Как в подселении разделить свет по ЗАКОНУ?

Сущности ›

Если человека ни с того ни с сего одолевает апатия, привычное окружение начало раздражать, в голове поселились странные мысли и желания — это серьезный повод бить тревогу. Все это — характерные признаки подселения энергетического вампира, зловредной сущности, в человека. Произойти такое может с каждым.

Признаки присутствия энергетического паразита

Случаи вселения потусторонних существ происходят повсеместно. В разных странах таких паразитов называют по-разному. Однако признаки присутствия зловредных созданий у жертв одинаковые.

В первое время жертва быстро устает, чувствует себя слабой.
Появляется равнодушие к тому, что раньше радовало и доставляло удовольствие.
Жертва пренебрегает домашними и рабочими обязанностями, избегает общения с родными и друзьями.
Носитель паразита испытывает внезапные приступы страха, беспричинные панические атаки.
Жертву преследуют навязчивые негативные мысли, в том числе о самоубийстве или причинении вреда окружающим. Нередко мысли словно не принадлежат самому человеку, ощущаются навеянными извне.
У человека начинает исходить характерный неприятный запах изо рта и от тела.
Со временем ухудшается внешний вид носителя паразита. Человек становится неопрятным, его кожа приобретает землистый оттенок, волосы тускнеют.
Жертва заметно теряет в весе.

Вынужденное сожительство всегда губительно для объекта. Мощные вампиры подвергают опасности не только здоровье и жизнь захваченной ими личности, но и окружающих. Если паразит сильный, могут наблюдаться следующие опасные признаки:

подселенец начинает диктовать свою волю носителю, жертва слышит голоса, страдает галлюцинациями;
поведение носителя становится неадекватным, человек буквально излучает негатив, становится агрессивным, легко впадает в гнев;
нередко у жертвы наблюдаются судороги, эпилептические припадки.

Чем раньше замечены признаки подселения сущности в человека, тем проще будет избавиться от вампира своими силами. Даже сильные паразитические существа могут быть изгнаны, пока не присосались к своей жертве как следует. Период адаптации вампира к его «пище» может длиться до нескольких месяцев.

Виды подселенцев

Однако перед тем как избавиться от подселения сущности в человека, следует попытаться определить по признакам, с какой из разновидностей незваных гостей придется столкнуться. Некоторые из них не по силам обычным людям, и бороться с ними может только практикующий маг или опытный экзорцист.

Все паразитирующие на человеке энергетические вампиры делятся на высших, или высоковибрационных, и более слабых низковибрационных. Первые сущности обладают разумом и могут захватить контроль над сознанием объекта. Вторые неразумны, они питаются человеческой энергией, но не могут напрямую влиять на носителя.

Демон — наиболее сильный и опасный подселенец у человека. Его присутствие называется одержимостью. Даже самый добрый человек, став носителем такого создания, вскоре теряет волю и перестает различать добро и зло. Встречаются такие подселения, к счастью, крайне редко, но могут менять носителя до неузнаваемости. Характерные симптомы подселения сущности в человека — агрессия, в том числе физическая, сквернословие, гнев.
Бес — полуразумное зловредное создание. Бесы паразитируют на слабых, эмоционально неуравновешенных личностях, подверженных порокам. Часто эти создания вселяются в наркоманов, алкоголиков. Признак личности, захваченной бесом — стремление к порочному образу жизни.
Лярва — неразумное низковибрационное энергетическое проявление. Типичная «пища» создания — больные, ослабленные личности, а также дети, особенно некрещеные. Лярвы не могут подталкивать захваченных ими людей к каким-то поступкам. Эти создания просто сосут энергию, постепенно ослабляя жертв.
Дух покойника — редкий случай подселения. Обычно с носителем такая неупокоенная душа связана эмоционально. Она может не подозревать, что причиняет вред, или делать это намеренно. Кроме того, души бывают призваны магами, если те хотят использовать их в своих интересах.

В редких случаях энергетические создания могут поселиться в животных. Еще реже — в предметах. Обычно это кристаллы или так называемые «проклятые» вещи, а также специально созданные артефакты.

Причины подселения

Энергетический вампир может присосаться к человеку по разным причинам.

Случайность. Иногда сущности достаточно ослабленного энергетического поля объекта. Конечно, создания из тонкого мира не окружают людей повсеместно. Однако в некоторых местах встречи происходят достаточно часто. Это, к примеру, кладбища, места преступлений или проведений магических обрядов, морги. Таких мест следует по возможности избегать.
Намеренно наведенный негатив. Вампира может натравить на объект сильный маг. Цель такого вампиризма — смерть от истощения или доведение до суицида. Определить подселение сущности со стороны по характерным признакам в этом случае можно не всегда. Иногда жертва сводит счеты с жизнью совершенно неожиданно для окружающих, настолько быстро вампир захватывает ее волю.
Добровольное подселение. Некоторые практикующие маги, особенно потомственные, соглашаются на взаимовыгодную сделку. Они подкармливают вампира своей энергией в обмен на помощь в магических делах. Нередко такие симбионты служат роду из поколения в поколение и не причиняют вреда хозяину.

