В этом материале мы постараемся ответить на большинство вопросов о том, как оформить наследство по закону и приведем пошаговую инструкцию по получению свидетельства о праве на наследство.
Что входит в состав наследства?
Законодатель определил, что наследуется все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти:
- вещи, в том числе деньги и ценные бумаги;
- имущественные права, вытекающие из договоров;
- результаты интеллектуальной деятельности;
- начисленные, но не полученные денежные суммы.
Важно! По наследству переходят не только уже существующие права, но и те, которые наследодатель начал оформлять при жизни, но не успел завершить по независящим от него причинам.
То есть, если наследодатель подал документы на приватизацию квартиры или земельного участка, но не получил свидетельства о праве собственности на них, то эта недвижимость все равно будет включена в наследственную массу.
Кто наследует по закону?
Наследниками по закону обычно признаются родственники наследодателя. Они призываются к наследованию в порядке очередности. Всего законом предусмотрено восемь очередей наследования:
- Дети, родители, супруг.
- Братья, сестры, дедушки, бабушки.
- Дяди и тети.
- Прадедушки и прабабушки.
- Дети племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки.
- Дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек.
- Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
- Нетрудоспособные лица, не состоящие в родстве с наследодателем, но находившиеся на его иждивении не менее года.
Каждая из очередей призывается к наследованию, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Все наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если наследник очереди, призванной к наследованию не дожил до этого времени, за него соответствующую долю наследуют его дети в порядке представления.
Как быть с долгами наследодателя?
Если наследник принимает наследуемое имущество, и при этом у наследодателя остались долги, то вступивший в наследство обязан их погасить. Если же он не согласен удовлетворить требования кредиторов, то имеет право отказаться от принятия наследства по закону.
Важно! Нельзя принять только часть наследства, не обремененную долговыми обязательствами. Между наследниками по закону делится все имущество, включая долги. И если наследник отказывается от такого наследства, то его доля делится между другими наследниками.
Как вступить в наследство по закону?
Шаг 1. Определить место открытия наследства.
Таковым считается последнее место проживания наследодателя. Обычно это адрес, по которому он был зарегистрирован.
Если у умершего отсутствовала регистрация, то наследственное дело открывается по месту нахождения большей части наследственного имущества, как правило, недвижимости.
Подтвердить место открытия наследства можно справкой о последнем месте проживания наследодателя, выпиской из домовой книги или из Единого реестра прав на недвижимость.
Шаг 2. Подготовить документы для вступления в наследство по закону.
Ими являются:
- свидетельство о смерти;
- справка с последнего места жительства наследодателя;
- документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении или браке);
- правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество.
Шаг 3. Подать нотариусу заявление о принятии наследства, приложив к нему вышеперечисленные документы.
Если у наследника нет возможности подать заявление лично, то он может отправить его по почте. Обязательно его подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, которое имеет на это право (главным врачом больницы, начальником исправительного учреждения). Заявление составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующие сведения:
- имя, фамилию, отчество наследника и наследодателя;
- дату смерти и его последнее место проживания;
- подтверждение того, что наследник готов вступить в наследство;
- основания для этого (родственные или супружеские отношения);
- дату подачи заявления.
Шаг 4. Заплатить госпошлину и передать нотариусу квитанцию.
За выдачу свидетельства о наследстве по закону наследники платят следующую госпошлину:
- дети, супруг, родители, братья и сестры – 0,3% от стоимости имущества, которое переходит к наследнику;
- другие наследники – 0,6%.
Шаг 5. Получить свидетельство о праве на наследство.
Если заявление необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то само свидетельство о наследстве можно получить в любой день после истечения полугодичного срока. Права на некоторые виды имущества нужно будет зарегистрировать согласно действующему законодательству. Это недвижимость, включая земельные участки, и транспортные средства.
Другие расходы по оформлению наследства
Но законодатель сделал оговорку для тех из них, кто получил в наследство произведения искусства, научные открытия и изобретения. Эти лица обязаны заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости наследства.
Как оценивается наследственное имущество?
Чтобы оплатить точную сумму госпошлины, имущество необходимо оценить.
Самое разумное в этой ситуации обратиться к профессиональным оценщикам, которым государство делегировало право проводить оценку движимого и недвижимого имущества, включая квартиры, дома, земельные участки и транспортные средства.
