Приватизация земли: у сестры умер отец, она не вступила в право наследования - Zoi Travel

Наследство дачного участка в 2022 году имеет свою специфику, так как земля – это недвижимость, сделки по которой регулируются законом особым образом. По наследству переходит не только приватизированный участок, но и право пожизненного владения. Как переоформить участок в садовом товариществе?

Помимо квадратных метров наследник получает в собственность грунт, полезные ископаемые, водные ресурсы, не выходящие за границы территории, растительность на ней. Вступить в права наследования можно используя завещание и/или закон. Стоит учитывать тот факт, что деление участка между наследниками происходит согласно нормативам, действующим в определенной местности.

Они устанавливают минимально возможный размер участка для земель данного значения. Когда наследников много и разделить землю по норме не получается, то оформляется долевое владение.

Что нужно знать наследнику при наследовании садового участка в 2022 году

Несмотря на некую особенность при оформлении земли по наследству, в части касающейся ее разделения, вступление в права заинтересованными лицами происходит на общих основаниях.

Если есть завещание, составленное правильно, то придерживаются его, выполняя волю умершего. Когда такой документ не был составлен или его признали недействительным, то все происходит по закону, с соблюдением очередности.

Какие есть особенности наследования земельных участков:

Наследодатель еще при жизни должен позаботиться о том, чтобы оформить недвижимость в собственность или получить право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Только в этом случае земля и дача в наследство перейдет потомкам. Без подготовки соответствующих документов невозможно составить нотариальное завещание.
Распорядиться своим имуществом после смерти человек может при помощи завещательного наказа. Все природные ресурсы, находящиеся на земле, входят в состав собственности. Следовательно, они переходят по наследству вместе с участком. Особенное внимание уделяется водоемам.
Наследниками дачного участка по завещанию могут быть как частные лица, так и организации. В случае отсутствия посмертных указаний от собственника, право наследования земельного участка в СНТ переходит к его близким родственникам или государству – как выморочное имущество.
Когда наследников на землю несколько, а площадь ее не позволяет сделать раздел на равные части, согласно нормативам, то по ст. 1168 ГК РФ преимущественным правом обладает человек, имеющий долю в рассматриваемой собственности, а также вместе с покойным вел деятельность на данном участке. В этом случае правопреемник обязан компенсировать другим наследникам не полученные доли. Сумма оговаривается в индивидуально или назначается судом.
Отсутствие человека, имеющего преимущества для того, чтобы оформить сад, или в случае его отказа, когда землю разделить нельзя, все наследники получают равные доли на владение – общая долевая собственность.

Если покойный владел участком пожизненного пользования с возможностью передавать права по наследству, то должны быть соответствующие документы. На их основании составляется завещание или происходит распределение долей в наследстве дачного участка.

Круг наследников

Наследование дачи и земельного участка в СНТ в 2022 году осуществляется по завещанию или по закону.

В первом случае, наследодатель сам решает, кому и что оставить, изъявив волю на бумаге, заверив у нотариуса. Приемниками могут быть родственники, знакомые и незнакомые люди, организации.

Случаются необычные истории, когда человек завещает свое имущество животным. Если процедура оформления документа соблюдена, содержимое не противоречит закону, то оспорить завещание сложно, так как каждый человек вправе сам распоряжаться своей собственностью.

Второй вариант – это законом установленная очередь наследников. Она включает восемь ступеней. Когда отсутствуют правопреемники на одной из них или отказываются от наследства, то право переходит к другим родственникам.

Очередность наследников на садовый участок по закону:

Мама и папа, законные мужья и жены, дети родные или усыновленные.
Родные сестры и братья умершего, бабушки и дедушки.
Сестры и братья отца и матери.
Прабабушки и прадедушки.
Двоюродные внуки или бабушки с дедушками.
Двоюродные – прабабушки с прадедушками, тети с дядями, племянники.
Неродные дети и родители.
Иждивенцы нетрудоспособные.

Если кто-то со ступени отказался от наследства или его уже нет в живых, то имущество делится между оставшимися в этом пункте людьми.

Распределение долей

Владелец, имеющий участок и членство в садовом товариществе, составляя завещание должен учесть особенности земельного законодательства.

Чтобы впоследствии наследники могли в полной мере использовать садовый участок, нужно распределить доли. С землей сделать это непросто.

Для избежания ошибок следует обратиться к председателю СНТ, который расскажет, какой минимальный размер доли должен приходиться на человека. С этим вопросом так же обращаются в местную администрацию.

Иногда целесообразней составить завещание так, чтобы участок отошел одному или двум людям. Или распорядиться о продаже земли, а вырученные средства распределяются между наследниками.

Как происходит наследование земельного участка в СНТ

В 2022 году законом предусмотрено два варианта наследования земли: формальный и фактический. Оба способа имеют значительные отличия.

Формальный

Этот способ подразумевает после смерти близкого родственника обращение с заявлением в нотариат по месту открытия наследства. Срок на это установлен законом и составляет полгода.

Во время посещения нотариальной конторы человек пишет заявление о том, что согласен принять наследство и предоставляет пакет необходимых документов. Нотариус выдает свидетельство, в котором освещено право человека на наследство.

Фактический

Наследник считается вступившим в наследство, пока судом не доказано иное, если он совершил ряд действий, которые свидетельствуют об этом.