Как защитить себя и близких

Чем слабее энергетика личности, тем больше шансов, что рано или поздно к ней может присосаться потустороннее создание. Чтобы избежать этого, следует укрепить защиту.

Для православных лучший способ защиты от враждебных сущностей — регулярное посещение храма, чтение молитв для себя и родных. Наименее защищены от паразитов некрещеные малыши, поэтому не следует без особой необходимости выносить их из дома, показывать посторонним.

Ниже — некоторые из таких молитв.

Псалом 90

Молитва Серафиму Саровскому

Эффективны и специальные защитные амулеты. Их можно купить в лавках магических товаров или изготовить самостоятельно.

Легко ли избавиться от захватчика своими силами

Самостоятельное лечение от энергетических паразитов осложнено тем, что присутствие посторонних во время обряда следует исключить, иначе изгнанный дух может вселиться в нового носителя.

То есть захваченный паразитом носитель должен сам провести изгнание подселенной сущности. Однако вампир сопротивляется этому намерению и старается помешать.

Те, кому приходилось сталкиваться с лечением алкоголизма или наркомании, знают, как тяжело бывает убедить больного в том, что тот нуждается в помощи. Еще сложнее заставить зависимого что-то предпринять для своей же пользы. Так и проявляется сопротивление энергетического паразита изгнанию.

Если носитель уже давно находится под влиянием паразита, следует, больше не теряя времени, попросить помощи у мага или священника.

Ритуал очищения

Излечиться своими силами жертва может при незначительных признаках подселения, пока влияние вампира слабое.

Понадобится церковная свеча и нож. Изгоняющий обряд следует проводить днем, на убывающую Луну. Славяне в древности делали это в бане, потому что потусторонние создания не любят высокую температуру. Если такой возможности нет, подойдет ванна с горячей водой.

Зажигают свечу. Глядя на ее пламя, следует сконцентрироваться, представить себе энергетического паразита в виде темного сгустка. После этого начинают читать вслух сначала «Отче наш», а затем изгоняющую молитву:

Одновременно ножом начинают резать воображаемый сгусток. Чем четче визуализация, чем больше веры вложено в действия, тем эффективнее ритуал.

Если все внутри холодеет, а кончики пальцев покалывает, все идет правильно. Обычно на ритуал уходит до трех дней. Понять, что успех достигнут, не сложно: уходит чувство апатии, человека наполняет радость, необычайный прилив энергии.

Однако следует помнить, что энергетическое создание не уничтожено, а всего лишь изгнано, и может попытаться вернуться. Поэтому, даже если в ближайшее время признаки вселения сущности в женщину или мужчину не наблюдаются, чтение молитвы необходимо повторять каждое утро и вечер. Не лишним будет и защитный амулет.

Автор статьи: Николай Костюк. Эксперт в области эзотерики и мировой культуры, кандидат философских наук.

E-mail для связи с автором: nkostyuk@taynoeznanie.com

Подселение сущности в человека — признаки, способы определения и избавления от нее Ссылка на основную публикацию

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд?

Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих.

При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли.

По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16
. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно оформить собственность, как написать заявление на приватизацию, можно ли подать его через МФЦ, и не лучше ли доверить процесс агентству недвижимости или другому лицу по доверенности.

Юридические тонкости процедуры

Так на бытовом уровне именуется выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры.
Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность, и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении.
При формировании лицевого счёта, закреплённого за собственниками конкретного помещения, закон опирается на следующие ключевые моменты:

площадь жилого помещения;
количество прописанных в нём жильцов.

На основании данных обстоятельств составляется договор об оплате коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории.

Договор заключается с одним из владельцев доли, фамилия которого фигурирует в платёжке. При этом каждый собственник имеет равные права пользования помещением и обязанности по оплате квитанции.

На основании этих обстоятельств фактически счёт за ЖКУ уже предполагает равные обязанности собственников по его оплате.
Но на практике мирно договориться о внесении по квитанции равных сумм каждым из них не всегда возможно, поэтому и возникает необходимость формировать отдельный платёжный документ для каждого.
Деление возможно только при наличии следующих условий:

Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт.
Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.
Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности.
Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.

По закону наличие или отсутствие семейных связей у владельцев помещений никак не влияет на процесс выделения доли оплаты каждого.
Бланк заявления в ЖКУ на разделение лицевого счета в приватизированной квартире.
Образец искового заявления в суд о разделении лицевого счета.
О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

Способы

Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём, так и при обращении в суд. Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать из нашей статьи.

Через управляющую компанию

Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.

Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками.

После данной процедуры каждый из них будет получать отдельный платёжный документ. С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли.