Если нужно оценить только квартиру или дом без земли, то можно прибегнуть к услугам БТИ. Здесь тоже выдадут справку о рыночной стоимости недвижимости.
Время открытия наследства и сроки принятия наследства по закону
Это большое заблуждение, которое ведет к пропуску срока, отведенного для принятия наследства.
Важно! Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. И именно с этой даты и начинает отсчитываться шестимесячный срок для подачи заявления и принятия наследства по закону.
Видео: Наследство по закону в программе «Адвокатская контора»
Что делать, если пропущен срок принятия наследства?
Бывает, что наследник по закону пропустил отведенный законодателем срок для подачи заявления о намерении принять наследство. Тогда он может попробовать доказать, что принял наследство другим способом – фактически.
То есть он в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя совершил определенные действия, которые свидетельствуют о его волеизъявлении принять наследуемое имущество.
Это могут любые действия:
- вселение в квартиру;
- пользование личными вещами наследодателя;
- управление его имуществом;
- проведенный в его доме или квартире ремонт;
- оплата коммунальных счетов;
- меры по сохранению наследства (смена замков или установка сигнализации);
- оплата долгов наследодателя;
- организация его похорон за свой счет.
Фактическое принятие наследства необходимо подтвердить документами:
- квитанциями об оплате коммунальных платежей и налогов;
- справками о проживании в квартире;
- договорами и актами о проведении в квартире ремонта.
Поскольку наследство принято фактически, к нотариусу нужно обращаться с заявлением не о принятии наследства, а о выдаче свидетельства на него.
Важно! Если наследник оплатил похороны наследодателя и затем получил компенсацию на погребение от государства, то он не будет признан фактическим наследником.
Из приведенного материала становится понятно, что к оформлению наследственных прав необходимо подходить максимально ответственно. Пропуск отведенных законодателем сроков на его принятие часто приводят к длительными судебными тяжбами, которые отнимают массу времени и иногда заканчиваются существенными финансовыми потерями.
Порядок вступления в наследство после смерти. Документы, сроки, госпошлина
Вступление в наследство включает в себя массу юридических тонкостей и нюансов. Во-первых, процедура происходит по закону или на основании составленного завещания. Во-вторых, все документы должны быть собраны и представлены на рассмотрение в установленные законом сроки, иначе происходит отчуждение наследуемого имущества в пользу государства. Помимо сбора документов, оплачивается госпошлина.
Смерть близкого родственника, всегда трагедия, поэтому наследство отходит на второй план, люди решают насущные проблемы, занимаясь похоронами и поминками.
Когда боль утраты утихает, наследники начинают в спешке собирать документы, зачастую не зная элементарных вещей, например, куда обращаться и какие бумаги нужно собирать.
Поэтому мы решили составить пошаговую инструкцию, где будут раскрыты основные моменты наследования. В этой статье мы рассмотрим, как происходит получение наследства по закону и отметим стоимость процедуры.
С чего начать?
Для начала следует разобраться, что считается наследством. Это всё имущество, которое остаётся после смерти мужа, матери, отца или другого близкого родственника. Сюда входит недвижимость, транспортные средства, земельные участки, денежные сбережения и ценные бумаги. Если на момент ухода из жизни наследодателя остаются долги, то они также передаются по наследству.
Вступление в наследство происходит двумя способами: согласно волеизъявлению или на общих основаниях. В первом случае, оставшееся имущество распределяется по составленному завещанию покойного. Стоит отметить, что в завещании могут упоминаться третьи лица, не связанные узами родства. Согласно законодательству, они также могут вступить в права наследства.
Кроме того, в завещании могут оговариваться особые условия для наследования имущества. Например, наследник может распоряжаться им только по достижению совершеннолетия.
Если завещание не было оставлено, то правила вступления в наследство изменяются. Имущество распределяется в равной степени между претендентами. Но при этом соблюдается определённая очерёдность наследования.
Очерёдность строго регламентируется российским законодательством и определяется на основании степени родства. Например, после смерти мужа, первоочередным правом на наследование имущества являются жена, родители и дети. Если никто из указанной категории не заявил о своих правах, то претендовать на наследство могут сёстры и братья.