Фактическое принятие имущества:

произвел регулярные взносы за землю;
оплатил задолженности за участок;
получил денежные средства, предназначенные бывшему владельцу;
стал использовать имущество, охранять его, улучшать.

В дальнейшем человек должен обратиться в суд и представить доказательства фактического наследования земельного участка. По решению суда, будет признано право собственности на все имущество, заявленное в иске.

Стоит отметить, что неважно, какой из вариантов будет выбран наследником, получить в собственность только землю нельзя. Вместе с участком человек приобретает и другое имущество покойного, а также его долги и обязательства.

Необходимые документы

После смерти родственника или знакомого, если есть вероятность внесения в завещание, надо обратиться в нотариальную контору.
Если наследование садового участка в СНТ происходит по закону, то в 2022 году подойдет любой нотариус, в противном случае обращаться нужно к тому, где находиться объект недвижимости.
Наследник пишет заявление о желании вступить в права, представляются документы для получения в наследство дачного участка.
Список документов для наследования сада:

Завещание, составленное и заверенное нотариально.
Свидетельство о смерти завещателя.
Удостоверяющие личность документы наследника, обратившегося к нотариусу и подтверждающие его родство с покойным.
Справка из паспортного стола с указанием адреса последней регистрации умершего и лиц с ним проживающих. Возможно предоставление домовой книги.
Документы, имеющие отношение к земельному участку: план вместе со справкой, в которой указана кадастровая стоимость, межевое дело, если границы не установлены.
Если требуется, то подтверждение преимущественных прав.
Соглашение об определении долей на участок, если такое имеет место быть.

После предоставления полного пакета документов и написания заявления должно пройти полгода со дня смерти наследодателя. Потом выдается свидетельство о праве на наследство.

Чтобы оформить участок с землей в собственность надо его зарегистрировать в государственном органе, носящем название Росреестр.
Обратившись в него, необходимо предоставить пакет документов.
В перечень которого входят:

свидетельство, выданное в нотариальной конторе;
паспорт гражданина России;
документы на землю;
квитанцию об оплате госпошлины.

Через 10 рабочих дней наследник становится полноправным собственником земельного участка. Документы он может получить лично, посетив Росреестр, по почте, если указал это при сдаче документов или через представителя с доверенностью.

Что делать, если дачный участок не был приватизирован

К сожалению, к юристам обращаются люди, которые не могут вступить в права наследования дачным участком, так как он не был приватизирован.
Зачастую несерьезное отношение к этому вопросу обладателя дачи добавляет проблем его правопреемникам.
Несмотря на сложившуюся ситуацию можно попробовать все же получить желаемую недвижимость, даже при отсутствии на нее права собственности.

Когда на участке есть домик

Если на не приватизированном земельном участке стоит недвижимость, которая являлась собственностью умершего человека. Тогда подается иск в суд.

В заявлении выражается просьба истца узаконить землю и включить ее в наследуемую массу.

Самовольные постройки, не оформленные должным образом, в расчет не берутся. Вместе с тем, есть выход. В иске нужно сначала просить, признать право собственности на самовольное строение за умершим, а потом за наследником.

Если не успел приватизировать

Случается так, что покойный запустил процесс приватизации, но скоропостижно скончался, не успев довести все до конца. Законом допускается до приватизация земли наследниками.

Иногда приватизацию доверяют проводить третьим лицам, к примеру, представителю риэлтерского агентства. Во время оформления человек умирает, но агенту ничего об этом не известно и он продолжает процесс до получения соответствующего свидетельства о собственности.

В этом случае приватизация считается законной даже после смерти инициатора процедуры.

По дачной амнистии через суд

Благодаря внесенным поправкам в закон о дачной амнистии, добиться признания права собственности на участок в СНТ стало намного легче. Даже, если человек умер, то можно обратиться в суд за узакониванием права на недвижимое имущество.

Хорошо когда предоставляется возможность предъявить:

архивную выписку на землю, доказывающую, что она никому не принадлежит;
документы, которые подтверждают право умершего гражданина на бессрочное или пожизненное пользование землей:
выписки из хозяйственной книги, подтверждающие оплаты за участок и его содержание.

Таким образом, чтобы получить в наследство неприватизированный участок земли придется поднапрячься, прибегнуть к услугам юристов и доказать свою правоту в суде.

Нужно ли платить налоги

Налоговый кодекс в статье 217 п. 18 говорит о том, что получаемое наследником имущество и денежные средства не облагаются подоходным налогом, так как не приравниваются к доходу. Степень родства не имеет никакого значения.

Исключением считаются полученные гонорары и вознаграждения за достижения в науке, литературе, искусстве. В этом случае правопреемнику надо заплатить 13% от дохода.

Возможные проблемы

Время от времени в земельное право вносятся поправки. Многие владельцы не делают межевание земельного участка, считая, что установленного забора им достаточно.

К сожалению, на деле это оборачивается боком. К примеру, новый сосед не согласится с установленными границами и потребует перенести ограждение. Сопровождается выяснение кто прав, а кто виноват при помощи ссор и скандалов, которые приводят в суд.

Если участок не отмежеван, то с 2018 года возникнут сложности у людей при купле-продаже, дарении, получении наследства.

Закон запретил проводить какие-либо сделки с землей без четких границ, оформленных документально. Наследникам придется самим проводить межевание после вступления в наследство, чтобы оформить недвижимость на себя.

