Договор купли-продажи строительных материалов

Важно отметить, подобные договора всегда требуют  письменной фиксации прав и обязанностей, которые  возлагаются на участников сделки. Договор составляется по стандартному образцу договора купли-продажи. Учтите, что договором предусмотрены расчетные операции, они производятся наличными средствами. Если покупатель или продавец не станут выполнять возложенные на них обязательства, то применяются штрафные санкции.

Образец типового договора купли-продажи материалов

Выделяя бланк договора, то важно отметить, что он станет включать в себя такие важные пункты, как:

• Место заключения договора, дата;
• Реквизиты участников сделки;
• Предмет договора;
• Сумма по договору, порядок расчетов;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Ответственность сторон.

Договор принято оформлять в двух экземплярах, каждая сторона забирает по одному варианту. Лучше всего сразу оформлять договор правильным образом, так можно избежать лишних трудностей в дальнейшем. Самый оптимальный вариант – обратиться к юристам за консультацией.

• Скачать образец договора купли-продажи материалов.
• Скачать бланк договора купли-продажи материалов.
• Скачать образец договора купли-продажи материалов между юридическими лицами.
• Скачать бланк договора купли-продажи материалов между юридическими лицами.
• Скачать образец договора купли-продажи материалов между физическими лицами.
• Скачать бланк договора купли-продажи материалов между физическими лицами.

Важно приложить к документу приложения, дополнительные документы. Нельзя не добавить и спецификацию материалов, тары.

Если стороны договорились, что оплата производится только по графику платежей, то важно внести в приложениях график внесения платежей.

Помимо всего сказанного, бланку документа обязательно должны сопутствовать протоколы разногласий, дополнительные соглашения. Что касается акта приема-передачи имущества, то его нужно оформить в обязательном порядке. Это аргументируется тем, что документ выступает в роли подтверждения передачи материалов покупателю со стороны продавца.

Часто стороны забывают об этом, игнорируя и многие другие пункты договора, в результате сталкиваясь со многими ошибками. Чтобы избежать всего этого, следует заранее изучить и вникнуть в смысл всех пунктов договора.

Часто возникают форс-мажорные обстоятельства, в этом случае договорные отношения между участниками сделки и вовсе прекращаются. К примеру, сюда можно отнести военные действия, стихийное бедствие и т.д.

Те спорные ситуации, проблемы, которые порой возникают между сторонами сделки в момент подписания договора, принято решать двумя путями:

• в переговорном режиме;
• в Арбитражном суде.

Оформление договора – это ответственная процедура, в момент которой участники сделки должны ознакомиться со всеми ее деталями. Лучше всего взять с собой опытного человека, если нет возможности обратиться за помощью к опытным юристам.

Не стоит игнорировать это, так как есть риск столкнуться с «подводными камнями», которые присутствуют в договоре, теми условиями, которые вас не устроят.

Договор купли-продажи строительных материалов. Образец и бланк для скачивания 2022 года

Договор купли-продажи строительных материалов подразумевает двухстороннее соглашение, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель приобретает материальные ценности, предназначенные для использования в качестве расходных материалов в процессе строительства или ремонта объектов недвижимости.

Файлы в .DOC:Бланк договора купли-продажи строительных материаловОбразец договора купли-продажи строительных материалов

Структура договора

Все договоры купли-продажи строятся по единому стандарту и различаются только предметом, способом оплаты, способом продажи и стоимостью. Под способом продажи понимается объем закупаемых материалов, то есть продажа оптом (партиями) или в розницу.

При оптовых продажах стройматериалов в ассортименте к договору, как правило, прилагается спецификация, то есть приложение, в котором указываются:

• наименования товаров в партии, их количество и иные характеристики;
• технические нормы по качеству стройматериалов, либо прикладывается сертификат качества от производителя.

При оптовой закупке однородных стройматериалов, например, только кирпича или только цемента одной марки одного качества, спецификация не потребуется, достаточно будет указать в самом тексте договора количество приобретаемых единиц.