Затем очередь доходит до двоюродных родственников. Последними на наследство претендуют законные опекуны (мачехи/отчимы) и усыновлённые дети.
Обратите внимание, если родители были лишены законных прав или отказались от ребёнка, они исключаются из числа претендентов. То же самое касается гражданских супругов. Дети, зачатые наследодателем, но не успевшие родиться до его кончины, автоматически становятся наследниками после смерти отца.
Что такое обязательная доля?
Это понятие актуально в тех случаях, когда наследование происходит по завещанию. Выделение обязательных долей наследства регламентируется статьёй № 1140 Гражданского Кодекса РФ.
Она гласит, что несовершеннолетние дети, близкие родственники, утратившие трудоспособность, в обязательном порядке получают часть наследства.
При этом не играет роли, были они упомянуты в завещательном документе или нет.
Размер обязательных долей определяется после оценки наследуемого имущества родителей и когда точно становится известно число претендентов. Обязательная доля – это половина наследства, причитающегося по закону человеку.
Фактическое принятие
Вступить в наследство после смерти, можно написав заявление. Однако, существует такое понятие, как фактическое принятие наследуемого имущества. Это происходит, когда наследник совершает определённый порядок действий, равноценных написанию заявления. Под это определение попадают следующие действия:
- выплата долговых обязательств наследодателя;
- содержание недвижимого имущества за свой счёт;
- фактическое проживание в квартире, которая переходит по наследству.
Обратите внимание, что фактическое принятие наследства происходит в тех случаях, когда человек имеет на это право по закону. Например, находится в первоочередной группе наследников. Кроме того, это действие не освобождает от уплаты госпошлины.
Про стоимость вступления в наследство и размер пошлины мы поговорим немного позже, а пока разберёмся, куда нужно обращаться, чтобы оформить наследство.
Кто занимается оформлением?
Как вступить в наследство? Необходимо обратится в нотариальную контору, находящуюся по месту жительства наследодателя. Если наследуемое имущество расположено в разных городах, то обращаться нужно к тому нотариусу, на территории которого находится большая часть.
В некоторых случаях может быть назначен управляющий, в обязанности которого входит сохранность наследуемого имущества. Обратите внимание, что стоимость услуг управляющего оплачивается из кармана наследника.
При обращении в нотариальную контору, пишется заявление о вступлении в наследство. Образцы и готовые бланки можно получить по месту обращения.
- Образец заявления о принятии наследства
- Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство
- После этого нотариус заводит наследственное дело, куда собирает все необходимые документы.
Если вступление в наследство происходит по завещанию, то оно оглашается в присутствии обозначенных лиц. Обычно это происходит 15 дней спустя после написания заявления. При отсутствии завещания, происходит оформление наследственных прав на общих основаниях.
Обратите внимание, что все заинтересованные лица должны сами обращаться в нотариальную контору и заявлять о своих правах. После того как все претенденты объявят о своих претензиях, нотариус сообщает каждому размер его доли. При возникновении имущественных споров, решение нотариуса обжалуется в судебном порядке.
Стоит отметить, что претендентам может быть отказано в получении наследства. Основная причина отказа – недостаточно прав или недостойное поведение наследника. Это также может обжаловаться в суде.
Заявление и сопутствующие документы могут передаваться лично, отсылаться заказным письмом или вручаться через законного представителя. Во втором случае бумаги отправляются с уведомлением о вручении, в третьем – у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность на ведение дел. При этом свидетельство о праве на наследство выдаётся на руки.
Сроки
Чтобы оформить наследство, собрать нужные бумаги и уплатить пошлину, по закону отводится шестимесячный срок. Отсчёт начинается с даты, указанной в документе о смерти. Если человек числится безвестно пропавшим, то день признания его умершим определяет суд.
Если в положенный срок никто из первоочередных наследников не изъявил желания оформить наследство, то очередь переходит к следующей группе заинтересованных лиц. Тогда срок вступления составляет три месяца. Обратите внимание, что срок может быть увеличен при наличии у наследодателя не рождённых детей.
Если по объективным причинам, наследник не смог вовремя заявить о своих правах, то срок вступления в наследство восстанавливается через суд. Если к этому времени наследство поделено между другими претендентами, то доли определяются заново в судебном порядке и выдаётся новое свидетельство о праве на наследство.