Дробление единой квитанции на части не означает превращения квартиры в коммунальную, и не влечёт перераспределения долей между собственниками.

Данная процедура только определяет порядок оплаты потреблённых услуг и не влияет на имущественные права граждан – владельцев долей.

При нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд.
В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади.
К заявлению необходимо приложить пакет документов, состоящий из следующих позиций:

копия паспорта;
техпаспорт и поэтажный план объекта;
выписка из домовой книги;
копия лицевого счёта;
квитанция об оплате госпошлины (размер её составляет 300 руб).

Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме. Для рассмотрения дела не требуется присутствия всех владельцев помещения, достаточно присутствия заявителя – владельца одной из долей.

Судебное заседание проводится по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Через 10 дней после судебного заседания собственник получает Постановление.

Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ. Деление будет произведено на основе постановления, и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция.

Если собственником квартиры является один человек, а остальные члены семьи только зарегистрированы в ней и не являются владельцами долей, выделить для них счета невозможно.
Заставить вносить плату за ЖКУ собственник должен попытаться другими способами.
Узнайте на нашем сайте о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации жилого помещения, можно ли приватизировать кооперативную или служебную квартиру, а также квартиру военнослужащего или квартиру с долгами по квартплате, и как заключить договор передачи жилья в собственность, если утерян ордер.

Правила составления заявления

Заявление на выделение долей по оплате ЖКУ должно содержать следующие пункты:

Сведения о заявителе (ФИО, реквизиты паспорта, номер телефона).
Сведения о лицах, на которые требуется оформить дополнительные счета.
Указание размера долей собственников (на основании Свидетельств).
Подписи – согласия всех собственников.

Если собственность совместная

Возможно ли разделение счетов в приватизированной квартире, если она является совместной собственностью супругов? В процессе приватизации некоторые квартиры оформляются не в долевую, а в совместную собственность.

Такое оформление проводится в случае приватизации квартиры супругами, которые становятся сособственниками и равноправными владельцами жилплощади.

В случае развода и продолжающемся совместном проживании супругов на одной территории, вопрос об отдельных платёжках возникает довольно часто, так как люди ведут раздельное хозяйство и не всегда оба исправно вносят средства на оплату ЖКУ.

В таких ситуациях вопрос о делении счетов возникает неизбежно, но вот поделить его в данных обстоятельствах невозможно. Решать проблему в этом случае нужно начинать с изменения формы владения квартирой.

Начать следует с составления соглашения о делении жилплощади на доли. Для его составления следует обратиться к нотариусу, который определит конкретный порядок действий собственников.

После раздела на доли каждый собственник получает в Росреестре Свидетельство. Именно этот документ будет основанием для разделения счетов на оплату.

С этим документом собственники обращаются к коммунальщикам для формирования счетов и составления для каждого владельца доли отдельного договора по предоставлению услуг.

О том, каков срок исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию жилого помещения, вы можете узнать из наших статей.

Отказ управляющей компании

Коммунальщики не всегда приветствуют деление счетов квартир в долевой собственности, поскольку в случае неоплаты счетов им проще разбираться с одним собственником, нежели с несколькими.

Единственным выходом в подобной ситуации является опять-таки обращение с иском в суд, поскольку подобные действия УК являются нарушением закона.

Если согласия по внесению платы за ЖКУ добиться невозможно, не стоит тратить время на бесконечные финансовые споры с остальными владельцами долей. Разделите счета по оплате, и причины для финансовых споров исчезнут, а ваша жизнь станет спокойнее.

Консультация адвоката на тему раздела лицевого счета в приватизированной квартире в этом видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

+7 (499) 938-94-16 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Подселение сущностей и бесы-помощники

Есть разновидность бесов, которые не просто живут в астральном теле, а проникают глубже. Они поражают душу человека. Постепенно поражают и порабощают её полностью. Подобные жильцы всегда сопровождают категорию людей, которых называют: наркоманы, убийцы, насильники, всевозможные извращенцы-садисты.

Как правильно ставить ударение в слове правы

Бесы могут проявлять себя по разному. Например, есть бесы, вызывающие похоть. Не спешите приравнивать их к Суккубам и Инкубам (о них будет отдельный разговор).

Так вот, эти «пассажиры» действуют довольно прямо и примитивно: они побуждают жертву к сладострастью, к беспорядочным сексуальным контактам, к постоянной смене сексуальных партнёров.

Жизнь такого человека превращается в гонку за удовольствиями.

Первым прицепляется Хульный бес,бес сквернословия показывая дорогу своим собратьям.

Именно он начинает «выделять» свое дерьмо-скверну в жизнь человека.Скверна разлагает душу и на ней как плесень на питательном субстрате взращиваются пока еще маленькие»бесята», -пороки и зависимости.