Следует учитывать также и требования закона в части качества и характеристик строительных материалов. Например, в соответствии с Законом РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», к строительным материалам, предназначенным для отделки стен и потолков, должен быть приложен соответствующий сертификат по критериям пожарной безопасности.

В целом договор купли-продажи строительных материалов с точки зрения оформления – это совокупность стандартных структурных элементов, в которые входят:

1. дата и место заключения договора;
2. наименования сторон (или ФИО для физических лиц);
3. выражение достигнутого контрагентами согласия по вопросу отчуждения и приобретения строительных материалов;
4. наименование строительных материалов. Если наименований много и они введены в отдельный документ, следует указать, что наименования, количество и характеристики стройматериалов указаны в приложении к договору;
5. цена договора, то есть стоимость товара, который покупатель обязан оплатить;
6. условия передачи товара, что особенно существенно, если контрагентов разделяет расстояние. Так, в договор может быть включено условие самовывоза или доставки на склад продавца или покупателя и т.д.;
7. обязанность покупателя оплатить товар и обязанность продавца передать его;
8. способ приемки товара и способ его хранения. Следует внимательно отнестись к этому пункту договора, поскольку отсутствие условий хранения для товаров с особыми потребностями при складировании может привести к отказу в иске в случае возникновения претензий по качеству;
9. способ оплаты – перечисление, предоплата, аванс, на банковский счет, наличными в кассу и т.д.;
10. ответственность продавца за качество и количество, условия гарантии;
11. способ рассмотрения споров;
12. подписи контрагентов и реквизиты контрагентов–юридических лиц.

Составляется договор и спецификация к нему в двух экземплярах, по одному для каждого из контрагентов.

Договор купли-продажи строительных материалов. Бланк и образец 2021-2022

Договор купли-продажи строительных материалов можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона отчуждает в собственность другой стороны определенные строительные материалы за оговоренную соглашением денежную плату.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора купли-продажи строительных материалов .docxСкачать образец договора купли-продажи строительных материалов .docx

Под строительными материалами понимаются какие-либо расходные материалы, предназначенные для строительства, ремонта или же реконструкции чего-либо.

Если выделять наиболее популярные материалы, которые, как правило, являются предметом рассматриваемого вида соглашения, то зачастую, выделяются следующие виды:

• Цемент;
• Камень;
• Плитка;
• Панели звукоизоляции;
• Различные материалы для утепления стен;
• Штукатурка;
• Шпаклевка;
• Иные материалы, предназначенные для строительства.

Следует отметить, что настоящий договор может заключаться между абсолютно разными лицами. Однако составление договора в основном осуществляется между юридическими лицами, так как физические лица, как правило, закупают материалы в специализированных магазинах по договору публичной оферты.

Но при этом не исключено, что физическое лицо может осуществить закупку строительных материалов на большую сумму. В данном случае, в связи с большим перечнем материалов, рекомендуется составить договор для исчерпывающего уточнения характеристик строительных материалов.

Стороны в рамках рассматриваемого соглашения именуются следующим образом:

• Продавец – лицо, осуществляющее продажу строительных материалов;
• Покупатель — лицо, осуществляющее закупку строительных материалов.

Еще раз отметим, что в качестве сторон по договору могут выступать любые лица, как физические и юридические лица так и государство и предприниматели.

Итак, дав краткую описательную характеристику рассматриваемому договору, ниже мы рассмотрим процесс его оформления. По общему правилу, практически все договоры по купле-продаже заключаются в письменной форме. В настоящей статье рассмотрим поэтапно его содержание:

Преамбула

Договор купли-продажи строительных материалов

г. Тобольск

6 декабря 2023 года

ООО «Строй Торг», в лице генерального директора Петрова Николая Александровича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
и
Карантинов Сергей Михайлович, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 18.10.2022 года, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Блюхера 18А, квартира 284, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем:

В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:

• Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор купли-продажи строительных материалов);
• Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
• В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
• В-четвертых, указывается фамилия и инициалы сторон, а также паспортные данные и адрес регистрации физического лица;
• В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Продавца», а кто в качестве «Покупателя»).

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:

Предмет

Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – продажа строительных материалов.