Заключения и выводы

Наследование дачи и земельного участка в 2022 году строго регламентирует законодательство РФ. Несоблюдение тезисов Земельного кодекса при составлении завещания принесет наследникам множество проблем с получением своей части.

Необходимо учитывать минимальный разрешенный размер возможных долей, подготавливать правильно документы. Особенно пристального внимания требует межевание и установление границ участка.

Как наследникам, так и завещателю по вопросам, связанным переоформлением участка в садовом товариществе, рекомендуется обращаться к юристам за консультацией.

Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Процедура наследования жилого дома и земельного участка после смерти родителей: пошаговая инструкция + список требуемых документов

В перечень того, что достается родственникам в рамках наследования, могут входить разные виды собственности. Частное домовладение и участок под ним не являются исключением.

Между тем, наследование дома и земельного участка характеризуется специфическими особенностями. Ведь это два разных объекта. В свидетельство нотариус их вписывает раздельно. Соответственно, и права затем регистрируются по отдельности.

Как бы там ни было, наследником важно иметь общее представление о том, как обеспечить свои интересы. Главное не допустить оплошностей. В этом практическую помощь окажет предлагаемый материал.

Что требуется знать наследнику для получения дома после смерти родителей

Предположим, завещание изначально отсутствовало. В таком случае права на наследство дома после смерти матери получают ближайшие родственники умершей женщины.

Круг составляют дети, ее родители, законный супруг. Они относятся к наследникам первого порядка.

Их доли в соответствии с пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ признаются равными.

К примеру, после кончины мамы у нее остались супруг, ее двое детей, родной отец. В этой ситуации домовладение и определенная площадь земли под ним достанутся каждому из обратившихся к нотариусу наследников в размере ¼.

Для заявления прав на имущество у наследников существует определенный временной промежуток. Содержание ст. 1154 ГК РФ говорит о том, что на принятие наследства отводится полгода со дня утраты близкого родственника.

Данный шаг подразумевает подачу подготовленного заявления нотариусу с положенным пакетом документов применительно к составу имущества. Обращение может касаться как принятия наследства, так и получения свидетельства по нему.

По общему принципу, вступить в права на недвижимость и связанный с нею участок возможно через 6 месяцев с момента кончины наследодателя. Все может при определенных условиях произойти и раньше, но об этом разговор пойдет ниже.

Какие существуют способы оформить дом и землю в наследство

Законодательство открывает для людей, входящих в круг наследников, несколько путей получения имущества.

Выбор верного из них зависит от степени родства, существования письменной воли покойного в отношении личной собственности. Имеет значение отказ от наследства или лишение его в принудительном порядке.

Часто права на наследство удается отстоять только благодаря помощи суда. Она важна, когда требуется подтвердить факт родства или вернуть время для защиты наследником своих интересов.

Ниже приводятся основные способы, существующие для обретения собственности. У каждого есть свои характерные черты.

На законных основаниях

По такой схеме в процессе участвует близкое окружение скончавшегося человека. Гражданский кодекс распределил всех родственников на семь очередей. Каждая ступень получает возможность вступить в наследство строго после предыдущей.

Если в рамках очереди имеется только один претендент, все достается ему независимо от других родственников, расположенных на нижних ступенях. Например, если у матери среди родственников первого порядка остался только сын, наследство на дом с землей получит он.

Впрочем, у наследника есть полноценное право оформить отказ от своей части в пользу других. Данное волеизъявление выражается на бумаге.

При сделанном завещании

Сделать письменные распоряжения в отношении своего имущества на случай смерти вправе любой человек. Более того, при наличии завещания, именно упомянутые граждане становятся наследниками. Это могут быть и не родственники покойного.

Между тем, законодательство допускает возможность оспорить завещание посредством объявления его недействительным по веским основаниям. Тогда собственность распределяется между законными кандидатами на нее в порядке очередности.

Существует и юридическое понятие, как обязательная доля в оставленном наследстве. Под ним подразумевается, что определенный круг лиц сохраняет права на часть имущества независимо от того, что конкретно значится в завещания.

К таким людям, в частности, относятся нетрудоспособные дети наследодателя, его супруг, если находился ранее на иждивении.

Фактическое принятие наследства и суд

Существует возможность вступить в наследство дома после смерти отца без предварительного обращения к нотариусу. Для этого подтверждается правомерное получение собственности посредством совершения конкретных действий.

Они перечислены в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ.

Применительно к дому, этого могут быть:

проживание;
несение затрат по его содержанию;
уплата текущих платежей.

Что касается участка, его принятие подтверждается уходом, постоянной обработкой, посадкой различных растений.

Часто факт принятия наследства доказывается через суд, особенно если возник конфликт с другими наследниками. Тогда в решении может быть закреплена одновременно и собственность за заинтересованным лицом.

Стоимость и сроки процедуры

Приобретение наследства, особенно когда речь заходит о частном доме или земельном участке, дело довольно затратное. И многие просто отказываются вступать в свои права исходя из финансовых соображений.

На пути к получению имущества можно выделить несколько видов предстоящих расходов. На первом месте стоит государственная пошлина, требуемая за оформление свидетельства по наследству.

Если к нотариусу обратились с документами супруг, дети, родители или родные братья (сестры) умершего, размер платежа составит 0.3 процента от стоимости активов (максимум 100 тысяч в рублях). Наследники остальных категорий платят в два раза больше (предел 1 миллион).