Самые модные женские ветровки 2020

Эти две сущности лярва и бес сквернословия -самое начало «заражения»,именно на этом этапе обнаружив их есть реальная возможность относительно легко избавится без поиска «бабки» и танцев с бубном.

Если у человека нет лярвы —Лени и Хульного беса,то подселить ему какую-либо пакость практически не реально! Только очень сильный Мастер способен подсадить сущ чистому человеку с неповрежденным тонким телом

Есть разновидность подселенцев, которых чаще всего называют энерго-гадами. Эти «господа» вызывают как душевные, так и телесные проблемы.

Выглядеть эти самые гады могут по разному, например, как паук, как змея или как жаба.

Кстати, жаба очень часто садится именно на грудную чакру. Если такая особь сидит на груди мужчины, то он будет враждебен к своим близким, и даже агрессивен. Если она сидит на груди у женщины, то она будет часто сплетничать, будет вечно всем и вся недовольной и постепенно станет фригидной.

Люди с жабой нормальными людьми воспринимаются, как нечто неприятное и отвратительное. С такими людьми не хочется общаться.

Кстати, жаба так же может быть присажена и на половую чакру. Тогда это стопроцентная импотенция у мужчин и букет различных гинекологических болячек у женщин.

Теперь о сущностях подселенных умышленно или в результате ошибок в работе.

Видео

Бесы поражают душу!

Жизнь такого человека превращается в гонку за удовольствиями.

Фидерная снасть «пробка» своими руками

Формыподселения астральной сущности

Все виды и формы подселения описать здесь не представляется возможным, поэтому опишу лишь самые интересные варианты, встречающиеся в практике. Что такое подселение? В двух словах, это – симбиоз, некий способ взаимодействия между ЧЕЛОВЕКОМ и другими существами — ПОДСЕЛЕНЦАМИ.

Под симбиозом понимают сожительство двух видов существ, когда оба партнёра вступают в непосредственное взаимодействие с окружающей средой и между собой. Рассмотрим виды и способы этого взаимодействия по порядку.

Взаимодействие астральных сущностей с окружающей средой бывает двух типов: пассивное и активное. Пассивное взаимодействие — это когда подселенец своим присутствием вокруг человека привносит закон того мира, из которого он пришел.

— Если подселенец – покойник, пришедший с целью уничтожить человека, то находясь рядом с ним, он привносит закон Стихии Смерти. Это проявляется во всех сферах жизни человека: физическое здоровье, его личные дела, работа, душевное состояние и так далее.

Во всех направлениях будет идти замедление, затухание процессов, разрыв связей, потеря интереса окружающих к человеку. — Если подселенец — бес по чернокнижию, то он будет нести вокруг себя свой закон. Это значит более быстрый ход процессов, несдержанность эмоций окружающих, принцип Зла, власть, принцип кнута и пряника.

Активное взаимодействие, это когда подселенец работает по Вашей просьбе или в силу собственных мотивов с окружающими людьми. — В случае если подселенец — это покойник, его действиями может быть активное вмешательство и разрушение отношений человека-носителя с близкими людьми, разрушение его бизнеса.

Такой подселенец будет наносить сознательный вред, если его связали такими обязательствами. В иных случаях, он может наоборот, защищать человека, отводить его от пустых людей, противодействовать агрессорам.

— В случае с бесом-хранителем, это будет выглядеть как исполнение Ваших желаний, которые подселенец пытается реализовать собственными силами — постановка оморочек на окружающих, изменение их отношения к Вам и т.д. Здесь все будет так, как подселенцу будет предписано магом во время ритуала подселения астральной сущности.

Виды харь

Чаще всего можно встретить Хари Гарпии, Хари Суки, Хари Ленивца. Первая – Гарпия – постоянно орёт. Она не может, говорить спокойно. Любое слово другого человека – это возможность и повод поорать.

Как правило, у такой Хари есть функция и заключается она в «защите». Такого рода Харя призывается человеком самостоятельно на уровне души. Происходит это в тяжёлые моменты жизни, когда человеку что-то угрожает.

Харя приходит защитить, взамен этого она живёт, питаясь жизненной энергией человека.

Харя Суки – это история про чёрную неблагодарность. Когда для человека было сделано очень много доброго и хорошего, когда ещё вчера он ел с этой руки, а сегодня он её укусил и даже в неё нагадил. Именно таков механизм этой сущности.

Харя Ленивца говорит сама за себя. Здесь речь идёт о таких проявлениях, как: паразитирование, леность тела и души, равнодушие, нежелание думать и вообще что-либо делать, созидать, отсутствие интереса к серьезным вещам.

Подобных людей можно вычислить по следующим маркерам: они просто валяются на диване, смотрят телик, тупые ток-шоу, примитивные сериалы, не читают.

А если и читают, то всякую муть, которая никоим образом не обогащает их ни знаниями, ни умениями.

Как сделать поля в Ворде

Как и где цепляется подселенец?