Сама суть договора предусматривает обозначения полного перечня нужных Покупателю материалов. Для этого, Продавцу должен предоставляться полный список, от которого он, свою очередь, будет отталкиваться.

Перечень строительных материалов может прописываться как в разделе о предмете соглашения, так и в приложениях к договору. Данное условие зависит напрямую от договоренности между сторонами.

Итак, примерный образец раздела о предмете выглядит следующим образом:

• Согласно условиям заключаемого соглашения, Продавец отчуждает в собственность Покупателя строительные материалы, перечень которых содержится в содержании приложения 1 к настоящему договору.
• Информация о количестве и ассортименте строительных материалов фигурирует в тексте приложения 1 к настоящему договору.
• Порядок передачи строительных материалов определен в приложении 1 к настоящему соглашению.

Размер стоимости

В данном разделе фиксируется не только размер денежной суммы, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.

Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:

Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость строительных материалов составляет 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Выплата по договору осуществляется путем передачи наличных денежных средств в момент заключения договора.

Права и обязанности

В данном разделе прописываются положения, согласно которым стороны исполняют условия заключаемого договора. Условия могут быть различными. Главное, чтобы они находились в рамках правового поля. Ниже мы приведем самые часто встречающиеся формулировки:

Продавец обязуется:

• Передать Покупателю указанные в тексте приложения 1 строительные материалы, которые соответствуют характеристикам, количеству и ассортименту;

Покупатель обязуется:

• Оплатить строительные материалы в порядке, предусмотренном настоящим соглашением.

Заключение

Стороны могут также прописать и иные разделы, к примеру:

• Раздел об ответственности;
• Разделы о форс-мажорных ситуациях и порядке разрешения споров.

В конце договора указываются реквизиты и ставятся подписи сторон. После подписания сделки договор купли-продажи строительных материалов считается заключенным.

Скачать документна сайте Ассистентус

Договор купли-продажи материалов и сырья

• Для продажи материалов и сырья могут быть использованы договоры купли-продажи и поставки.
• По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать товар в собственность другой стороне, которая обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную цену.
• Если продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, то заключается договор розничной купли-продажи.
• В случае, когда продавец передаёт производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности речь идет о договоре поставки.
• Однако, если данный товар приобретается для внутрихозяйственной деятельности организации по разовой сделке, то в этом случае также можно заключить договор розничной купли-продажи.

Все договоры купли-продажи имеют примерно одинаковую структуру и многие положения актуальны для любой разновидности товара.

В данном случае рассматривается договор купли-продажи материалов и сырья. Когда речь идёт о материалах, то чаще всего имеются ввиду строительные материалы. Под сырьём подразумевается материалы, которые приобретаются для дальнейшей переработки (например, растительное, полимерное, минеральное сырьё и т.д.).

Договор купли-продажи материалов и сырья обычно состоит из следующих основных разделов:

В преамбуле должна быть указана следующая информация:

• Наименование документа и его номер.
• Дата и место составления и подписания.
• Сведения о каждой из сторон (стороны именуют Продавец и Покупатель): для физических лиц указывается ФИО и паспортные данные, для организаций прописывают наименование и сведения о лице, которое представляет организацию (директора, действующий на основании Устава или любое другое лицо, действующее на основании доверенности).

В данном разделе перечисляется конкретный товар, который приобретается по данному договору. Необходимо прописать вид товара и его наименование: например, строительные материалы — щебень и песок.

Можно указать производителя товара, его качество и какие-то другие важные характеристики (размеры, вес и т.д.).

Также пропишите количество товара и в каких единицах измеряется данное количество (тонны, штуки, упаковки, канистры, рулоны, литры и т.д.).

Здесь же можно определить стоимость одной единицы каждого из товаров и общую стоимость каждой разновидности материалов и сырья.

Договор купли-продажи является двусторонним и у каждой из сторон есть обязательства и права, которые являются встречными по отношении друг к другу:

• продавец обязан передать товар и вправе требовать оплату;
• покупатель вправе требовать передачи товара и обязан оплатить его.