Второй блок издержек – оплата услуг нотариуса.

Они включают в себя:

техническую работу;
проверку недвижимости и участка по реестру;
стоимость бланков;
услуги по составлению запросов.

Примерно работа нотариуса может обойтись в 3 тысячи рублей. Эта цифра может различаться в обе стороны в зависимости от региона.

Рекомендуем! Как получить деньги в банке по наследству

Получение наследственного имущества «под ключ» можно доверить юристам. Их работа может стоить 50–70 тысяч рублей, если речь идет о Москве и области.

В стандартном варианте на получение наследства уходит 7–8 месяцев. Когда требуется обращаться в суд, временной промежуток удлиняется в зависимости от сложности спора.

Инструкция по оформлению наследства на дом с земельным участком

Чтобы правильно осуществить оформление наследства на дом и земельный участок надлежит неукоснительно придерживается определенного алгоритма. Он распространяется на всех родственников умершего человека.

Последовательность шагов прописана в законодательстве. При этом не имеет значения, приобретается ли наследство по закону или в силу наличия составленного завещания.

Ниже приведен список того, что нужно совершить претендентам на имущество. Все достаточно понятно.

Действие 1. Обращение к нотариусу

Вне зависимости от состава, типа имущества покойного человека, наследственное дело по нему ведется нотариусом. Если речь идет о доме или земле, обращаться необходимо к специалисту по месту нахождения недвижимости.

Его расположение легко отыскать на страницах интернета. Кроме того, необходимые сведения можно получить от нотариальной палаты соответствующего региона РФ.

Запись на прием лучше совершить заранее. Так удастся избежать потери времени на стояние в очередях.

Действие 2. Сбор документов

Пакет материалов делится условно на две категории.

В первую входят обязательные документы:

свидетельство о кончине наследодателя;
российский паспорт наследника и копия его свидетельства о рождении;
брачное свидетельство (когда наследником выступает супруг покойного);
завещание (если оно имеется).

Во второй категории содержится информация по жилому строению и земле. Ее можно представить в форме следующей таблицы.

Необходимые документы

На дом	На землю
Выписка из ЕГРН	Кадастровый план
Технический, кадастровый паспорта	Имеющиеся правоустанавливающие документы в отношении участка
Свидетельство по праву собственности, иные доказательства принадлежности имущества наследодателю	Выписка из реестра недвижимости
Выписка из существующей домовой книги (если необходимо подтвердить факт проживания наследника вместе с покойным)

А также непременно требуется провести оценку стоимости дома и земли по состоянию на дату кончины умершего родственника. Она понадобится для определения величины госпошлины, уплачиваемой за оформление нотариальной конторой итогового свидетельства.

Действие 3. Получить свидетельство о наследстве на дом с землей

По общему правилу, оно выдается по истечении полугодичного срока с момента смерти лица. Однако в некоторых ситуациях его обладателем можно стать раньше. Происходит это тогда, когда доподлинно известно, что нет других наследников кроме подавших документов.

Дом и земля могут быть вписаны в одно свидетельство о праве на наследство. Допускается по двум указанным объектам получить отдельные документы. И это будет лучше с точки зрения предстоящего оформления отношений собственности.

Нотариусом практически всегда свидетельство на дом и земельный участок выдается при условии внесения государственной пошлины (за исключением наличия законного права на льготу). Ее размер и платежные данные уточняются в нотариальной конторе.

Действие 4. Регистрация за наследником права собственности

На завершающем этапе получение доставшегося наследства и приобретение собственности следует оформить через Росреестр. Это должен сделать каждый из состоявшихся наследников.

Рекомендуем! Понятие наследования и наследства

Для этого понадобятся:

заявление (в отношении дома и земли);
свидетельство по наследству;
паспорт или какой-либо еще документ, удостоверяющий личность.

За регистрационную процедуру также нужно внести госпошлину. Пока ее величина составляет 2 000 рублей (отдельно по строению и участку). Платеж разрешено осуществить на протяжении 5 дней после подачи пакета документов.

Зарегистрировать собственность можно и через ближайший МФЦ. Однако процесс займет дополнительно несколько дней.

Что делать, если вовремя не успели обратиться к нотариусу

Зачастую после смерти родителей дети в течение 6 месяцев не успевают подать документы нотариусу с целью оформления прав на дом и землю. В данной ситуации закон говорят о том, что истек срок принятия наследства.

Законодательство предусматривает 2 выхода из этого положения.

Так, можно восстановить утраченное время для совершения требуемых действий с согласия остальных наследников. Оно должно быть дано в присутствии нотариуса или скреплено им.

Второй вариант возобновления сроков подразумевает обращение в суд с соответствующим исковым заявлением к другим претендентам на наследство. Подаются материалы по территории расположения недвижимости и участка.

В иске требуется обосновать причины, в силу которых невозможно было нанести визит к нотариусу своевременно. Если имеются подтверждающие письменные доказательства, прикладываются и их копии.

На подачу заявления отводится 6 месяцев. Отсчитываются они с того момента, когда исчезли обстоятельства, препятствующие принятию наследства.

Сам иск должен содержать просьбу не только восстановить сроки, но и признать права на спорное имущество. При удовлетворении требований одновременно происходит перераспределение собственности между кругом наследников.