Ответ прост: да где угодно! Хотя бы даже в общественном транспорте. Можно их притянуть собственным мыслепотоком.

Так если человек часто и густо желает всем налево и направо смерти, то сущности негативного заряда сами находят его и присаживаются, ведь он для них, словно бы дерьмо для туалетной мухи.

Любые массовые сборища (концерты, перегруженный в час-пик общественный транспорт), места страданий (больницы, тюрьмы и т.п.) активно притягивают разнообразных паразитов.

Можно обзавестись сущностью, подцепив её от близкого человека, от родственника, который поражён например,Хульным бесом и в каждую фразу вставляет мат.

Не стоит забывать и о таком явлении, как негативное магическое воздействие. Это история про то, когда кто-то вас заказал. В буквальном смысле слова. Можно нанять киллера, а можно сходить к бабке, чтобы та колданула)

На выходе будет один и тот же результат – жертва загнётся. Только в первом случае это произойдёт сразу, во втором постепенно. В результате магического воздействия жертве могут присадить что угодно, начиная от любого гада, беса и заканчивая покойником.

Некоторые подселенцы примитивны, словно домашний тапок, некоторые обладают разумом, а есть и те, чей разум на высоте. В основном это бесы высокого ранга.

Ну, и наконец, покойнички и разнообразные некротические выкрутасы.

Если человек ими поражён, то, как правило, руки и ноги у него преимущественно будут постоянно мёрзнуть, будут ледяными. Частыми гостями будут мысли о смертушке, типа: «поскорей бы уже на тот свет». Покойники могут вести себя как пассивно (что бывает чаще), так и активно. Они даже могут говорить. Люди тонко чувствующие их слышат. Иногда отдельные слова, порой даже целые фразы.

Иной раз подселенцы могут проявлять себя, так, словно бы появляется некая радиосвязь, типа волну человек поймал. Тогда он начинает слышать обрывки чьих-то разговоров.

Бывают ситуации, когда один подселенец начинает тормозить выполнение программы другого подселенца. Например, начинать мешать друг другу.

Покойник, который был привязан к привороту начинал тормозить активность блудного беса. Или же родовой бес не давал совершить самоубийство, к которому призывал покойник, которого приставили к порче на смерть.

В подобных случая многие начинают видеть картинки у себя в голове, например, того, как безобразно потом будет выглядеть мёртвое тело.

Довольно часто подселенец воняет. Запахи могут быть разными, но всегда неприятными и тошнотворными.

Кстати, ещё запахи могут давать бесы чревоугодия. Многие толстые люди поражены ими, и зачастую вся эта конструкция очень неприятно воняет.

Наличие подселенцев, если их много, может даже менять структуру волос. Так например, некогда мягкие волосы, вдруг станут жесткими, словно проволока.

Некоторые люди постоянно ощущают присутствия кого-то или чего-то рядом. Опять же периодически появляются запахи, например, сырости, некоего холода, тлена или плесени, словно бы какая-то чёрная яма вдруг разверзлась.

Порой ощущается холодный ветерок в помещении, где тепло и все окна и двери закрыты. Подобный холод чаше всего можно почувствовать лбом.

Наличие подселенца – это ещё и боли в суставах. Многие отмечают потерю сна и даже некое отторжение от спального места.

Очень часто подселенец о себе сигнализирует сплошным кладбищем. Оно снится, туда тянет, мысли только об этом месте, там хорошо и т.п. Начинает подкидывать поводы пойти на погост, и все они кажутся жертве убедительными и по настоящему нужными. Часто люди чувствуют себя закрытым от всего мира, от всех, от самой жизни.

При попытках выйти с ними на связь реакция может быть разной. От «диалога», до полного игнора. Иной раз подселенец может отвечать запахом.

Есть подселенцы, которые очень любят и обожают питаться эмоциями чувства вины. Они, спустя некоторое время после ругани, наталкивают человека на то, что весь этот халивар был пустым и что он яйца выеденного не стоил, а посему «я сам дурак и сам со всём виноват»!.

Иной раз беса можно увидеть, если долго смотреться в зеркало. Если таковой подселенец имеется, то глаза начнут словно разъезжаться в разные стороны, а само выражение лица становится каким-то глупым и даже неосмысленным.

Если одсажен мертвец, то взгляд жертвы будет очень тяжелым и как будто бы даже расфокусированным.

Если подселенцев много, то бывают ситуации, что самый сильный из них выдворяет прочь сущей более мелких и более слабых. Чем больше основной подселенец, чем более он раскормленный, тем больше шансов, что едой он не станет ни с кем делиться.

Подселенец- мертвец может сигнализировать сонливостью, состоянием размазанности, физической слабости. Если суща не тревожить, если не чистить, то он постепенно будет отвоёвывать всё новые и новые территории, поглощая свою жертву каждый день по сантиметру.