Также пропишите в данном разделе обязанность продавца передать материалы и сырьё в надлежащем качестве, количестве и в установленный договором срок. При этом продавец обязан предоставить покупателю все принадлежности и документы, относящиеся к товару (например, сертификаты качества, а для некоторых строительных материалов обязательны сертификаты по критериям пожарной безопасности).

Укажите здесь:

• полную стоимость всех товаров, т.е. общую сумму сделки);
• сведения об НДС: товар облагается НДС или нет, включён в стоимость или нет;
• способ оплаты товаров: безналичная оплата на банковский счёт или путём передачи наличных денежных средств;
• порядок расчётов: предоплата, оплата по факту или оплата с отсрочкой.

Если предусмотрена предоплата (аванс), то необходимо указать сумму предоплаты и дату, до которой данная сумма должна быть уплачена продавцу. При оплате по факту передача денежных средств производится непосредственно перед передачей товара покупателю.

Если предусмотрена отсрочка платежа — пропишите какую сумму и через сколько дней после передачи товара должен будет оплатить покупатель.

Также если договором предусмотрена уплаты вознаграждения за предоставление отсрочки укажите размер вознаграждения в процентах от общей стоимости товаров.

Укажите меры ответственности сторон за невыполнения возложенных на них обязанностей. Размеры ответственности могут быть установлены либо в соответствии с законодательством, либо установлены соглашением сторон.

Также необходимо предусмотреть процедуру согласования спорных ситуаций, то есть порядок разрешения споров (обязателен ли претензионный порядок, в каком суде будут рассматриваться споры).

Договор купли-продажи строительных материалов

Договор купли-продажи строительных материалов – соглашение по передаче в пользование строительных материалов.

Когда у одного индивида появляется необходимость купить какой-то товар, скажем, стройматериалы, а у другого есть возможность продать их, эти люди автоматически превращаются в договаривающиеся стороны – покупателя и продавца. Сделку, заключаемую между ними, следует оформить официально.

Для этого существует типовой договор купли-продажи, которым предусматривается, что человек, который продает строительные материалы, передаст их в собственность человеку, который хочет купить эти материалы, а тот, получив покупку, оплатит ее стоимость.

Кроме того, заключение договора купли-продажи подразумевает, что купленные строительные материалы окончательно и бесповоротно становятся собственностью покупателя.

Скачать бланк договора купли-продажи строительных материалов

Продаваться и покупаться, т.е. быть товаром, могут разнообразные вещи и материалы, движимые и недвижимые, являющиеся на день совершения сделки собственностью продавца. Покупать и продавать товар, оборот которого ограничен, можно с условием, что его покупатель специально уполномочен владеть им.

Предлагаем скачать также другие бланки и образцы договоров купли-продажи: оборудования – скачать, квартиры – скачать, автомобиля – скачать, товаров – скачать образец.

В роли покупателей и продавцов могут быть мелкие и крупные предприниматели, или юридические лица, государство, и простые граждане. Правда, для последних существует одно условие: они должны быть как дее-, так и правоспособными, иначе вопросы купли-продажи будет решать опекун.

Договор купли-продажи строительных материалов. Образец заполнения

Главное условие договора о купле-продаже строительных материалов – непосредственно предмет сделки, в данном случае это стройматериалы. В бланке следует четко указать название, параметры и объемы продаваемых строительных материалов.

В содержание договора должны быть включены также все моменты, которыми установлены и определены права/обязанности обеих сторон.

Так, продающая сторона берет на себя обязанность указать все о товаре – строительных материалаха, включая порядок и время передачи их клиенту.

В обязанности последнего входит тоже порядок, но – получения стройматериалов и их оплаты. Этого достаточно, чтобы договор считался заключенным.

Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации как самих строительных материалов, так и тары, а также представлен график внесения платежей. Кроме того, бланку договора должны сопутствовать и протоколы разногласий и их согласования, дополнительные соглашения.

Документ о купле-продаже стройматериалов может характеризоваться как двусторонний, ведь обе стороны обязуются друг перед другом выполнить определенные условия. Причем они обе одновременно являются и должником, и кредитором в отношении друг друга: в первом случае – благодаря принятым обязательствам, во втором – благодаря имеющемуся праву потребовать выполнения взятых обязательств.