Советы: как быстро оформить в наследство дом и связанный с ним участок

В качестве заключительной части дадим для претендентов на жилое строение несколько полезных рекомендаций, призванных ускорить вступление в доставшееся наследство. Советы помогут как законным наследникам, так и гражданам, упомянутым в завещании.

Изначально нужно позаботиться о максимально полном пакете документов. Сбор недостающих справок, получение дубликатов займет дополнительное время и отодвигает выдачу свидетельства нотариусом.

Следующие рекомендации можно сформировать в виде списка:

Полезно представить нотариусу доказательства того, что подавшие документы лица являются единственными наследниками после смерти. Тогда процедуру получения недвижимости допускается завершить до истечения стандартных 6-ти месяцев.
Наследникам дома, земли, других жилых помещений в ряде случаев целесообразно подать документы одновременно. Это облегчит нотариусу выполнение его функций.
Решение задачи по получению прав на имущество допускается доверить адвокату. Своими действиями он также способен ускорить процедуру.
Оценку стоимости дома, земли лучше провести заранее. Так удастся легче собрать средства для госпошлины по свидетельству в подтверждение наследства.
Когда у покойного наследников несколько, рекомендуется заказать свидетельство в отношении своей доли. В этом варианте регистрация перехода права собственности пройдет быстрее.

Получение имущества, доставшегося от родственников, мероприятие серьезное. К нему нужно подойти ответственно. Иначе процедура рискует затянуться на неопределенное время.

Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Если никто не вступил в наследство, кому переходит собственность?

Ответ: К сожалению, вопрос звучит несколько обще, поэтому дадим развернутый ответ.

Если в наследство никто не вступил в 6-мясячный срок

Законом дается 6 месяцев на то, чтобы претенденты на наследство подали заявку на его получение. При наличии завещания или выполнении всех положенных условий по истечении полугодового периода наследованное имущество будет передано наследникам.

Однако может так случиться, что срок прошел, а заявок так и не было. Тогда вступает в силу очередность вступления. Коротко она представляет собой следующую последовательность:

Супруг (супруга), дети, родители.
Братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
Тети и дяди.
Прадедушки и прабабушки.
Дети племянников и племянниц, а также братья и сестры бабушек и дедушек.
Дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных сестер и братьев, а также дети двоюродных бабушек и дедушек.
Неродные дети (пасынки и падчерицы), а также отчим с мачехой.

Мы привели этот список для того, чтобы можно было понять, как долго может продолжаться ожидание конца процедуры наследования.

Итак, на вступление в наследство дается 6 месяцев, если у наследника есть завещание или первая очередь. К нотариусу в этот промежуток времени не поступит никаких заявлений на этот счет, начинают действовать другие правила, а именно:

В течение трех месяцев с момента окончания 6-месячного срока вправе принять наследство те, кто стоит по очереди ниже. Причем надо обязательно ждать, пока не произойдет «непринятие наследства другим наследником». Логично будет предположить, что всем очередникам можно будет писать заявление сразу после истечения 6 месяцев.

Если в списке окажутся наследники второй очереди, то они будут оформлены сразу. А вот всем последующим наследникам надо будет ждать, пока не закончатся эти три месяца и станет ясно, что претендентов нет.

Может случиться, что наследники первой очереди по каким-то причинам пропустили положенный срок. Если эти причины уважительны и тому есть документальные и свидетельские подтверждения, они могут вклиниться в процесс наследования и через суд восстановить пропущенный срок.

Если никто так и не подал заявок на наследство

Но вот закончились и 9 месяцев, а наследство так никто и не претендовал. В таком случае имущество наследует государство, и имущественным объектам присваивается статус выморочного. Государство при этом отказаться от его принятия не вправе.

Жилье и земельные участки, находившиеся в личной собственности, переходят в муниципальную собственность. Имущество другого рода поступает в федеральную собственность.

Формально такую процедуру можно запускать и по истечении 6-мясячного периода, если никто не претендует на наследство, но муниципалитеты предпочитают подождать еще три месяца. Они не желают тратить лишние усилия и средства на оформление, которое может оказаться лишним.

Порядок наследования государством идентичен тому, который предусмотрен для обычных ситуаций. Однако есть одно существенное дополнение: такому наследнику заново открывается 6-месячный срок для вступления в наследство.

После оформления собственности имущество передается налоговой службе, оценивается, продается на официальных торгах, а вырученные деньги перечисляются в бюджет.