Порой подселенца можно увидеть боковым зрением. Иногда это тёмные какие-то сгустки или тени. А порой они могут выглядеть очень даже светоносными. Однако не стоит спешить думать, что если вы видите тень, то это некая позитивная сущность. Совсем даже не факт!

Важно понимать, что в массе своей наличие беса в девяноста девяти процентах случаев будет указывать на повышенную агрессивность (особенно после приёма алкоголя, что будет даже заметно по мимике), всегда будут метаморфозы, связанные с глазами (глаза могут начать смотреть как бы по-разному).

У жертвы могут появиться новые желания, новые мысли, новые идеи фикс, одним словом, что-то разэтакое, чего никогда не было.

Жертва на уровне физическом может начать ощущать на себе грязь. Будет чувство, что что-то хочется смыть.

Лярвы, погостные сущи разного рода — это чаще всего истории про неприятные запахи (может быть, кстати, запах шерсти, псины, кроме тех, что были указаны выше), про вялость, слабость, беспричинное повышение температуры, раздражительность.

Вселение на долю в квартире: заселение через суд и раздел

Основная часть квартир в нашей стране имеет несколько собственников. Многие живут бесконфликтно и у них все хорошо. Сложности, в основном, возникают когда совладельцы долей в квартирах не могут договориться.

Кто-то из них начинает чинить препятствия своему сособственнику в пользовании его долей квартиры, другие принимают вполне честное и справедливое предложение вместе продать всю квартиру и разделить деньги соизмеримо долям в квартире.

Игнорируют, в основном, такую позицию те собственники общедолевой собственности, которые оказались в квартирах.

Они прекрасно понимают, что их сосед, который живет со своей семьей в отдельной квартире, реально не станет заселяться на свою долю в общедолевой квартире, чтобы пожить в коммуналке.

Обещаниям о том, что они готовы выкупить или продать квартиру, перейти на совместное пользование и тд. не будет конца. Их все устраивает, они, имея долю в квартире, пользуются всей квартирой и им незачем ухудшать свои условия проживания.

Что же делать и как с этим бороться? Это тема нашего сегодняшнего разговора.

Если доля в квартире не значительна

Чем отличаются незначительные или малозначительные доли в квартире?Незначительная доля в квартире составляет менее 25% от общей площади квартиры, но не может быть выделена в изолированную комнату, доля в квартире должна быть меньше самой маленькой изолированной комнаты.К примеру, 1/4 доля в однокомнатной квартире значительная, но уже 1/5 доля, в той же однокомнатной квартире, является уже незначительной долей квартиры.

А вот 1/5 доля в четырехкомнатной квартире считается значительной в случае, если она по размеру больше, чем маленькая изолированная комната.
Незначительную долю в квартире сособственники могут и имеют полное право через суд выкупить в принудительном порядке у выделяющегося собственника, а значительную долю в квартире выкупить у сособственника принудительно нельзя, гораздо проще выиграть судебный иск о вселении на такую долю.

Везде сказано, что собственник имеет право пользоваться своей долей квартиры. К глубокому сожалению, на вопрос: «Что это все значит?», — конкретного ответа никто не дает.

Можно ли, к примеру, жить на доле квартиры, составляющую одну сотую от всей квартиры? Ситуация с этим вопросом очень непонятна и абсурдна, просто какой — то юридический казус, лазейка в законе или чья — то намеренная недоработка.

Жить на малой доле физически невозможно, а выиграть судебный процесс можно. Продать возможно совершенно любую долю квартиры, все зависит от цены.

Цена должна быть адекватная, на каждую долю в квартире есть свой покупатель.

Надо также не забывать, что если доля в квартире, неважно какого размера, является единственным жильем, то другой стороне невозможно данную долю в квартире принудительно выкупить.

Другими словами, если чья — то доля в квартире будет составлять 1 кв.

метр и у него не будет другого жилья, кроме этого метра, суд не сможет ничего истребовать и лишить данной, малозначительной доли в квартире.

Хозяин такой долевой собственности, как ни парадоксально это звучит, может заселиться и проживать на своей собственности, хотя вроде бы фактически жить на ней невозможно. Абсурд, конечно, но все это вполне законно.

Доля в квартире:договориться можно всегда

Допустим, кто — то получил по наследству долю в квартире или получил в дар, а его сособственники не пускают в квартиру на его собственность, выкрикивая через дверь, что только по решению суда его впустят. Что же делать в такой ситуации?

Существует несколько вариантов:1. Пытаться путем переговоров договориться с другим собственником квартиры.

2. Заселиться в квартиру. Можно в суд подать иск о вселении, но, скорее всего, дело будет проиграно.

Суд, исходя из того, что доля в квартире малозначительная, откажет во вселении. Можно также потребовать компенсацию. Но оппонент, к примеру, заявит что денег у него просто нет. Тогда нужно будет предъявить иск о нечинении препятствий в пользовании, такое дело практически всегда выигрышное.