Еще этот договор содержит две немаловажные обязанности, так сказать, встречные: продавец обязан передать оговоренные материалы покупателю, а тот обязан оплатить стоимость покупки. Эти две обязанности взаимно обусловлены и эквивалентны в экономическом плане.

Если вдруг случится так, что продавец или его клиент не в состоянии обеспечить выполнение обязательств, то есть одна из сторон становится, выражаясь юридическим языком, субъектом их встречного исполнения, то эта сторона имеет право приостановить действие договора или даже отказаться от его исполнения и потребовать возместить материальные потери.

Видео-справка “Шаблоны договоров в 1С Бухгалтерия”

В видео ниже рассмотрены использование типовых шаблонов договоров в 1С Бухгалтерия ⇓

Договор купли-продажи можно расценить как договор торговых взаимоотношений. Ведь покупатель оплачивает покупку, то есть взаимно исполняет свое обязательство тогда, когда продавец выполняет свое – поставляет товар (стройматериалы) покупателю. Для этого составляется договор поставки строительного материала.

Скачать договор купли-продажи строительных материалов. Бланк

Договор купли-продажи товара с физическим лицом

Каждый раз приобретая с рук вещь или продукты, человек заключает договор купли-продажи товара, даже не задумываясь об этом. Единственное, что он заключается в устной форме, т.е. без письменного оформления.

Но бывают случаи, когда договор купли-продажи товара с физическим лицом необходимо заключать и в письменной форме. Для того, чтобы оформить договор купли-продажи товара с физическим лицом в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала.

По доступной цене они оперативно помогут составить документ.

Договор купли-продажи товара с физическим лицом: содержание

Договор купли-продажи товара — это оформленное в письменном виде соглашение, согласно которому одна сторона обязуется передать товар, а другая произвести за него оплату. Перечислим ниже все необходимые условия:

1. Наименование продавца и покупателя, с обязательным указанием:

• Для физического лица — ФИО, дата рождения, данные паспорта, адрес места регистрации;
• Для юридического лица — наименование организации, учредительные документы, протокол общего собрания участников общества (если подписывает директор организации) или доверенность на право представления интересов юридического лица.

1. Наименование товара и его количество.

Важно! Согласно ст. 455 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) это является обязательным условием для признания договора согласованным. 

1. Условия по оплате товара.
2. Права и обязанности сторон.
3. Условия гарантии товара.
4. Ответственность сторон.
5. Правила разрешения спорных ситуаций.
6. Период действия документа.
7. Условия расторжения договора.
8. Дата подписания.
9. Реквизиты сторон, подписи, печати.

Особенности договора купли-продажи товара с физическим лицом

Согласно ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме заключается договор купли-продажи товара с физическим лицом:

1. Если второй стороной договора выступает юридическое лицо ( за исключением случаев, когда такой договор может быть оформлен в устной форме, например: при розничной купле-продаже).
2. Если сумма сделки превышает 10 тысяч рублей. 

Справка! Бывают случаи, когда договор купли-продажи товара с физическим лицом оформляется в нотариальном порядке. Так, заверение документа у нотариуса необходимо, если это прямо указано в самом договоре или в законе. Например: для всех сделок, связанных с недвижимым имуществом.

Договор купли-продажи товара с физическим лицом: порядок подписания

При заключении сделки документ распечатывается в 2 экземплярах и подписывается обеими сторонами.

Внимание! В некоторых случаях, может потребоваться 3 экземпляра. Например: при купле-продаже недвижимости. 2 экземпляра передаются сторонам, один остается в регистрирующем органе.

В случае, если отсутствует подпись одной из сторон, сделка может быть признана недействительной.

Договор купли-продажи строительных материалов — образец

Строительные материалы — материалы, применяющиеся в процессе строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

По применению они классифицируются на две основные категории:

• конструкционные
• специального назначения

Конструкционные материалы применяют при возведении различных элементов зданий (стен, перекрытий, покрытий, полов).
К первой категории относят: кирпич, бетон, цемент, лесоматериалы и др. Ко второй категории: гидроизоляционные, теплоизоляционные, акустические, отделочные и др.

