуальная собственность супруга сохраняется. 

На мой взгляд, это дело решено неправильно, ведь нормы СК теорию транформации не признают вообще, а продление транформации так далеко — это очень опасное (в первую очередь — для третьих лиц) решение.

Представим себе теперь покупку такой квартиры: с учетом практики той же гражд.коллегии, полагающей, что добросовестный приобретатель — «это тот, кто смотрит всё-всё-всё», перед сделкой надо выяснять, на какие деньги была приобретена квартира продавцом.

Ведь если источником покупки были деньги, вырученные от продажи личного имущества мужа, то тогда режим отчуждения не подлежит применению, договор надо заключать только с мужем (который при этом не значится в реестре в качестве собственника!), согласие жены на такую сделку не нужно.

Любой юрист, который будет сопровождать такую сделку, просто схватится за голову! И виновата в этом будет созданная ВС на пустом месте теория трансформации!

Кроме того, в этом деле обращает на себя внимание, что квартира была зарегистрирована именно на жену.

Не означает ли это, что даже если теория трансформации и верна, то муж сам же и отказался от того, чтобы рассматривать эту квартиру как личную собственность, согласившись с тем, чтобы покупателем и собственником в реестре числилась его супруга. Почему это произошло — это отдельный интересный вопрос.

Возможно, муж так хотел проявить щедрость к жене. Возможно, муж скрывал эту квартиру от кредиторов. Возможно, он — чиновник и так хотел избежать декларирования квартиры, мы этого не знаем. Но правильно было бы выяснить это и дать оценку мотивам такого поступка. 

И, наконец, еще одно тонкое замечание, которое при обсуждении этого дела сделал Олег Зайцев — ведь недавно та же гражд. коллегия ВС рассмотрела дело, в котором отказалась считать общей собственностью квартиру, нажитую совместно лицами, не состоявшими в зарегистрированном браке.

Смысл подхода таков: на ком из сожителей недвижимость зарегистрирована, тот и собственник, источник финансирования приобретения квартиры значения не имеет.

Это тоже неправильно, но теперь — в свете нового дела о трансформации — и еще теперь и непоследовательно: раз имеет значение, кто зарегистрирован в реестре, то и в этом деле надо было обсуждать значение факта регистрации купленной квартиры на жену.

В оправдание гражд. коллегии, наверное, можно было бы сказать следующее: вполне возможно, что судьи, участвовавшие в рассмотрении этого дела, искренне не любят совместную собственность супругов, считают ее злом, полагают необходимым бороться с ней. 

Я с этим совершенно согласен — я тоже полагаю, что совместная собственность супругов не соответствует социальным реалиям современной России и от нее надо как можно скорее отказаться. Но это надо делать иначе: путём изменения норм законов, а не подтачиванием совместной собственности двусмысленными и неочевидными определениями троек судей ВС.

Потому что это цена вопроса для всего оборота недвижимости может быть слишком велика.