Необходимые документы
Вот что потребуется представить на рассмотрение:
- Письменное обращение.
- Документ о смерти наследодателя.
- Бумаги, подтверждающие родственные связи. Например, после смерти родителей потребуется свидетельство о рождении, после смерти мужа — свидетельство о заключении/расторжении брака.
- При наследовании недвижимого имущества нужно приложить к заявлению правоустанавливающие документы, на основании которых покойный владел объектом недвижимости. Например, договора покупки, получения в дар, обмена.
- Техническая документация на квартиру, дом и машину.
- Протокол переоценки наследуемого имущества на день смерти владельца.
- Реквизиты банка или сберегательную книжку, если вступление в наследство подразумевает получение денежных средств.
Документы для вступления в наследство рассматриваются нотариусом в течение установленного срока и если нет противоречий, выдаётся свидетельство о праве на наследство.
Стоимость
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, придётся расстаться с определённой суммой.
Все документы, которые приведены выше (далеко не полный перечень) выдаются на платной основе, кроме того, законом предусмотрена госпошлина за вступление в наследство.
Рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство. Сразу уточним, что стоимость услуг нотариуса может отличаться в различных регионах страны.
Госпошлина — это плавающая величина, поэтому её размер зависит от стоимости наследуемого имущества. Например:
- для первоочередных родственников пошлина составит 0.3% от оценки имущества, при этом госпошлина не может превышать ста тысяч рублей;
- второстепенные родственники оплачивают пошлину 0.6% стоимости, но ограничение составляет один миллион рублей.
Кроме этого, придётся оплатить услуги нотариуса за ведение дела. Это обойдётся вам в среднем в 4 000 рублей. Оформление каждой справки и выписки из Росреестра – 100-200 рублей. Заверение свидетельства о праве на наследство – 100 рублей.
Пошлина оплачивается каждым из наследников. Если после получения свидетельства о праве на наследство появляется ещё один законный кандидат, то документ аннулируется, пошлина возвращается наследникам и процедура оформления начинается заново.
От уплаты пошлины при получении свидетельства о праве на наследство освобождаются следующие граждане:
- Близкие родственники наследодателя, если последний погиб при исполнении служебного долга.
- Несовершеннолетние дети.
- Инвалиды, находящиеся на иждивении.
Указанные выше лица освобождаются от уплаты пошлины полностью или частично, при условии, что они представят документы, дающие право на льготы.
Как оформить квартиру по наследству в собственность в 2021 году
Время чтения 8 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−
Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство происходит путем регистрации права в Росреестре, но для получения квартиры понадобится документ от нотариуса, который получает наследник через полгода после смерти обладателя квартиры.
Общий порядок действий по получению квартиры в наследство
- Получение свидетельства о смерти наследодателя.
- Выписка наследодателя с последнего места жительства.
- Сбор документов на квартиру.
- Подача заявления нотариусу.
- Выдача нотариусом документа о праве на квартиру.
- Оформление права на жилье в ЕГРН.
Свидетельство о смерти выдают работники загса на основании документов из морга. С данной бумагой нужно обращаться в отдел службы миграции по месту проживания покойного и написать заявление об окончании регистрации на жилплощади в связи со смертью. Через 5 суток после обращения нужно забрать из УФМС справку о выписке умершего.
Перед обращением к нотариусу необходимо подготовить перечисленные бумаги:
- копию паспорта;
- документ-свидетельство о смерти;
- справку из службы миграции о выписке покойного;
- справку о состоянии с покойным в родстве;
- кадастровый паспорт на квартиру;
- техническую схему;
- документ-квитанцию о цене квартиры;
- справки об оплаченных налогах и коммунальных платежах.
Если умерший составлял завещание, то обращаться нужно к нотариусу, заверившему завещание, а если о наличии завещания родственникам умершего ничего не известно, то они должны обратиться в нотариат по последнему месту регистрации усопшего.
В заявлении к нотариусу излагается требование получить право на жилплощадь на основании завещания или состояния в родстве с умершим. Если потенциальных наследников больше одного, то им нужно подавать заявление к нотариусу коллективно с целью экономии времени. Важно учитывать, что обращаться нужно не позднее, чем спустя 182 дня со дня смерти обладателя квартиры.