При приобретении строительных материалов между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи на основе типового бланка.

Типовой договор купли-продажи строительных материалов составляется в двух экземплярах (по одному каждой из сторон) в простой письменной форме.

Правовое регулирование осуществляется гл.30 («Купля-продажа») ГК РФ. Такое соглашение определяет обязанность продавца передать в собственность покупателю строительные материалы и обязанность покупателя оплатить покупку в установленном соглашением размере и порядке.

Главное условие – непосредственно предмет сделки, в данном случае это стройматериалы. В бланке договора следует четко указать название, параметры и объемы продаваемых строительных материалов.

Договор имеет и другие существенные условия, которые должны быть указаны в документе, такие как количество и качество товара; определение гарантийного срока; определение комплектности товара; цена; условия оплаты.

Структура и содержание типового образца договора купли-продажи строительных материалов

1. Место и дата заключения.
2. Наименования продавца и покупателя стройматериалов.
3. Предмет. По договору продавец обязуется передать покупателю в собственность товар, а покупатель берет на себя обязательство принять и оплатить его в установленном порядке.

   Чтобы не перегружать основной договор информацией, описание строительных материалов выносится в отдельный документ — Спецификацию, который после утверждения сторонами становится неотъемлемой частью соглашения. Спецификация содержит данные о стоимости стройматериалов, их количестве, комплектности и названии.

4. Срок действия.

   Указываются даты (или события) начала и окончания действия соглашения.

5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи строительных материалов.
6. Порядок передачи. Указываются место и сроки передачи, а также условия перехода права собственности от продавца к покупателю.

7. Порядок расчетов. Указывается сумма (цифрами и прописью), порядок и способ осуществления платежей. График платежей может содержаться в тексте соглашения, а может быть вынесен в отдельный документ — График платежей, который после утверждения продавцом и покупателем становится неотъемлемой частью договора.
8. Ответственность сторон.

   Устанавливается мера ответственности сторон при ненадлежащем исполнении условий или отказе от их исполнения.

9. Основания и порядок расторжения договора. Содержание пункта зависит от договоренности сторон, и от действующего законодательства РФ.
10. Разрешение споров. Описывается порядок досудебного и судебного урегулирования споров.

    Для решения подобных вопросов можно воспользоваться процедурами и документами, содержащимися в разделе FreshDoc.Иски.

11. Форс-мажор.
12. Прочие условия.
13. Список приложений.
14. Адреса и реквизиты сторон.
15. Подписи сторон.

Приложения и сопутствующие документы

К договору могут прилагаться приложения и дополнительные документы, в зависимости от условий сделки и соглашения сторон.

Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации как самих строительных материалов, так и тары.

Также, если оговорено, что оплата производится по графику платежей, в приложениях должен быть представлен график внесения платежей. Кроме того, бланку договора должны сопутствовать и протоколы разногласий и их согласования, дополнительные соглашения.

Акт приема-передачи имущества оформляется обязательно, так как этот документ подтверждает факт передачи стройматериалов.

Подробнее о Договорах купли-продажи смотрите на страницах:

Договор купли-продажи строительных материалов — образец

Соглашение о купле-продаже стройматериалов – это документ, составляемый в письменной форме, подписываемый сторонами сделки (продавцом и покупателем). У сторон возникают взаимные обязанности – у продавца по передаче товара, а у покупателя – по его оплате.

Договор по продаже строительных материалов может быть заключен между:

В документе важно оговорить следующие моменты:

• предмет договора (передача товара и его принятие и оплата контрагентом);
• условия и сроки оплаты;
• наименование товара и его характеристики;
• количество товара и его качество.

Существенным условием договора (без согласования которого он может быть признан незаключенным), является исключительно предмет – это сами стройматериалы, которые передаются, и их нужно подробно описать.

Важно! Как правило, в предмете договора не указывается весь перечень стройматериалов, подлежащих передаче покупателю, а составляется спецификация, которая является неотъемлемой частью договора.