Сроки вступления в наследство

Комментировать Среда, 29 января 2020 11:31 написал Валентина Здравствуйте Надежда. Мой брат умер в апреле 2019 года. Я узнал о его смерти спустя 8 месяцев .Его жена не сообщила мне о его смерти. Все мои попытки с ней поговорить по телефону не имели успеха. Осталась родительская квартира,которую он при жизни приватизировал.Сейчас приватизацию выплачивает мать моей невестки, т.к. она нигде не работает. Могу ли я рассчитывать на долю в наследстве,т.к срок вступления в наследство был пропущен не по моей вине.
Комментировать Четверг, 30 января 2020 11:29 написал Адвокат Надежда Ковалева Добрый день, Валентина! Вы не являетесь наследником первой очереди, поэтому в описанном Вами случае не призываетесь к наследованию после брата. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг/супруга.Это первый момент. Второй момент (существенный) — кто принимал участие в приватизации ? если, например, в приватизации участвовало несколько человек (родители, брат), то только тогда можно ставить вопрос о признании в порядке наследования прав на долю в квартире после родителей. Но при этом нужно будет либо доказывать факт принятия наследства либо подавать иск о признании принявшей наследство в соответствии с п. 1 ст. 1072 ГК.Если имеется необходимость в уточнении ответа — обращайтесь на личный прием с документами (при наличии). предварительная запись обязательна + 375 33 629 57 24
Комментировать Суббота, 08 февраля 2020 20:00 написал Павел У моей мамы есть 1/4 доли наследства но она не выделена уже 20лет. Через какое время она может пропустить выделения доли?
Комментировать Воскресенье, 09 февраля 2020 12:41 написал адвокат Надежда Ковалева добрый день, Павел! принять наследство нужно в течение 6 месяцев после открытия наследства, а выдел из наследственного имущества доли одного из наследников в натуре может быть произведен в любое время
Комментировать Среда, 26 февраля 2020 17:28 написал Галина Здравствуйте, 7 сентября умер мой отчим, с моей матерью состоял в браке, но меня не удочерял. После себя оствил завещание в котором указал что завещает дачу моему сыну, а 1/2 квартиры моей дочери. Дочери 20 лет и она проживает в России, обязательно ли ее присутствие для вступление в свою долю? Сыну 12 лет, кто должен представлять его интересы? Спасибо
Комментировать Четверг, 27 февраля 2020 18:52 написал адвокат Надежда Ковалева Здравствуйте, Галина! Если наследники по завещанию не примут наследство в установленный срок, то унаследовать имущество могут наследники по закону, т.е. кровные родственники, а в случае их отсутствия имущество будет признано выморочным и отойдет государству. За подробными разъяснениями обращайтесь на личный прием, запись обязательна, производится по телефону + 375 33 629 57 24
Комментировать Среда, 11 марта 2020 15:29 написал Оля Моя бабушка умерла в 2015 году. В ее квартире прописан мой папа. У которого есть родной брат. Брат отца вступил в наследство. А отец пропал безвести . Как наследник второй очереди я хочу вступить в наследство. Как признать отца умершим ? И что для этого нужно?
Комментировать Среда, 11 марта 2020 20:12 написал адвокат Надежда Ковалева здравствуйте! имеет значение для дела информация о том, принял ли наследство Ваш отец до исчезновения, а также в каком году брат отца оформил свои наследственные права. Поэтому записывайтесь на прием, буду рада помочь.
Комментировать Воскресенье, 22 марта 2020 00:27 написал Мила Здравствуйте, Надежда! Я являюсь наследницей части жилого дома после смерти отца. В настоящее время проживаю за пределами Беларуси и явиться лично к юристу до истечения 6 месячного срока не представляется возможным.Если заявление о принятии наследства посылается по почте, обязательно ли на нем заверять подлинность подписи наследника у нотариуса? После того, как подано заявление о принятии наследства в установленный срок, можно ли подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства? Спасибо.
Комментировать Понедельник, 23 марта 2020 19:16 написал адвокат Надежда Ковалева добрый день, Мила! Ответ на Ваш вопрос — заверять подлинность подписей не требуется. я посоветую Вам использовать следующий алгоритм — выдайте доверенность адвокату, который поможет с оформлением наследственных прав на территории Республики Беларусь как в нотариате, так и в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.Если имеется такая необходимость, то обращайтесь. тел. + 375 33 629 57 24 (viber, telegram, WhatsApp)
Комментировать Среда, 01 апреля 2020 12:50 написал Регина Здравствуйте Надежда.у меня такой вопрос к вам .Умер дедушка 4 года назад но у него есть сын, а я его дочь .сын не втупил в наследство в течении 6 месяцев. Он один тут прописан.но живу я со своей семьей и мой отец у него нету паспорта .я тут сделала ремонт плачу комкунальные услуги .отец нигде не работает и выпивает.живет за наш счет .я тут не прописана могу ли я вступить в наследство.живем уже тут 3 года
Комментировать Воскресенье, 05 апреля 2020 17:39 написал адвокат Надежда Ковалева здравствуйте, Регина! Ваш отец фактически принял наследство, так как проживает в наследственном доме и зарегистрирован в нем. В Вашем случае отцу необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления прав на наследство (получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, а не обязанностью).
Комментировать Воскресенье, 12 апреля 2020 21:07 написал Кристина Добрый день,умер дедушка в 2015 году отец занимались вступлением в наследство все документы у нотариуса, вовремя не успел оформить наследство,уехал на зароботки за границу там не сраслось вернулся прописан и проживает теперь в этой квартире,как нам теперь помочь ему вступить в наследство потому что бумаги все были у нотариуса а как никак прошло уже 5 лет,подскажите с чего начать и сколько вся это процедура может стоить