Заявление нотариусу может быть подано также по почте, при этом текст и подпись должны быть удостоверены в нотариате по месту нахождения отправителя. При подаче заявления через интернет-портал необходима верификация на сайте Госуслуг, данную процедуру можно осуществить в любом отделении ЗАГСа или МФЦ, обратившись с паспортом.
Если заявление нотариусу подается лицом, не являющимся участником наследственных очередей и не упомянутым в завещании, но проживавшим с усопшим в его квартире на протяжении последнего года жизни, то такое лицо должно представить доказательства ведения совместного хозяйства с наследодателем:
- показания свидетелей;
- чеки об оплате взносов в ТСЖ и ЖКХ;
- квитанции за расходы на ремонт квартиры.
Документы о наследственном праве могут быть выданы отдельно каждому обратившемуся, или всем наследникам могут выдать один документ о праве на квартиру умершего, если наследники планируют совместно пользоваться данной недвижимостью.
В заявлении также следует указать сведения о возможном наличии иных претендентов на квартиру или их отсутствии. Свидетельство о праве на квартиру выдается нотариусом или его представителем не ранее, чем через 182 дня после смерти владельца, так как за данный период могут объявиться другие законные наследники.
Скачать образец заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство
Если заявители смогут доказать нотариусу, что других родственников у покойного нет, то документ о праве на жилплощадь может быть получен заявителями до истечения шестимесячного срока, согласно п. 2 ст. 1163 ГК.
При возникновении споров между обратившимися родственниками по поводу долей в наследстве усопшего, нотариус приостанавливает рассмотрение дела до решения суда, в таком случае свидетельство о наследственном праве заменяется судебным постановлением.
Регистрация права на квартиру
Оформление наследства на квартиру после смерти её владельца происходит в отделе ЕГРН по месту нахождения жилплощади, а также в любом городском МФЦ. Для оформления потребуются следующие бумаги:
- документ о праве на квартиру, выданный в нотариате;
- копия паспорта;
- кадастровый паспорт;
- оплаченная квитанция пошлины (350 рублей);
- заявление о регистрации.
Скачать заявление о регистрации права собственности на квартиру (образец)
Свидетельство от нотариуса в данном случае является правоустанавливающим документом, позволяющим сотрудникам Росреестра зарегистрировать право собственности заявителя на квартиру в базе данных ЕГРН.
В тексте заявления нужно изложить следующие пункты:
- наименование подразделения по месту обращения;
- ФИО, паспортные и контактные данные наследника;
- сведения о наследуемой квартире;
- просьба зарегистрировать право владения;
- юридические основания для внесения сведений;
- дата подачи заявления.
Основанием для регистрации является полученное право на квартиру от нотариуса. После принятия заявления сотрудники Росреестра рассматривают его в течение 7-ми рабочих дней, по прошествии которых, принимают решение о внесении данных о новоиспеченном собственнике в баз ЕГРН или об отказе.
Отказ может быть получен по перечисленным причинам:
- указание неверных данных в заявлении;
- предоставление подложных документов;
- неуплата госпошлины в указанный Росреестром срок;
- полученный судебный приказ о приостановлении регистрации права.
Приостановление регистрации может иметь место, если после подачи заявления в Росреестр объявился новый наследник. Все причины для отказа должны быть перечислены в письменном виде и удостоверены ответственным сотрудником Росреестра, принявшем решение об отказе.
При положительном решении Росреестра сведения о новом владельце квартиры вносятся в базу данных ЕГРН. В качестве подтверждения права наследник может заказать бесплатную выписку о праве собственности в любом МФЦ, обратившись с паспортом.
Сроки и пошлины
Обращение в нотариат должно происходить не позднее, чем по прошествии полугода после смерти владельца квартиры. Нотариальная пошлина при этом составит 0,3% от стоимости квартиры для наследников 1-й и 2-й очередей, а для всех остальных заявителей – 0,6%, при этом общий размер оплаты не может быть выше 100 тысяч рублей для первой группы лиц и одного миллиона рублей – для второй.
Если обратившиеся наследники утратили часть документов, копии которых есть у нотариуса, то за восстановление данных бумаг нужно будет уплатить 100 рублей.