.Конституция РФ гарантирует право человека пользоваться своим имуществом. Даже если это всего несколько квадратных метров.

3. Ну а если нет ни желания, ни сил, ни возможности и Вы хотите забыть про все это как страшный сон, конечно, стоит продать долю в квартире. Конечно, продать долю в квартире намного сложнее, чем продать квартиру, да и откровенно говоря, продана доля в квартире будет с не малым дисконтом, но, в любом случае, это лучше, чем подарить её «соседям».

Как оценивается доля в квартире? Кто покупает доли в квартирах?

Доля в квартире стоит не более 50% от той цены, которую Вы смогли бы получить при продаже совместно всей квартиры.

Долевая собственность оформляется конституцией

Самый главный документ в любом государстве – Конституция.В Конституции Российской Федерации есть статьи, которыми нужно пользоваться при возникших такого рода трудностях.Статья 35.1. Право частной собственности охраняется законом.2.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Статья 25.Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Гражданский Кодекс РФ – статьи 249, 250, 252. Там сказано, что собственники по взаимному согласию пользуются, распоряжаются, владеют тем имуществом, которое у них есть. А если они не достигли согласия, то проблема решается уже в судебном порядке.

Доля в квартире: раздел

Наиболее часто проблемы с, долевой собственностью появляются в результате раздела имущества между наследниками или бывшими супругами. Люди умирают, разводятся, образовываются новые семьи. Вместо первоначальных собственников появляются их наследники и не редко возникают конфликты. И вполне обычная доля в квартире сразу становится проблемной долей в квартире.

При появлении новых собственников доли в квартире сразу возникает вопрос: «Как этой долевой собственностью и квартирой пользоваться?» Конечно, прекрасно, когда новые и старые владельцы долевой собственности договорятся полюбовно: определят компенсацию за долю в квартире, продадут квартиру совместно и поделят деньги или просто будут спокойно и мирно проживать в общедолевой квартире.Очень жаль, но наследники ,зачастую, не могут или не хотят договориться. Какие-то владельцы доли в квартире более наглые и бойкие, ставят к примеру металлическую дверь, меняют замки и не пускают своих сособственников.

Вот они и есть к слову настоящие рейдеры, а не те, кто, пусть даже и с болгаркой в руках, пытается попасть на свою собственность и не важно как она ему досталась, если не правомерно, то это дело следственных органов, а не окопавшегося и забаррикадировавшегося соседа, который как на митинге выкрикивает: « Помогите, спасите, рейдеры собственности лишают»,- а сам без зазрения совести пользуется чужой собственностью и ущемляет права, гарантированные Конституцией РФ, всем без исключения.

Что же делать в том случае стороне которая не может попасть в квартиру, если сособственник, уверенные в своей безнаказанности, препятствуют его доступу в квартиру и не хотят вступать в диалог и договариваться? Одна из дорог, конечно, в суд.

Доля в квартире: вселяемся через суд

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ . Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Сколько стоит доля в квартире зависит от многих факторов: доли, цены самой квартиры, размера доли и размера комнат в данной квартире, наличие несовершеннолетних, количества сособственников. Оценщики и риэлторы считают доли в квартирах с очень ощутимым дисконтом.

В такой ситуации немало зависит и от самого судьи. Практически всегда оценщики оценивают долю раза в два дешевле, чем она стоит, где все собственники договорились и совместно продают квартиру.И судьи соглашаются или вынуждены соглашаться с данной оценкой.

Хотя это в корне не правильно. Такая, по мнению юристов, в России сложилась печальная практика. Получается, что тот, кто выкупает, не согласился полюбовно договориться и тем самым в итоге выкупает долю в квартире у своего сособственника в два раза дешевле.

Разве это справедливо? И кто настоящий рейдер?

Статья 209 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что гражданин вправе пользоваться своим имуществом (долей в жилом помещении), жить там, хранить свои вещи, а другие собственники долей в этой квартире не вправе им мешать.

Конечно, Вы можете в суд подать иск о защите нарушенных прав. Но полной гарантии, что истец выиграет такое дело, нет. Сложившаяся на сегодняшний день судебная практика подсказывает немного другой выход из данной ситуации.

Надо подать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи и т.п. Такое дело, однозначно, выигрышное. Плохо только то, что данное дело может затянуться на год и более, а все это время другой собственник доли в квартире будет пользоваться всей квартирой, а Вы снимать жилье или жить на вокзале.

Может получиться и так, что и после того, как суд вынесет решение в пользу ущемленного сособственника, выяснится, что данное судебное решение не получается исполнить.

К сожалению, в случае неисполнения судебного решения о вселении в квартиру, судебные приставы могут всего лишь оштрафовать окопавшегося сособственника и других реальных рычагов давления для исполнения судебного решения у него по нашему законодательству нет.