Комментировать Суббота, 18 апреля 2020 09:33 написал адвокат Надежда Ковалева здравствуйте, Кристина! в Вашем вопросе много «Неизвестных», поэтому четкий ответ Вам дать на вопрос не могу. Но предполагаю, что, если отец обращался ранее в нотариат, то заявление соответствующее им было подано, а значит, необходимо снова обратиться в нотариат и забрать свидетельство о праве на наследство.В любом случае до совершения каких-либо действий рекомендую обратиться за консультацией для определения правильной позиции и алгоритма действий. конт.тел. + 375 33 629 57 24
Комментировать Пятница, 15 мая 2020 07:43 написал тамара здравствуйте,прошу ответить на вопрос, Дом в деревне мать завещала на четырех сыновей,Все вступили в наследство,но доли не выделяли,Теперь один из братьев умер, у него есть сын , который уже много лет не дает о себе знать , как нам оформить эту долю на себя,
Комментировать Суббота, 11 июля 2020 16:54 написал Василий Витальевич Здравствуйте. В июле сего 2020 года умерла мать. Имеется завещание, оформленное на меня и брата. В какой срок мы должны обратиться к нотариусу, чтобы принять наследство? Спасибо за консультацию заранее.
Комментировать Воскресенье, 12 июля 2020 13:56 написал адвокат Надежда Ковалева добрый день, Василий Витальевич! необходимо обратиться с заявлением в нотариальную контору в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В Вашей ситуации срок вступления в наследство истекает в январе 2021 года
Комментировать Суббота, 15 августа 2020 18:13 написал Алла Надежда,здравствуйте. Скажите ,пожалуйста — есть ли сроки ограничения на оформления права на наследства. так как после смерти уже прошло год и три месяца.а документы права на наследство еще не оформила.
Комментировать Четверг, 20 августа 2020 17:54 написал адвокат Надежда Ковалева Добрый день, Алла! наследство необходимо принять в течении 6-ти месяцев со дня смерти родственника (фактическое принятие или обращение в нотариат). Чтобы не возникло риска признания имущества выморочным (отойдет государству), советую дополнительно проконсультироваться с адвокатом, тел. + 375 33 629 57 24
Комментировать Вторник, 22 сентября 2020 08:09 написал МИХАИЛ Моя родная сестра оставила мне завещание на все имеющиеся у неё финансовые средства. 17 июня 2020 года она умерла. Каков порядок вступления в наследство,если я живу в другой стране. Какие нужны документы и сроки вступления в наследство. Учитывая форсмажорные обстоятельства (невозможности предварительного приезда) ПАНДЕМИЯ KOVID — 19.Спасибо.
Комментировать Пятница, 25 сентября 2020 16:16 написал Геннадий Здравствуте Надежда. У меня умерла мать 16 августа 2020 года , осталась квартира (приватизированная мамой) , зарегистрированная на мать , в которой я прописан , сестёр , братьев у меня нет . Что бы переоформить квартиру на меня , или вступить в собственность , (как правильно я не знаю), тоже нужно обращаться в нотариальную контору (к нотариксу) , или сначала в БРТИ ? Спасибо .
Комментировать Пятница, 25 сентября 2020 21:14 написал Таня Здравствуйте, Надежда. Я живу в США и гражданка США. Моя мама гостила у меня, когда она умерла в августе 2020. Завещания нет. У мамы есть банковский счет в Минске. Это единственное наследство. Смогу ли я подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство через доверенное лицо (по доверенности)? Правомерны ли заверенные копии документов (мой паспорт, мое свидетельство о рождении) при подаче заявления? У меня есть брат, который живет в Канаде. Нужно ли будет заявление от него, что он отказывается от наследства, или -если он просто не подаст заявление на права наследия-то я автоматически остаюсь единственной наследницей?Заранее спасибо. Таня
Комментировать Воскресенье, 27 сентября 2020 05:56 написал адвокат Надежда Ковалева добрый день ! на территории Республики Беларусь оформить документы, касающиеся наследственных прав, может адвокат на основании доверенности. Копии документов принимаются только при наличии и предоставлении оригиналов нотариусу. Поскольку пересылка документов дело рисковое, то документы, подтверждающие родство, адвокат может истребовать в органах ЗАГСа
Комментировать Воскресенье, 27 сентября 2020 06:00 написал адвокат Надежда Ковалева Михаил, чтобы оформить наследственные правоотношения, возможно уполномочить адвоката (выдать доверенность). Адвокат соберет документы, подтверждающие родство, и обратиться в нотариат от Вашего имени
Комментировать Воскресенье, 27 сентября 2020 06:08 написал адвокат Надежда Ковалева Геннадий, до обращения в БТИ нужно посетить нотариат
Комментировать Среда, 28 октября 2020 15:02 написал Анастасия Пожалуйста подскажите,после смерти родителей прошло 7 лет,справка от натариуса есть,ну в БТИ не сходила,что нужно теперь тогда делать! Спасибо
Комментировать Понедельник, 16 ноября 2020 08:10 написал Дмитрий Здравствуйте Надежда! У меня умерла бабушка,прямыми наследниками являются мой отец и его племянник.заявление на вступление в наследство они оба написали.отец через пол года вступил в наследство,оформил все документы в БТИ на дом и участок,а его племянник не является и на протяжении трёх месяцев не выходит на связь.нотариус сказала,что он может явиться в любое время без срока давности.подскажите какие могут развития событий?дом надо ремонтировать,а вкладывать средства для кого то не очень хочется…. заранее спасибо