Если при составлении завещания наследодателем или наследниками было принято решение об обеспечении юридической охраны квартиры нотариусом, включая:
- юридическую оценку её стоимости;
- защиту от незаконного присвоения («фактического принятия») в собственность третьими лицами после смерти наследодателя,
то пошлина за такую охрану нотариусу составит 600 рублей без учета накладных расходов (3000-10000 рублей).
Общий срок оформления прав от момента получения свидетельства о праве унаследовать квартиру до оформления на неё права собственности может варьироваться от 10 суток до месяца.
Возможные трудности
- инвалидность, болезнь;
- нахождение в закрытых учреждениях;
- отсутствие информации о смерти собственника квартиры;
- влияние непреодолимой силы.
При подаче заявления нужно доказать суду наличие уважительных причин, представив соответствующие справки. В случае вынесения положительного решения суд аннулирует всю документацию о праве на квартиру, выданную нотариусом другим наследникам. Наследники должны будут написать заявление в нотариат повторно вместе с вновь объявившимся претендентом.
При обращении к нотариусу нетрудоспособного лица, состоящего в течение последнего года жизни покойного на его содержании и проживающего в его квартире, такое лицо получает право жить в данном жилье на постоянной основе, а также долю в собственности при отсутствии другого жилья.
Важно учесть, что отсутствие оформленного права собственности на квартиру у покойного не может являться препятствием в получении её по наследству, если при жизни наследодатель имел законное право на бесплатную или льготную приватизацию данной жилплощади.
Заключение
Получение прав на квартиру умершего происходит после получения документа о праве на наследство от нотариуса.
При выдаче данного документа нотариус оценивает доли всех наследников и их права на имущество умершего согласно гражданскому законодательству.
Чтобы избежать судебных заседаний и потери права на квартиру, необходимо своевременно обращаться в нотариальную контору и тщательно готовить пакет документов.
Новые правила получения наследства с 2021 года
В конце 2019 г. в России был принят ФЗ за № 480, которым внесены изменения в основы законодательства РФ о нотариате, вступающие в силу с 29.12.2020 г. В первую очередь, этот закон затронет наследственные правоотношения. Рассмотрим основные правила наследования «по-новому».
Данные об открытии наследственного дела
К сожалению, не все потенциальные наследники общаются и поддерживают родственные отношения между собою. Особенно, когда дело доходит до получения наследства. Тому есть разные причины, но мы не будем сегодня заниматься «разбором полетов».
С принятием нового закона упрощается процедура получения сведений об открытии дела по наследству. Если раньше об этом можно было узнать только при личном посещении нотариальной конторы, которая работала по адресу последнего места проживания наследодателя, то теперь в этом нет необходимости.
Потенциальному наследнику достаточно зайти на сайт федеральной нотариальной палаты и открыть раздел «реестр наследственных дел», где следует указать Ф.И.О. наследодателя, даты его рождения и смерти. После этого появится уведомление, открыто ли наследственное дело и у какого нотариуса.
Сведения о совместно нажитом имуществе
Ранее нотариусы не владели точной информацией, имел ли наследодатель имущество, приобретенное в браке. А ведь такое имущество является совместно нажитым независимо от того, на чье из супругов имя оно было оформлено документально.
По закону, половина такого имущества причитается вдове/вдовцу наследодателя. Но, поскольку нотариус не владел такими данными изначально, — это вызывало массу споров между наследниками, и нередко такие разногласия приходилось решать через суд.
С 2021 г. Росреестр будет предоставлять в нотариат сведения о наличии совместно нажитого имущества наследодателя и его супруга.
Информация о накоплениях наследодателя
До принятия нового закона, нотариусы делали запросы в основные банковские учреждения, такие как Сбербанк, ВТБ и т.п. Таким образом, наследники платили за нотариальные услуги, но не имели гарантий, что получат необходимую информацию о вкладах и накоплениях умершего родственника.
Теперь ситуация меняется. Обусловлено это тем, что все без исключения банки обязаны будут предоставлять в ФИНС РФ сведения об открытии вкладов гражданами. Кроме того, нотариусы без труда смогут получать информацию из ПФР о наличии неполученной пенсии наследодателем.
Следовательно, сделав запрос в данные учреждения, нотариус получит необходимую информацию о вкладах и пенсионных накоплениях наследодателя, что упростит саму процедуру наследования, и родные умершего человека получат все причитающееся им имущество и денежные средства.