А самое смешное, что после удачного вселения, вполне может случится так, что замок снова поменяется и уже знакомый до боли полугодовалый процесс, придется начинать заново.

Таково несовершенство закона в данном направлении, в случае, если судебное решение было уже исполнено и истца принудительно вселили в квартиру, а сособственник вновь его выгнал, судебный пристав не сможет помочь. Таков закон.

Прежнее судебное решение уже исполнено, а если конфликт снова возник нужно опять пойти в суд и заново подать иск. Более подробдо можно прочитать здесь.

Доля в квартире — защити себя сам

В соответствии со ст.ст. 12, 14 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем самозащиты своих прав.

Собственник совершенно любой и даже малозначительной доли в квартире, в том случае, если окопавшийся сособственник — «рейдер», забыв, что ему не принадлежит вся квартира, а только её часть, не дает вам ключи, то, опираясь на закон, Вы можете взломать дверь.

В этом нет никакого самоуправства, как говорят некоторые адвокаты представляющие сторону «окопвшихся» сособственников, пытающиеся втянуть в судебный процесс. Адвокаты деньги берут не за результат, а за судебный процесс и проведенное в суде время.

Гражданин, которому по закону принадлежит доля в квартире, вправе поступить именно таким образом, так как другой сособственник — «рейдер» не впускает его в квартиру, чем нарушает его право, пользования жилым помещением.

Надо только не забывать о пределах самозащиты. Способы самозащиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения ст. 14 ГК РФ. Сломать замки, засовы, двери вполне можно, взрывать дверь нельзя. Крушить в квартире чужую мебель также нельзя.

Вполне естественно что сломать замок в двери собственнику, будет совершенно соизмеримо нарушению того кто не пускает одного из собственников в его квартиру и не будет выходить за пределы действия требуемого для того чтоб присечь данное нарушение.

Ему пришлось сломать замок и если надо дверь, лишь в следствии того что «сосед», самовольно установил замки на общую дверь и не дал ключи. Только по этому были сломаны замок или дверь, которые препядствовали законному праву пользования жилым помещением.

Представьте как нелепо будет звучать заявление в полицию в котором будет написанно:»….

я не впускал в квартиу своего сособственника, потому что я считаю что пользоваться всей квартирой могу только я, а он несмотря на это сломал замок, который я купил и установил на входную дверь в квартиру которая принадлежит в долевой собственности мне и моему сособственнику, которого я не пускал…..» Забавно, не правда ли? Дверь кстати тоже принадлежит в долях соизмеримых долям в квартире.

Доля в квартире — моя собственность

Чтобы в дальнейшем не было недоразумений перед походом с «болгаркой» к дверям квартиры, собственнику доли в квартире, как говорят некоторые «ходоки», стоит совершить эти действия.

Предоставить оригиналы своих правоустанавливающих документов на долю в квартире, в местном отделении полиции. Поставить их в курс письменно о том, что Вы ничего незаконного не собираетесь делать. Что согласно п. 2 ст.

209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Напишите заявление в дежурной части ОВД района о том, что сособственник — «сосед» окопался и не впускает в квартиру, которая такая же Ваша, как и его и только поэтому, Вам придется взломать дверь.

Обязательно упомяните 14 статью ГК, позволяющую осуществить самозащиту. В конце заявления, обязательно напишите, что Вы просите объяснить и разъяснить другому участнику долевой собственности о недопустимости с его стороны противоправных действий, направленных на препятствия и недопущения в квартиру Вас, такого же собственника, как и он.

После данной процедуры, как утверждают «знатоки», вполне можно вскрыть дверь и заносить свои вещи.

Зная, что по поводу самостоятельного вселения написано заявление в полицию от пострадавшего сособственника, обычно дежурный звонит участковому и просит его там поприсутствовать, чтобы не было мордобоя или вообще не реагирует на такой звонок.

Стоит также, как говорят, отправить телеграмму на имя окопавшегося сособственника с Вашим требованием предоставить ключи от квартиры, находящейся в общей долевой собственности.

Лучше послать их несколько. Возьмите обязательно на телеграфе заверенные копии текстов телеграмм и копии уведомлений о вручении. Имейте это на руках при вселении в общедолевую квартиру. Копии же приложите к заявлению в полицию. Это также будет служить доказательством, что «злодей» проигнорировал их и намеренно воспрепятствовал осуществлению прав собственника.

Да и для вскрытия двери можно пригласить сотрудников МЧС. Вызов будет стоить 3-4 тысячи рублей и за 10 минут будет вскрыт практически любой замок.

После всего этого «противник» будет опасаться выходить из квартиры, куда его также, как и он когда — то, тоже могут не пускать.

Возможно, такие действия с Вашей стороны будут более продуктивны, чем попытка проведения переговоров через замочную скважину.

По теме:
Доля в квартире-малая, пробламма-большаяРассказ отца-собственника, к кторому приехали «квартирные рейдеры»