Комментировать Четверг, 19 ноября 2020 18:27 написал адвокат Надежда Ковалева здравствуйте, Денис! предлагаю Вам рассмотреть вопрос о разделе имущества, находящегося в долевой собственности в судебном порядке (выкупить долю у племянника). Это решит на будущее все Ваши вопросы.
Комментировать Воскресенье, 22 ноября 2020 04:19 написал Артём Здравствуйте, у меня умерла мама полтора года назад, она отписала вместе с отчимом всё сестре. В приватизации я учавствовал… Подскажите пожалуйста, мне надо было в наследство вступать на 1/2?
Комментировать Воскресенье, 22 ноября 2020 14:11 написал адвокат Надежда Ковалева Артем, здравствуйте ! если Вы участвовали в приватизации квартиры, то Вы вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на долю в жилом помещении вне зависимости от того, было подано заявление в нотариат или нет. Если нужна помощь — обращайтесь
Комментировать Понедельник, 07 декабря 2020 14:46 написал Анна Здравствуйте Надежда! У меня в феврале 2020 года умерла родная сестра,Я живу в России.гражданка России,Завещание написала на сына , он не общался с матерью больше 20 лет,хоронить мать отказался(отца, тоже,не хоронил),сестру хоронила я,сын позвонил что в наследство вступать не будет,но письменно не отказался, и по истечении 6ти месяцев не вступил, Мое заявление на вступление в наследство(вторая очередь) у нотариуса есть ,оставила после похорон и звонка племянника,В связи с пандемией и отсутствием железнодорожного сообщения с Белоруссией ,пока приехать не могу,на самолете не летаю (онкология),Учитывая данные обстоятельства,до какого времени я не потеряю право на наследство .
Комментировать Понедельник, 07 декабря 2020 20:16 написал адвокат Надежда Ковалева Анна, Вам не следует волноваться на этот счет. главное, что заявление о принятии наследства подано. оформить наследственные права можно и через 20 лет — главное содержать наследственное имущество (оплачивать жилищно-коммунальные услуги, обеспечивать удовлетворительное состояние санитарно-технического оборудования и т.д.). Для решения таких вопросов можно выдать доверенность адвокату, который на территории Республики Беларусь оформит необходимые бумаги в нотариате, решит формальности в БТИ и почтовой службой отправит правоустанавливающие документы по месту Вашего проживания.
Комментировать Среда, 13 января 2021 13:50 написал Светлана Здравствуйте. Мне с сестрой в наследство достался земельный участок, судом мы были признаны наследниками, я свою часть оформила в шестимесячный срок и ухаживаю и облагораживаю весь участок, сестра не оформила и не участвует не в чем не смотрит, не ухаживает и т. д. Могу ли через суд получить вторую часть участка?
Комментировать Четверг, 14 января 2021 07:22 написал адвокат Надежда Ковалева Светлана, добрый день ! Разрешение вопроса зависит от того, какое вещное право у наследников на земельный участок и имеются ли капитальные постройки на нем. Приглашаю Вас на консультацию, приходите с документами. Ответить на Ваш вопрос без достаточной информации не могу. телефон для записи на консультацию + 375336295724
Комментировать Суббота, 16 января 2021 10:29 написал Раиса Здравствуйте,Надежда!Помогите,пожалуйста,Сегодня моя дочь узнала,что в Москве по сентябрь месяц 2020 года на счет поступали средства (детское пособие по уходу за ребёнком до 3 лет),которое было оформлено на её умершего 19 января 2020 года мужа.Дочь -гражданка РБ,её умерший муж_гражданин-РФ,их ребенок_гражданин РФ.В настоящее время дочь с ребенком проживают в РБ.Можно ли получить эти деньги?Спасибо.
Комментировать Понедельник, 18 января 2021 08:54 написал адвокат Надежда Ковалева Раиса, здравствуйте! нужно знать всю ситуацию целиком. я из Вашего сообщения не могу однозначно высказаться. Пособие выплачивалось на содержание ребенка, поэтому не совсем корректно даже говорить о том, что эти суммы являются наследственной массой. На счету могут быть и иные суммы (например, перечисленная заработная плата). Как выход, конечно нужно заводить наследственное дело по месту последней регистрации умершего и в последующем обращаться в банк, в котором был открыт счет
Комментировать Понедельник, 01 февраля 2021 07:10 написал Эмилия Добрый день! Подскажите пожалуйста такой вопрос, после смерти дедушки осталось завещание на дом и всё имущество. Но к матери до смерти, приходило письмо с соц. опеки, о том что дедушка не досмотрен и т.д. После смерти , соц опека говорит что все права на дом отберут и дом соответственно тоже, имеют ли они на это право? На какие документы ссылаться?
Комментировать Понедельник, 01 февраля 2021 08:33 написал адвокат Надежда Ковалева Эмилия, приходите со всеми документами — будем разбираться
Комментировать Вторник, 09 февраля 2021 06:19 написал Оксана Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. 20 лет назад мама подарила 1/2 долю дома мне по дарственной, вторая часть принадлежала маминой сестре, она умерла в 2001году, завещания не было, ее сын в права наследования не вступил. Все эти голы я проживаю в этом доме, уплачиваю налоги на недвижимость и землю за весь дом , в том числе и за 1/2 долю мне не принадлежащую. Заменила полы, окна, слежу за состоянием дома , имею ли я право оформить на себя вторую часть дома?
Комментировать Вторник, 09 февраля 2021 16:06 написал адвокат Надежда Ковалева Добрый день, Оксана ! В Вашей истории много нюансов, однозначно сказать что-то конкретное я не могу. Но Вам нужно узнать заводилось ли наследственное дело после смерти тети, где она проживала и была зарегистрирована, кто с ней был зарегистрирован в жилом помещении. После сбора информации предлагаю обсудить Ваш вопрос более детально. Если нет возможности приехать на прием, то можем поработать онлайн. тел. для связи + 375 33 629 57 24