Защита от мошенников
Предпосылкой к усиленной защите наследственных сделок стало предупреждение ФСБ РФ, заинтересовавшихся статистикой уголовных дел, число которых с каждым годом возрастает.
Сотрудники федерального ведомства акцентировали внимание нотариусов на необходимости тщательной проверки документов у граждан, претендующих на получение наследства. Проверке подлежат не только паспорта, но и различные свидетельства, документы из Росреестра и т.д.
Теперь в обязанности работников нотариальных контор входит:
1. проверка личности обратившихся граждан по единой биометрической системе ЦБ РФ;
2. нанесение на свидетельства о праве на наследство специальных QR-кодов, подделать которые достаточно сложно.
Тем не менее ранее выданные нотариусами документы без QR-кодов сохранят юр. силу и менять их будет не обязательно.
Резюме
Остается надеяться, что благодаря усилению взаимодействия нотариусов с ИФНС, ПФР и Росреестром, будет обеспечена максимально возможная безопасность наследников, и новый закон будет работать на благо граждан страны.
Источник:
Документы на вступление в наследство после смерти завещателя 2021г
Документы на вступление в наследство после смерти являются основанием для выдачи наследникам свидетельства о наследовании, которое необходимо, согласно существующему законодательству Российской Федерации, для дальнейшего получения имущества наследодателя. В этой небольшой статье мы рассмотрим список этих важных бумаг и возможность получения их аналогов в 2021 году.
Итак, в наследственном праве Российской Федерации существуют обязательные сроки вступления в наследственные права, нарушение которых ведёт к потере возможности получения имущества наследодателя и переход его к наследникам следующей очереди или в распоряжение государства.
При этом, восстановить пропущенный срок можно только в судебном порядке, доказав важность причины, помешавшей лицу выразить своё желание получить наследство.
Сегодня наследственные правоотношения между гражданами регулируются ГК РФ и имеют чётко структурированную базу. Вот почему крайне важно понимать общую суть осуществляемых действий наследника в процессе оформления наследства после смерти.
Вначале потенциальный получатель собственности (или её доли) умершего обязан:
- Осуществить своими силами поиск завещания. Так как в нашей стране существует два типа наследования (по завещанию и по закону), первым действием наследника является получение информации о наличии письменно оформленного завещания. В случае отсутствия «последней воли» наследник получает на руки соответствующую справку.
- Получить и предоставить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя. Получение этого документа – важный шаг к наследованию имущества! Ведь без него нотариус не имеет права начать выполнение своих обязанностей и открыть дело. Если гражданин был признан судом без вести пропавшим, то в качестве аналогичного свидетельству о смерти документа выступает судебное решение, подтверждающее законность дальнейших действий.
- Получить данные о месте открытия наследства. Данный документ нужен для выбора нотариуса. Он же понадобится наследнику и для обращения в конкретный кабинет, который является подведомственным по месту приписки наследодателя.
РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:
Закон о совместном завещании супругов в России
Описанные сведения наследник может получить в паспортном столе при осуществлении снятия с учёта умершего родственника. Лицо получает справку о последнем фактическом месте проживания гражданина РФ.
Если все перечисленные шаги выполнены в установленные законом сроки, то наследник может переходить к дальнейшему этапу, подготавливая необходимую документацию для обращения в нотариальную контору, нотариус которой хранит завещание, либо же начать наследование по закону.
Список документов для вступления в наследство
Если после выполнения вышеописанных действий на руках наследник имеет все три важных документа, он может обратиться к нотариусу и выразить письменно своё желание принять имущество наследодателя.
При этом, для подтверждения своей личности наследнику будет нужно предоставить такие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации, благодаря которому специалист может сравнить данные, записанные в содержании завещания или проверить степень родства наследника с наследодателем;
- все, имеющиеся акты гражданского состояния (при наследовании имущества по закону), доказывающие наличие между наследодателем и наследником супружеского союза или родственной связи.
В последнем случае, также необходимо приложить оригиналы свидетельств о рождении детей или регистрации брака.
Правоустанавливающие документы на собственность наследодателя
Кроме того, наследнику необходимо будет найти информацию, которая свидетельствует об отсутствии или наличии каких-либо ограничений по пользованию имуществом, к которым относятся: аресты, обременение по причине судебных разбирательств, задолженность и пр.