Одним из условий сделки по купле-продаже является передача товара надлежащего качества, которое должно соответствовать либо условиям договора, либо положениям нормативных актов, технических регламентов, ГОСТов. Например, ГОСТ 8486-86 Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия.

Образец договора купли-продажи стройматериалов можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Договор поставки как разновидность договора купли-продажи стройматериалов между юридическими лицами

Если речь идет о договоре купли-продажи с целью использования полученного товара в предпринимательской деятельности, то он будет называться договором поставки. Поставка – это разновидность купли-продажи, и потому к ней применимы положения ГК РФ о купле-продаже (параграф 2 ГК РФ).

К существенным условиям договора помимо предмета относится также срок поставки.

Образец договора купли-продажи строительных материалов

Договор поставки имеет особенности, которые нужно отразить:

1. Поставка может быть произведена партиями. В этом случае и оплата может производиться частями, что следует указать в договоре. Порядок поставки партиями регламентирован ст. 508 ГК РФ.
2. Товар должен быть поставлен в оговоренном сторонами количестве, комплектности, ассортименте и т. д.
3. Направленность предмета договора — для осуществления покупателем предпринимательской деятельности. В противном случае договор поставки не может быть заключен и будет являться обычным договором купли-продажи, т. е. положения параграфа 3 ГК РФ к сделке будут неприменимы.
4. Покупатель должен тщательно проводить приемку поставленного товара, так как в случае принятия и непредъявления претензии, даже в суде будет трудно доказать, что продукция является некачественной (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

***

Таким образом, договор купли-продажи строительных материалов используется в случае, если переданный товар подлежит удовлетворению личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. В противном случае заключается договор поставки строительных материалов.

Такая форма сделки используется исключительно в случае, когда договор заключается между юридическими лицами или ИП с целью осуществления контрагентами предпринимательской деятельности.

Образец договора купли-продажи строительных материалов можно скачать по ссылке, представленной в статье.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Скачать образец договора купли-продажи строительных материалов

Купля-продажа товарно-материальных ценностей выполняется на основании договора купли-продажи, к которому прикладывается, как правило, спецификация с перечнем реализуемых материалов. Скачать типовой бланк договора купли-продажи стройматериалов можно по ссылке внизу статьи.

Минутку внимания! На нашем сайте можно скачать и другие образцы договора купли-продажи, например, животных — скачать образец, лодочного мотора — скачать, оборудования — образец, товаров — скачать образец. Полный перечень документов можно найти в разделе «ДОГОВОРА».

Образец заполнения договора купли-продажи строительных материалов

Типовой бланк договора купли-продажи стройматериалов должен содержать следующие реквизиты:

• Место заключения;
• Дату оформления;
• Реквизиты продавца, которым может выступать физическое или юридическое лицо (ФИО физлица, данные его паспорта, название организации, ФИО руководителя);
• Реквизиты покупателя;
• Предмет договора – товарно-материальные ценности, например, строительные материалы. Дается описание стройматериалов либо в самом договоре, либо в спецификации к нему. Указывается наименование, марка, сорт материалов, единица измерения, количество, цена, сумма;
• Сумма по договору и порядок расчетов – прописывается прописью общая сумма, вид оплаты, порядок расчетов, условия оплаты, возможность предоплаты;
• Срок исполнения договора – дата, с которой бланк договора вступает в силу, сроки передачи материальных ценностей;
• Ответственность сторон – прописывается, какую ответственность несут продавец и покупатель в случае неисполнения обязательств по договору: пеня за непоставку строительных и иных материалов, за несвоевременную поставку, за неоплату, размеры штрафов;
• Форс-мажор – действия сторон, в случае наступления непредвиденных и чрезвычайных ситуаций;
• Разрешения споров – порядок разрешения возможных разногласий и споров;
• Подписи сторон и полные реквизиты (включая платежные данные).

Договор оформляется в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Ниже представлен образец для сделки купли-продажи строительных материалов, данный образец можно использовать и при продаже любого вида товарно-материальных ценностей (ТМЦ), изменив данные в бланке договора на нужные.

Скачать образец договора купли-продажи стройматериалов – ссылка.

Вам также может понравиться