Также, на данном этапе следует провести независимую оценку недвижимого и движимого наследуемого имущества, чтобы определить фактическую рыночную стоимость и размер суммы, которую нужно будет уплатить в качестве обязательной госпошлины.
Как принять имущество по завещанию
Для окончательного признания за наследником права собственности на имущество (его право свободно пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом наследодателя), гражданин обязан совершить одно из перечисленных ниже действий:
- оплатить имеющиеся задолженности по наследуемому имуществу, если таковые имеют место быть;
- осуществлять уход за имуществом, оплачивая расходы, связанные с ним (к примеру, ремонт машины или охрана квартиры);
- пользоваться наследуемым имуществом так, чтобы это было видно третьим лицам, которые могли бы по ошибке подумать, что данное имущество никому не принадлежит.
При соблюдении всех пунктов наследник имеет право собственности на движимое или недвижимое имущество, которым ранее владел наследодатель. Стоит отметить, что все действия должны осуществляться в рамках правовых норм, установленных законодательством РФ.
Порядок получения у нотариуса свидетельства о праве
Вначале наследник должен предоставить в нотариальную контору все необходимые документы. После этого, нотариус заводит дело о наследстве, которое можно открыть по закону только один раз. Затем, в данное дело собирается информация, касающаяся всей собственности наследодателя, а также данные о всех имеющихся у него наследниках (как по завещанию, так и по закону).
После того, как наследник предоставит нотариусу заявление, выражающее его желание стать собственником наследуемого имущества, специалист обязан:
- выяснить, есть ли у наследодателя другие наследники, которые должны получить обязательную долю наследства;
- определить долю каждого наследника в случае, если наследодатель составил завещание;
- найти граждан, которые получат обязательную долю наследства и оповестить их о данном факте (в список таких лиц входят: родственники-инвалиды, несовершеннолетние наследники и иждивенцы);
- следить за сохранностью объектов наследования до передачи прав собственности на них.
Помните, что отказ от наследства одного из наследников является основанием для фактического перераспределения долей!
Наследники получают свидетельство на наследство не позже полугодичного срока. При этом, данный документ не нуждается в государственной регистрации, но выступает в качестве основного условия для последующей перерегистрации прав собственности на полученное имущество наследодателя.
При обращении наследников в регистрационные органы им понадобятся и другие документы, которые нужны для оказания им соответствующих услуг. В случае, если наследник не один, а несколько, каждый гражданин получает своё свидетельство, в котором указывается его доля наследуемого имущества.
При этом, нужно помнить, что в качестве наследства в 2021 году могут выступать:
- ценные бумаги;
- недвижимые и движимые вещи;
- имущественные права;
- обязательства по сделкам и актам.
Однако, к наследникам не могут перейти обязанности, которые были тесно связаны с личностью наследодателя. Например, к таковым можно отнести алименты или же возмещение вреда другим гражданам.
РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:
Особенности наследования кооперативных квартир
Что такое неучтённое имущество
В практике специалистов сайта «Юридическая скорая» довольно часто бывают ситуации, когда после получения свидетельства о праве на наследство наследники выясняют, что наследодателю принадлежало неучтённое имущество. Причём оно не упоминается ни в содержании завещания, ни в деле, которое вёл нотариус.
- В этом случае, наследник должен предоставить все описанные выше документы нотариусу с заявлением о включении обнаруженного имущества в наследственную массу, после чего специалист обязан выдать ему обновлённое свидетельство, с которым наследник должен обратиться в государственные регистрационные органы для регистрации права собственности.
- Если же нотариус откажет в выдаче такого свидетельства, то заявитель может обжаловать этот факт в судебном порядке. Больше об этом Вы можете узнать, досмотрев до конца этот видеоролик:
Итоги
Как видите, оформление наследства после смерти по завещанию и закону – довольно простая юридическая процедура. Если у Вас есть все необходимые для наследования документы, то получить желаемое имущество можно будет в указанные законом РФ сроки.
При этом, в случае, если наследник не заявит о своём желании получить наследуемую собственность или её часть в шестимесячный срок, то его право наследования автоматически перейдёт к наследникам следующей очереди, которые имеют права и необходимые бумаги.
ПредыдущаяСледующая